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项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊
开发商：华润置地（央企独资开发）
建筑类型：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅
产权年限：70年住宅产权
占地面积：170374.25㎡
建筑面积：172077.9925㎡
容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）
绿化率：30%
总户数：483户
分三期开发
一期221套
二期172套
交付标准：洋房精装；别墅毛坯
二期共开放35栋楼，共172户
1. 地段稀缺
顺义中央别墅区芯，温榆河一线河景，生态宜居，无航道噪音，30年成熟高端住区
2. 极致低密
全城罕见1.01容积率，限墅令后绝版地块，户数少、私密性强，居住舒适度
3. 央企品质
华润置地开发，润系顶豪产品，物业自持，品质稳、口碑硬、交付靠谱
4. 产品全能平墅/空墅/双拼院墅全品类，大面宽高得房率，地上阳光庭院，格局大气实用
5. 教育顶配公立名校加持，周边云集十余所顶尖国际学校，全龄教育一步到位
6. 配套成熟近祥云小镇商圈，交通便捷，医疗休闲齐全，日常出行生活无忧
7. 高端圈层仅483户纯粹圈层，自带4000㎡下沉会所，社交休闲一站式满足
8. 资产保值绝版低密河景墅居，地段+产品双重稀缺，自住舒适，长期保值抗跌北京润园
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