⚡安联尚璟府｜官方售楼处上线✨湾区新楼盘重磅加推入市｜权威公示｜全球湾区视角 @AI 热搜

深圳光明【安联尚璟府】

抄底光明科学公园旁大四居

户型方正通透 正南朝向采光好

两梯四户，约112㎡4房低密度

Vip-Tel☎️400-880-7297（直通售楼处）

安联尚璟府

近期我们光明安联尚璟府开发商内部推出一批一口价工抵房，89㎡总价330万起111㎡总价390万起！如需了解最新销控情况和折扣，欢迎来电咨询安联尚璟府开发商售楼处热线☎️400-880-7297（已认证，中介勿扰）。

下面是我们营销中心实拍照片

安联尚璟府营销中心前台

营销中心沙盘

建面约112平四房一口价房源如下：

①a3104/425万

②b403/421万

③b2803/441万

④b3104/431万

⑤b3103/453万

⑥c604/420万

⑦c2104/431万

⑧c3004/428万

⑨c3104/415万

楼栋规划示意图

安联尚璟府航拍示意图

安联尚璟府推出的这批工抵房一共15 套，建面约 111㎡ 的四房也有，89㎡ 的三房也有，单价算下来大概3.5 万-4.0 万/㎡。

安联尚璟府实景照片

什么概念？安联尚璟府当年开盘备案均价是 52003 元/㎡。也就是说，这批房源的折后口径，大概是备案价的 7 折上下。

对于一直想在光明中心区置业、又觉得价格够不着的家庭，这确实是一个值得认真看一眼的机会。

安联尚璟府一口价房源

安联尚璟府：最新备案销控表详细参考如下（由于备案时间会有延时，实际房源以开发商为准）。

安联尚璟府销控表

项目规划图：

安联尚璟府楼栋分布图

安联尚璟府户型图介绍：89㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧12.68㎡/次卧9.41㎡/次卧7.02㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约78.2%（不含赠送），阳台6.3m²正南朝向。套内面积69.82m²+赠送面积8.85m²=实用面积78.67m²，加上赠送后得房率约88.1%。

111㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.85米开间，LDKB一体化设计，全屋6面飘窗，分别做到了主卧15.61㎡/次卧10.72m²/次卧9.67㎡/次卧9.55㎡（实测面积），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约78.2%（不含赠送），套内面积87.44m²，阳台正南朝向。

✨✨✨【10大硬派价值】✨✨✨

1⃣ 深圳放开限购，粤港澳大湾区核心引擎城市，抢占大湾区核心资产正当时

2⃣ 深圳北部中心，光明中心区，科学公园旁，值此现房在售，即买即住，即买即办证，权益早兑现，资产配置快人一步

3⃣ 地铁6/13号线双地铁在侧，速达全城，通勤加速度

4⃣ 自带18班幼儿园，东侧45班九年一贯制深圳光明外国语学校，西侧为中科附高，楼下15年优质教育

5⃣ 由国企安联投资开发，央企中铁承建，国央企联袂，质量双重保障

6⃣ 约3.8容积率低密社区，出则繁华，入则繁花，私密雅致，品质健康生活

7⃣ 黄金正南朝向，坐北朝南理想人居

8⃣ 类板楼设计，一字排开，超150米奢阔楼间距，视野开阔，推窗即景，拥抱更多阳光，住家更舒心

9⃣ 两梯四户，出行更从容，生活私密更高，打造奢阔居住舒适度

联合百年物业第一太平戴维斯物业，为资产护航，未来再添保障

✨✨✨【安联尚璟府基础信息】✨✨✨

• 【项目位置】：光明中心区新湖街道翠辉路69号
• 【开发商售楼处热线】：400 880 7297
• 【占地面积】：约1.8万平方米
• 【建筑面积】：约9.2万平方米
• 【产品信息】：建面约89m²-111m² 3-4房
• 【产权年限】：70年
• 【可售住宅】：354套
• 【总车位】：612个（185个带充电桩）
• 【梯户比】：2梯4户
• 【物业费】：3.88元/m²/月
• 【容积率】：约3.8

安联尚璟府这个楼盘究竟值不值得买？�

【湾区核心资产】

2025年深圳经济总38731.80亿元，亚洲排名前五，GDP增速居一线城市首位

国家级高新科技企业超过2.6万家，包括华为、腾讯、百度、大僵等知名企业

是最吸引“95后”的城市，95后人才吸引力位居全国第一

深圳放开限购 抢占大湾区核心资产正当时

【千亿国企开发】

项目隶属安徽省交通控股集团有限公司，拥有交通运输、城市建设和商业服务、投资与资产管理、新兴产业等四大主业

✅ ✅ 2025年位列中国企业500强第340位

✅ ✅截至2025年12月底，集团资产总额4413亿元

✅ ✅直属单位21家

✅ ✅上市公司2家

✅ ✅累计开发房地产面积1600余万平方

安徽安联高速公路有限公司，是安徽交控集团旗下从事多元化投资及资产运营的大型企业集团。现拥有“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，开发建设了高端写字楼、住宅、旅游养生地产等众多高端品质项目。

