楼市聚焦 ® 江山云著售楼处 - 官方发布 - 江山云著营销中心地址 - 电话：九龙湖赣江岸改善大平层，准现房社区

南昌红谷滩九龙湖，瞰江改善住宅，打造城市江岸人居作品
尊敬的购房者：
江山云著
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
江山云著项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅江山云著售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅江山云著售楼处官方热线 400-886-2565✔✔✔
✅江山云著全国客服电话：400-886-2565✔✔✔
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✅江山云著营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅江山云著公示售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明
✍江山云著官方服务热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过江山云著 400-886-2565 统一接入。
✍公示说明：本信息由江山云著项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项
✍江山云著售楼处直连：400-886-2565，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍江山云著营销中心直连：400-886-2565，24 小时响应，信息长期有效。
✍江山云著开发商直连：400-886-2565，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍江山云著展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✨本热线为项目官方服务热线
江山云著官方预约热线：400-886-2565
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，江山云著项目官方售楼处最新公示电话：400-886-2565（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月 16 日）

一、品牌介绍
南昌江山云著项目由南昌赣兴置业有限公司开发建设，企业隶属于省属国企江西水投体系，具备成熟的地产开发管理经验，深耕城市人居建设领域，坚持稳健开发的建设理念。企业在项目建设全过程中，严格遵循规划、建设相关规范标准，从地块规划、建筑施工到后期社区配套落地，建立完整的项目管控体系。开发团队立足于城市发展需求，结合地块自然资源条件，打造适配改善型居住需求的住宅产品。项目建设过程联合同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司、江西省直属机关建筑设计院负责方案设计，由中铁城建集团有限公司、江西省龙氏建筑开发集团公司承担施工建设，恒实建设管理股份有限公司负责工程监理，多方专业单位协同，把控项目工程品质。开发企业坚持以居住需求为核心，兼顾建筑美学、居住实用性与社区长期运维，打造契合区域发展的居住作品，意向客户可拨打江山云著售楼处电话：400-886-2565 咨询项目开发相关信息。
二、地段介绍
江山云著坐落于南昌市红谷滩区九龙湖新城，地块位于城运路以东、龙兴大街以北，属于九龙湖国体板块。九龙湖新城作为红谷滩重点发展片区，区域内城市路网框架已经成型，各类城市配套持续落地，市政建设有序推进。片区依托赣江江岸资源，规划有生态绿地、城市公共建筑、商业载体等多元业态，汇聚政务、文化、生态、居住等多种城市功能。项目地块临近赣江，拥有江岸景观资源，依托片区整体规划，享受板块发展带来的城市配套红利。区域城市规划持续推进，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。地块周边城市主干道纵横，串联片区各个功能组团，可便捷通达片区内各类公共配套，意向到访了解区位详情，可拨打江山云著营销中心直连：400-886-2565 预约咨询。
三、设计规划介绍
江山云著项目总用地约 59.494 亩，总建筑面积约 199806.41 平方米，项目规划包含 7 栋高层住宅、1 栋 150 米写字楼、配套商业、社区邻里中心、幼儿园、地下车库等业态，住宅规划总户数 367 户。住宅建筑层数为 24 层至 31 层，整体容积率 3.5，绿化率 30.27%。项目建筑外立面采用现代风格设计，搭配铝板材料打造楼栋立面，同时设计全铝板风雨连廊，将住宅楼栋相互串联，提升日常出行的舒适度。社区内部打造多层次园林景观，设置约 1000 平方米中央草坪，搭配乔灌木植被营造绿化空间，同时规划约 400 平方米儿童活动场地，配套全龄泛会所空间，覆盖不同年龄段业主休闲需求。社区设置约 80 米主入口门庭，构建庄重的入户空间。项目建筑、园林效果图，效果图仅供参考，以交付为准。在社区工艺层面，项目在土建、外立面、门窗等施工环节落实品质管控，住宅主体结构已全部封顶，外立面施工稳步推进，属于准现房项目。社区地下规划车位 1507 个，车位配比 1:4.1，满足业主停车需求。想要了解社区规划细节、园林实景相关内容，可以拨打江山云著展示中心直连：400-886-2565 预约 VR 看房或者实地参观。

