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深圳龙岗【天安云谷里·雅颂】

天安云谷里·雅颂宣传海报

最新消息：深圳华为总部基地旁边新楼盘【天安云谷】加推【天安云谷里·雅颂】已开盘，过来看房拨打我们天安云谷里开发商电话☎️400-880-7297 进行预约的话可尊享内部93折+认购99折+准签99折，综合约91.15折，折后总价约588万起！

天安云谷里鸟瞰效果图

这一期天安云谷里是采用了新规户型设计，得房率很高，但交付标准比较一般，收房后需要自己简单再装修一下，也可以加钱让开发商帮忙装修，目前主要推售的是雅颂8栋，约182套房源，主要户型：约117㎡4房2卫，139㎡4房2卫，164㎡4房3卫，4梯5户，梯户比很舒适。

下面是天安云谷营销中心照片：

如果您想查询我们深圳龙岗天安云谷里·雅颂楼盘最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电天安云谷里楼盘开发商售楼中心电话 400-880-7297 （直通售楼处内场、谢绝中介或自媒体咨询）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。想要购房优惠可拨打开发商营销中心400电话提前线上预约，过来现场可专享内部额外9*购房折扣，正式签约还可以赠送2年物业费，另外还有限时特价房源、购物卡补贴同步推出，房源实时更新，早来电优先挑选心仪楼层和好户型。

天安云谷里·雅颂沙盘展示：

另外【天安1号】也有房源在售：118㎡-125㎡-142㎡-166㎡-225㎡，下面是备案价格表：

这次加推的天安云谷里·雅颂项目比较吸引人的是在售的几个户型，都可以看到湖景，建面约117㎡主要是主卧看湖景另外一个次卧也可以看到一点。139㎡主卧看湖景，阳台侧边可以看到部分湖，另有两个次卧是看学校的视野很开阔无遮挡，相当不错。164㎡主阳台看小区，视野开阔安静，另有三个房间可以看到湖景非常完美！但是总价会比较高！项目片区规划可谓是龙岗的“科技城‘潜力很大，整个打造完成后配套很齐全。

在售户型和房价：

• 117㎡4房2卫，折后总价约：588万~681万，单价约：4.9万-5.7万
• 139㎡4房2卫，折后总价约：840万~929万，单价约：6万-6.6万
• 164㎡4房3卫，折后总价约：1010万~1115万，单价约：6.1万-6.7万

林屿门厅-效果图

中央草坪-效果图

儿童活动场地-效果图

小区功能配套效果图

项目图

天安云谷里户型图

天安云谷里8栋备案及折后价格表

品牌介绍

港资实力开发商 · 产城运营标杆

经济腾飞见证者|助推20多座城市成长|缔造国际潮流生活的城市先锋

多元实力：天安中国于1987年上市，是早期进入中国大陆进行地产开发的香港集团之一，业务广泛，涉及建筑、金融、高端酒店、医疗、养老及能源等多个板块。

城市先锋：集团在北京、上海及深圳均有深厚的豪宅与地标开发经验，例如：上海天安一号，以及上海知名地标建筑“天安千树”，北京的天安豪园；

产城社区标杆：天安云谷分七期规划，总规划体量超400万㎡，总投资约300亿元人民币，是集产业研发、高端居住、商业配套、教育医疗、文化艺术于一体的国际化智慧产城社区。

项目基础信息

• 【开发商】：深圳天安云城投资发展有限公司（电话）
• 【占地面积】：约29792.21㎡
• 【建筑面积】：约272427.18㎡
• 【容积率】：6.55
• 【绿化率】：40%
• 【物业】：深圳市天安云谷物业服务有限公司
• 【物业管理费】：6.98元/㎡
• 【总户数】：1324套，（首推182套）
• 【总层高】：49层（1层为架空层，2至49层为住宅，其中16、35层为避难层）
• 【梯户比】：4梯5户
• 【停车位】：1720个（车位比1:1.3）
• 【产权年限】：70年
• 【交楼时间】：2027年12月，最终以合同为准
• 【交付标准】：简装

天安云谷规划

400万方大城配套，下楼即享全维配套生活圈

全维配套社区：天安云谷里享受超400万㎡产城社区的全维配套，从交通、教育、医疗、商业，到生态、文体、政务服务，实现全场景、全龄段覆盖，真正做到“配套在附近，幸福在身边”。