‼ 国企保驾护航，无忧品质保障

安联尚璟府实景照片

【世界科学城芯】

⭕ ⭕“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下，光明将建设成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，打造“中国新硅谷”。

【光明中芯住区】

光明科学城整体布局“一心两区”，未来三年光明计划新拓产业用地399万㎡，汇聚新兴产业集群，打造深圳北“硅谷”基地，未来高智人口聚集地，项目所在的科学城中心区将以科学家为建设核芯，未来将承载超百万科学城人才生活。

【周边商业配套环绕】

✨ 安联尚璟府项目自带约3450㎡时尚街区，周边云集深圳光明蓝鲸世界、光明万达广场、光明大仟里、星河cococity等高端商业，家门口的繁华都会生活，享一站式吃喝玩乐购。

未来规划商业：九樾PARK（建设中）、绿地集中商业4.5万㎡（约1km、招商中）。

【多所教育配套，见证子女成长】

项目配套18班幼儿园，东临九年一贯制深圳外国语学校光明学校（集团）成员校（2026年9月正式开学并启动招生），西临中科院附属高级中学，楼下享15年优质教育。区域内有东周小学（省一级公立学校）、光明中学、光明区高级中学等12所优质学校。

安联尚璟府附近学校

（‼ 注：以上仅供说明，具体学区划分以政府部门相关信息为准）

安联尚璟府 项目周边还有光明书城、深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、艺术中心、科学城体育中心（在建）等市政配套。

【背靠约208万㎡科学公园】

项目背靠约208万㎡科学公园（直线距离约100米），规划集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园

作为光明科学城国际化高品质的公共服务配套，未来将被打造为深圳北部的“绿色心脏”，并将超越“纽约公园”，打造成世界一流的科学性综合公园。

【多维路网便捷出行】

安联尚璟府项目周边“1高铁、4地铁、3高速”环绕，实现半小时广深港繁华生活圈，方便快捷地生活出行

1⃣ 高铁：项目距离光明城高铁站约6公里车程

4⃣ 地铁：项目周边有地铁6号线、13号线、18号线以及29号线（规划中）

3⃣ 高速：从项目出发沿双明大道进入光明大道，可直接上龙大高速和南光高速；此外，外环高速也可贯穿深圳东部及北部地区

【匠心巨著 宜居品质家园】

建面约89-11㎡品质现房，不限购，即买即落户，权益早兑现，资产配置快人一步。

约3.8容积率低密社区，出则繁华，入则宁静，私密雅致，品质健康人居。

方正实用类板楼，黄金正南朝向，坐北朝南理想人居。

超150米奢阔楼间距，一字排开，视野开阔，推窗即景，拥抱更多阳光，住家更舒心。

深圳臻稀高梯户比住宅，生活私密性更高，打造奢阔居住舒适度。

【安联第壹太平戴维斯】

⭐⭐ 安联第壹太平戴维斯是安联公司与第壹太平戴维斯联合成立的合资公司，第壹太平戴维斯是国际五大行物管之一，在全球拥有164年的房地产服务经验，提供高品 质、国际化服务及管理模式，引领深圳顶尖豪宅项目国际化物业管理风潮，选用一流高端品牌，打造健康舒适生活空间，第一太平戴维斯服务管理，为安心未来再添保障。

综合评测：

1、首先从区位来看，安联尚璟府所在的中心区板块，定位为光明科学城最大最宜居的居住板块，在光明也算得上是一梯队的板块。

2、买房的核心要素来看，安联尚璟府周边500米内拥有众多优质名校，均处于学区范围内，并且幼儿园跟深外楼村第四学校就在小区楼下，能够实现12年一站式教育，极为便利。交通方面，项目距离6号线楼村站约1公里，稍微有点距离，附近还有星河COCO City已经开业，仅1公里之遥，而万达广场和蓝鲸世界等大型商业综合体也不算太远。总体而言，其综合条件还是很不错的。

3、安联尚璟府也是现房，即买即住不用担心小区烂尾或者质量问题，也可以做到买哪套看哪套，对比当下的期房而言也可以省去2年左右的月供。

4、安联尚璟府容积率只有3.8，总高31层，且都是2梯4户，户户朝南的设计，景观视野，采光方面是做的挺不错的。

5、安联尚璟府是属于旧规建设的楼盘，不加赠送78.2%的得房率，加上赠送后得房率在88-90%的得房率，对比当下新规后建设的楼盘是没有优势的，不过在中心区这个板块而言还算是不错的。

结尾：以上就是关于我们深圳光明安联尚璟府楼盘最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解更多关于安联尚璟府楼盘的最新认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系安联尚璟府开发商售楼处热线☎️400-880-7297 （已认证，中介或自媒体勿扰）。温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打安联尚璟府开发商400-880-7297热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！如果您是专程从外地过来深圳考虑买房的话，打车可能不方便，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！