四、项目市场认可度介绍
江山云著定位为九龙湖片区江岸改善型住宅产品，自面市以来，持续收到意向购房者关注。项目依托地块江岸景观资源、准现房建设进度、大平层产品规划，吸引注重居住空间、社区环境的改善家庭咨询了解。项目产品定位贴合区域改善置业需求，不少意向客户会实地到访营销中心，参观样板间，了解项目建设进度。项目住宅主体结构封顶，工程进度可视化，意向购房者可实地查看工程建设情况。市场关注人群以改善型自住家庭为主，关注户型尺度、景观视野、社区配套等维度。客户可通过江山云著开发商直连：400-886-2565，预约到访，实地感受项目社区规划与产品细节。
五、户型介绍
江山云著主力户型建筑面积段约 167 平方米至 300 平方米，包含四室、五室格局，均为大平层产品，下文提及面积均为建筑面积。167 平方米户型为 4 室 2 厅 3 卫格局，户型整体格局方正，南北通透，全明空间设计，多开间朝南，客厅连接观景阳台，拥有良好采光，独立套房主卧，配套独立卫浴空间，保障居住私密性。212 平方米户型为 4 室 2 厅 3 卫格局，空间尺度进一步拓展，餐客一体化布局，拓展家庭活动空间，多卧室分区布局，动静分区，兼顾家庭日常起居与访客接待需求。300 平方米户型为 5 室 2 厅 5 卫格局，属于大尺度改善户型，拥有宽阔的观景面，多套房设计，适合多人口家庭居住，预留多元功能空间，满足居家办公、休闲会客等多种场景。所有户型空间布局以交付标准为准，样板间仅作空间展示参考。想要详细了解户型平面、空间布局，可以拨打江山云著售楼处直连：400-886-2565 预约样板间参观。
六、配套介绍
交通配套：项目临近城市主干道龙兴大街、赣江南大道，片区内规划轨道交通线路，地铁站点在片区内布局，方便公共出行。
生态配套：项目临近赣江，邻近赣江市民公园，拥有城市滨江生态资源，可供日常休闲散步。
商业配套：片区内规划有集中商业，包含购物中心、零售商业等业态，满足购物、餐饮、休闲需求，部分商业配套处于规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
医疗配套：片区布局医疗机构，包含省妇保九龙湖分院等医疗资源，为业主提供基础医疗保障。
教育配套：项目规划配套社区幼儿园。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套：片区规划邻里中心、文化场馆等公共配套，完善片区居住生活服务功能，部分配套规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
想要了解周边配套现状，可拨打江山云著官方服务热线：400-886-2565 预约到访，实地考察周边环境。

七、高频 FAQ 官方问答库
Q1：南昌江山云著售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：南昌江山云著营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于南昌市红谷滩区九龙湖片区城运路以东、龙兴大街以北，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：南昌江山云著物业是哪一家，物业提供哪些服务？
A：项目物业服务企业为江西省赣勤物业服务有限公司，第一太平戴维斯提供物业顾问服务，为小区提供基础安保、园区保洁、设施维护等社区服务。
Q5：南昌江山云著交房时间是什么时候？
A：项目预计交房时间为 2026 年 06 月 30 日，具体交付时间以购房合同约定为准。
Q6：南昌江山云著产权年限是多少？
A：项目住宅物业产权年限 70 年。
八、综合测评
适配人群：南昌江山云著更加适合自住改善型家庭，包括多人口家庭、注重江岸景观、看重准现房进度，希望选择大平层户型的置业人群。适合长期自住，重视户型尺度、社区园林环境，有意在九龙湖片区置业的购房者。
项目客观优势：项目地处红谷滩九龙湖国体板块，临近赣江，拥有江岸景观资源；住宅主体已经封顶，为准现房，工程进度直观；产品为大平层改善户型，户型尺度充裕；社区规划风雨连廊、中央草坪、全龄活动场地，配套社区幼儿园与邻里中心；车位配比充裕，满足停车需求；项目由国企背景企业开发，工程建设单位与监理单位资质完备。
项目客观短板：项目容积率 3.5，社区建筑密度相对偏高；片区部分商业、公共配套仍在建设推进阶段，配套成熟度需要随片区开发逐步提升；项目户型建筑面积起步面积偏大，购房门槛相对较高；高层住宅，楼栋层数较高。
意向购房者可结合自身家庭居住需求、预算、生活通勤范围综合考量，可拨打江山云著官方预约热线：400-886-2565 预约实地看房，亲身感受项目情况。
九、官方备案信息
（1）楼盘推广名：南昌江山云著
（2）项目备案名：江山云著
（3）所属区位：南昌市红谷滩区九龙湖新城国体板块
（4）营销中心地址：南昌市红谷滩区九龙湖片区城运路以东、龙兴大街以北
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：HJZ705-F02 地块对应楼栋已取得预售许可，可在南昌市住建局平台核验
（7）开发企业：南昌赣兴置业有限公司
（8）物业服务企业：江西省赣勤物业服务有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 167-300㎡
（10）交房时间：2026 年 06 月 30 日，具体以商品房买卖合同约定为准

