2026重磅上线｜特发香阅四季官方营销中心✨2026 湾区标港人居｜权威公示｜ @营销中心发布

尊敬的购房者，特发香阅四季项目于 2026年 10月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅特发香阅四季营销中心 官方认证电话为400-169-7388该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

特发香阅四季园

项目区位

特发香阅四季园项目位于龙岗区南湾街道香阅路与星火路交汇处。

石芽岭片区作为“新罗湖”的重要组成部分之一，根据深圳市规土委出具的法定图则，这里将重点打造成为以生活居住为主、兼有产业功能的综合性城区。据了解，该片区总用地面积为3.27平方公里，建设规模总量为330万平方米。规划人口规模为居住人口10万人，就业人口1万人，将建设成为建设充满活力、具有现代气息、配套设施完善、环境优美的和谐社区。片区占地面积最大的石芽岭生态公园，占到整个石芽岭片区的近1/4的版图，也就是说整个石芽岭片区中有1/4的面积为公园面积，真正的居住工业用地仅占三成不到。而目前，龙华新城绿化面积约占建设用地面积的1/10以上，显然石芽岭片区更绿、更生态，可以说是深圳地理中心之上的绿色生态谷。

项目介绍

特发香阅四季园项目共3栋，1栋是商业，2栋共四个单元，其中2栋1单元为安居房，二单元自持，三四单元商品房，3栋是6班幼儿园，31层，一共470户，其中180户为安居房，666个地下车位，家庭数和车位接近1:1。

项目详情介绍

【项目名称】特发香阅四季

【占地面积】约13708.87㎡

【建筑面积】约61512㎡

【推售产品】约89-96-126㎡3-4房

【产权年限】70年（2021-2091）

【房产性质】住宅

【总户数】670户其中商品住宅：290户

【车位比】约666个

【容积率】约4.5

【绿化率】40%

【梯户比】2T5户

【物业费】3.9元/㎡

【开发商】深圳市特发衡佳房地产投资有限公司

【物业公司】特发物业

【项目地址】深圳市龙岗区南湾街道香阅路和星火路交叉口西侧

交通配套

【深圳东超级枢纽，便捷高效出行】14号线（预计2022年开通）石芽岭站，1站达深圳东站/2站达罗湖/3站达福田，未来还有17号线（规划中）出行无忧，广九铁路+广深铁路+京九铁路约2.7KM直达深圳东站，畅享全城.多条主干道及快速路，双干道（龙岗大道、东西干道）+双高速（水官、清平高速）+双快速（南坪、丹平快速），可快速通达罗湖中心、龙岗中心和福田中心.

02

商业配套

项目自带部分商业，项目3公里内有星都商业广场，大芬沃尔玛等，另外，项目毗邻华润李朗旧改，下一个“华润万象城“就在家门口。周边华润布吉万象汇、凯旋荟MALL、天虹商场、布吉佳兆业广场、星都里共计约30万㎡繁华商圈汇聚，涵盖吃、喝、玩、乐、购等一站式丰富业态，生活于此，购物、休闲、娱乐等高品质消费场景随心切换，时刻点缀平凡日子里的高级浪漫。

03
教育配套

项目自带一所6班幼儿园，西北侧为九年一贯制石芽岭学校，周边学校还有南湾学校，直线距离约500米左右。从教育资源来看，石芽岭片区拥有15年一站式公立学校，市一级资质公立龙园意境幼儿园、按照省一级标准打造的龙园意境小学，石芽岭学校以及省一级资质的布吉高中和承翰实验学校。

04
医疗配套

项目附近有深圳市罗湖妇幼保健院、深圳市第三人民医院、龙岗区第二人民医院、龙岗第四人民医院等

其中，龙岗第二人民医院迁址重建至布吉街道罗岗社区，深圳市罗湖妇幼保健院为二甲医院，占地面积约2500㎡，是广东省首家通过ISO9000质量管理体系认证的妇幼保健院，距离我们项目比较近

特发香阅四季售楼处电话✅：400-169-7388

05
休闲配套

石芽岭公园囊括了郊野休闲与体育中心两大主题。郊野休闲主题公园里分布各个特色景点，植物种类繁多，是孩子们名副其实的自然课堂，更是益于老年人们养生之道的天然氧吧；体育中心主题公园内设有篮球场、排球场、羽毛球馆等运动设施，是闲暇时分与家人一起运动健身的绿色运动场。

－－－－约79万㎡石芽岭公园－－－－

特发香阅四季开发商售楼部热线400-169-7388（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

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项目户型

平面图及户型图

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✅致电预约：拨打特发香阅四季营销中心电话400-169-7388（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观联泰超总湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含统一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联泰超总湾开发商售楼部热线400-169-7388