河北
建发·观堂府
北京销冠红盘|大城兑现·即买即住
昌平奢配双会所+恒温泳池公园豪宅
昌平芯·地铁旁·建面约110-188㎡公园大宅
⭕2024-2025年北京商品住宅网签套数“第一名”
⭕2024-2025年昌平区北京商品住宅网签金额/套数/面积“三冠王”
一、【建发·观堂府|泊玥】二期产品概况
大城已成·实境焕新
昌平芯·地铁旁·建面约110-188㎡公园大宅
1、【二期产品概述】
开发商：北京兆嘉房地产开发有限公司
项目位置：北京·昌平新城·北邵洼地铁站南约500米
总占地面积：约3.9万㎡
总建筑面积：约12.7万㎡
容积率：2.2
绿地率：30%
总户数：734户
住宅楼栋数：11栋
建筑类型：5-15层，小高层、洋房
2、【二期项目价值】
⭕大师匠著名园复刻江南风雅
采撷东方风雅，取法苏州网师园等江南名园精粹，特邀香山帮大师以非遗技法匠著诗画江南。四水归堂，水映云影；廊腰缦回，引人入胜；闲亭弄风，巧达雅趣，凝著江南山水意境。定制儿童稚乐雅苑、青年休闲运动区、老年颐乐区、阳光草坪等功能区，匠造全龄交互园林。
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⭕三进礼序尊崇归家仪式
一进揽胜入门，登堂入府；二进回廊合院，四水归堂；三进山水映趣，梦回江南。重檐府门、苍松伫立、祥狮护佑、山水影壁、专属华纹，步步考究。
⭕三段典雅立面挥毫盛唐风仪
遵循传统中式三段式古典建筑立面，挥毫盛唐形制威仪。基座大气沉稳、中段对称庄重，唐风飞檐展翼凌空，尽展洒脱飘逸、大气优雅的新中式建筑之美。
⭕高配奢装公区精致生活之享
精心设置地上、地下双精装入户大堂、山水画迎宾墙、酒店式奢雅电梯厅、臻装车库，高配归仪赋予生活精致格调。
⭕东方尊礼双会所赋新志趣雅集
东区全龄主题会所，涵盖健身瑜伽、邻里休闲、阅读书吧、童梦天地等社交休闲功能；西区东方风雅会所，可尽享恒温泳池、雅仕私宴等社交休闲功能（会所运营及具体业态以最终实际为准，开发商不做承诺）。
⭕公园平层大宅匠著品质生活
建面约110-188㎡公园大宅，采用LDK一体化、宽幕阔境、全南向飘窗、雅奢套房、约270°转角观景飘窗（部分户型）等设计，以人性化品质设计诠释舒居美学。
⭕奢装高定标准比肩8万+豪宅品质
匠心臻选奢材品牌家装，建面约127㎡及以上户型遴选AEG（或同级）燃气灶、洗碗机、油烟机及蒸烤一体机等精智厨电，杜拉维特（或同档次）智能马桶、高仪（或同档次）卫浴五金，打造从卫浴到厨房全维国际奢装体验，比肩高端豪宅品质标准。
二、一期产品概况|昌平芯·地铁旁·建面约132-186㎡宽境大宅
⭕一期提前10个月品质交付|实景现房·即买即住
1、【一期产品概述】
总占地面积：约5.6万㎡
总建筑面积：约18.32万㎡
容积率：2.2
绿地率：30%
总户数：1108户
住宅楼栋数：19栋
建筑类型：6-15层，小高层、洋房
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