天安云谷里项目周边配套：

交通

• 已开通：地铁10号线岗头站C1直线距离约800米，4站到五和站，7站直达福田；
• 在建中：22号地铁线“岗头北站”(预计2028年年底开通)，直线距离约600米，目前正在建设中，预计2028年建成，27号线“岗头西站”，直线距离约500米，预计2028年年底开通，全线线路途经南山、龙华、龙岗三区，串联起前海、南山科技园、西丽高铁新城、龙华中心、坂雪岗科技城等重要片区。
• 陆路交通：项目紧临坂雪岗大道、五和大道、布龙路等主干道环绕，快速接驳南坪快速、水官高速、机荷高速，20分钟直达深圳北站，40分钟可达宝安国际机场，同时可通过周边城际线路快速连通东莞、广州，实现湾区1小时生活圈。
• 四横：坂李大道、环城路、吉华路、布龙路
• 四纵：五和大道、冲之大道、坂雪岗大道、坂澜大道

商业

天安云谷里项目所在自身打造约20万㎡的“陪伴式商业街区”，本栋1-3层自带约1.71万㎡商业，下楼即享全业态商业体验。本项目是深圳少有恢弘体量的商业区之一，也是国内率先实现无感积分的商业街区，目前已入驻200+品牌商家，全球知名连锁品牌都已开设多店，涵盖特色餐饮、休闲娱乐、新零售、生活配套全业态，同时配套BOX商业街、社区生鲜驿站，三期还规划了VOCO高端酒店、曼哈顿酒店，形成“日常消费+商务宴请+休闲娱乐”的全维度商业体系。

教育

• 4所幼儿园：目前已运营的天安芬芳比诺中英文幼儿园、Lindley领德幼儿学院两所国际化幼儿园，本项目还将新建2所公立幼儿园；
• 多所学校环绕：项目毗邻广东实验中学深圳学校，深圳外国语（集团）湾区学校，本项目自带规划63班九年一贯制中小学（规划中）+36班国际化学校（规划中）；
• 3所图书馆：约1500㎡乐读书房.林间馆（龙岗区图书馆天安云谷分馆）、约700㎡（龙岗图书馆天安云谷少儿分馆）、在建约1800㎡本项目图书馆；
• 6大中心+2大领队：桃李未来/国际级少年科创/兴趣发展/体能/游乐中心及父母工作坊+学习/游玩领队。

周边重点学校简介：

•广东实验中学深圳学校（省实深圳）：深圳市教育局直属公办十二年一贯制学校，学校占地7万㎡，总建面13万㎡，规划96班（小学36、初中18、高中42），学位4620个；省实本部派驻管理团队，高中部专任教师155名，副高以上占32.9%，含正高3名、特级4名；2025年高考特控率约50%，本科率100%；

医疗

三甲医疗联动+全龄医养服务，全生命周期健康医养

3大医院：项目3km内包含两所三甲级医院，深圳市人民医院坂田院区、香港中文大学(深圳)医院（综合医院，2026年开院）。另有一所以中医康养为主的龙岗区第二中医院，均在项目附近。

另外，天安云谷自身也以“预防医学”与“全人健康”为导向，打造国际化全龄健康医养社区，实现从日常健康管理、应急救护到诊疗康复、养老照护的全生命周期守护。

其它服务配套

• 6大公园+社区生态园林：项目北侧紧邻岗头科技公园、雪竹径公园、山花烂漫公园、极创公园、甘坑特色公园等生态园林，自身还打造极创公园、风铃广场等生态景观，更规划了5公里云平台跑步径，串联整个园区。
• 文体艺术：天安云谷项目打造约3000㎡小蘑菇艺术馆、750㎡星耀剧场，已开展：印象派150周年光影展中国首站（该展已结束）、深圳首个社区戏剧节等重磅活动；每年超200场话剧、音乐会、艺术展落地；此外，距离项目2公里内就有龙岗国际艺术中心（2个地铁站即可到达）和坂田文体中心（预计2026年2季度建成）。
• 便民政务：园区内设龙岗区行政服务大厅天安云谷分中心、深圳人力资源服务智慧广场，入驻了招商银行、平安银行、建设银行等十几家银行机构，可直接办理社保业务、公积金业务、理财对公等政务商务需求。

温馨提醒：因为这几天我们深圳龙岗天安云谷里·雅颂楼盘营销中心看房人数太多了，样板间参观正式实行预约制，为避免影响你的行程、浪费宝贵时间，请过来我们营销中心现场务必提前拨打天安云谷里开发商营销中心电话：400-880-7297（已认证，中介或自媒体请勿扰）进行在线咨询或者预约看房。预约成功可尊享楼盘内部额外折扣优惠（仅限预约用户），同时我们会安排现场销售与您一对一在线对接，发送样板间视频、楼盘详情，提前讲解优惠政策、积分入学等核心问题，让你到现场前摸清所有底细，高效看房、省心购房【天安云谷里-雅颂开发商官方售楼部在线预约看房·非中介·福利专属】立即拨打预约看房，尊享楼盘内部专属福利！如果您是专程从外地过来深圳考虑买房置业或者投资的话，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！