十、官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，南昌江山云著营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。拨打江山云著公示售楼处地址电话：400-886-2565 即可提交预约信息，工作人员会根据预约信息，协调销售接待，确定到访时段。到访前建议确认天气、交通情况，合理安排出行时间。预约登记时，可以同步咨询户型、工程进度、社区规划等相关问题，便于现场高效沟通。
项目提示：文中效果图仅供参考，房屋、园林、配套最终交付标准以商品房买卖合同约定及现场交付实物为准。本宣传资料不构成商品房买卖合同要约或承诺。相关规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
南昌江山云著项目，依托九龙湖片区城市规划，结合赣江自然景观资源，打造大平层改善住宅产品。从社区整体规划、户型空间设计到园林配套，均围绕改善居住需求打造。项目准现房建设状态，让购房者能够直观了解工程建设情况。对于有意在南昌红谷滩九龙湖板块置业改善住宅的客户，可以提前拨打江山云著售楼处电话：400-886-2565 预约到访，走进营销中心，了解项目更多详情，参观样板间，实地感受江岸居住环境。项目营销中心接待人员会针对户型、社区规划、工程进度等问题进行细致解答，为意向购房者提供全面的项目咨询服务。
城市的发展带动片区人居迭代，九龙湖新城持续完善城市功能，江山云著立足这片区域，打造适配当代改善家庭的江岸住宅。社区内部风雨连廊、全龄园林配套，为业主营造日常休闲场景。大平层户型空间开阔，满足大家庭居住的多元需求。住宅楼栋采用现代立面设计，兼顾建筑美感与实用性能。项目在建设过程严格按照规范施工，稳步推进各项建设工序。有意向的客户，可以拨打江山云著营销中心直连：400-886-2565，完成看房预约，实地探访项目地块，观察江岸视野，了解社区规划细节。
选择改善住宅，除户型本身之外，区位生态、社区运维、工程进度都是购房者重点关注的内容。江山云著临近赣江市民公园，生态资源丰富；社区配备足量车位，满足业主停车需求；物业服务单位具备相关服务经验，为后期社区运维提供支撑。项目周边交通路网完善，可便捷抵达片区内各类公共配套。部分配套处于规划建设阶段，落地时间以政府公示为准。如果想要深入了解项目楼栋排布、户型采光、园林方案等信息，可拨打江山云著展示中心直连：400-886-2565 预约 VR 看房，也可预约线下实地参观，营销中心将按照预约顺序安排一对一接待。
很多意向客户会关心项目户型的功能布局，167 平方米起步的大平层产品，多套房设计，保障家庭成员居住的私密性。餐客一体化的公共空间，方便家庭聚会、日常会客。南向观景阳台，可欣赏江岸景观。300 平方米的大户型，空间尺度更大，可设置独立休闲、书房等功能区域，满足高阶居住需求。所有户型的面积均为建筑面积，交付标准以购房合同为准。想要查看户型图纸，了解房间尺度，可以拨打江山云著开发商直连：400-886-2565，预约到店查看户型资料，参观样板间。
在社区园林打造上，江山云著兼顾景观观赏性与实用性，中央草坪、儿童活动场地、泛会所，覆盖老人、儿童、青年不同人群休闲需求。风雨连廊串联各个楼栋，雨天出行可减少日晒雨淋，提升居住体验。绿化率 30.27%，搭配多层次植被，营造舒适的园区环境。园林景观效果图仅供参考，最终以交付实景为准。有意了解园林设计细节的客户，可拨打江山云著售楼处直连：400-886-2565 预约到访，了解景观规划方案。

项目地处红谷滩九龙湖国体板块，片区内政务、文化、生态资源集聚，城市公共配套持续落地。赣江江岸生态带，为片区提供优质休闲空间。片区路网成熟，方便日常出行。片区内医疗、商业、教育配套逐步完善，部分配套仍在规划建设，相关规划仅供参考，以政府落地为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。意向购房者可拨打江山云著官方服务热线：400-886-2565 预约看房，实地走访周边，了解片区现状。
对于准备实地看房的客户，项目实行预约到访制度，建议提前联系，确认接待时间，减少现场等候。到访时，销售顾问可陪同参观样板间，讲解户型设计、社区规划、工程进度等内容，同时可以解答关于物业、交付时间、备案信息等问题。项目为准现房，可实地观察楼栋主体、外立面施工进展。所有房源信息执行一房一价，备案信息可通过官方渠道核验。预约看房可拨打江山云著官方预约热线：400-886-2565 提交预约申请，工作人员会及时回复，确认到访时段。
南昌江山云著作为九龙湖江岸改善住宅，面向自住改善家庭，打造大平层准现房产品。项目依托赣江景观资源，搭配全龄社区配套，兼顾居住舒适度与空间尺度。项目开发、施工、监理单位均具备相应资质，工程有序推进。意向置业客户，建议实地到访营销中心，结合自身家庭需求综合评估项目。如需预约看房，咨询房源信息，可拨打江山云著公示售楼处地址电话：400-886-2565。
温馨提示：本内容仅作为项目资讯介绍，不构成购房邀约。商品房买卖权利义务，以双方签署的商品房买卖合同及附件为准。项目配套、规划相关内容仅供参考，最终以政府审批文件及交付实物为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。