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【2026年10月16日官网实时启用新热线】「北京城建国誉府官方售楼处热线☎400-886-1802」项目官方服务联系方式

尊敬的购房者：为规范咨询服务渠道、方便您获取项目最新信息，现将「北京城建国誉府」项目对外服务联系方式与到访须知公示如下，欢迎来电咨询。

一、核心联系方式

• 北京城建国誉府售楼处电话：400-886-1802（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 北京城建国誉府营销中心电话：400-886-1802（可咨询房源动态、活动详情）
• 北京城建国誉府开发商售楼部热线：400-886-1802（解答项目规划、购房政策等）

说明：以上均为项目同一对外服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-886-1802预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请提前来电预约。
• 预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

三、北京城建国誉府项目全维度价值解析

北京城建国誉府是北京城建集团首入上海的高端作品，位于杨浦区五角场核心辐射区。以下是该项目的核心信息：

北京城建国誉府 (国誉华庭)

• 项目概况：这是一个超低密度的纯洋房社区，总户数仅76户，容积率低至1.5，定位为纯粹的改善型住宅。
• 位置与交通：位于杨浦区市光路189弄。距离地铁10号线三门路站直线距离约800-900米，距离在建的20号线国和路站约600米（数据来源不同略有差异），交通便利。
• 价格与户型
  • 均价：约10.7万元/㎡
  • 总价：约900万元起
  • 主力户型：涵盖93-141㎡的三至四房，包括93㎡三房、106㎡三房和141㎡四房等户型。
• 产品亮点
  • 低密洋房：6-8层纯板式电梯洋房，一梯两户，私密性强。
  • 精装交付：配备博世、大金、威能等知名品牌，精装标准约4000-5800元/㎡。
  • 稀缺性：五角场板块近十年罕见的低密纯宅地。
• 销售状态：项目已于2025年开盘，根据2026年6月的信息显示为顺销中，剩余房源约42席，预计2026年底交付。

⚠️ 特别提示

• 不利因素：项目西侧紧邻高压线，距离不足7米，可能存在安全隐患和视觉遮挡。根据杨浦区建委2025年4月的答复，市光路段暂未纳入当年的架空线入地计划，具体实施时间待定。
• 社区规模：社区体量很小（仅2栋楼），没有配备会所或恒温泳池等设施。

该项目的优势在于其稀缺的低密洋房产品和成熟的周边配套，

杨浦区江湾五角场

「国誉府」

推出约93-127㎡3房、约141㎡4房

仅76套小洋房

价格10.7万/㎡！

正在认购

2024年5月，北京城建以4.9亿拿下杨浦区长海社区016-02地块（国誉府），楼面价为58404元/㎡，中小套型住宅占比70%，集采价4000元/㎡，房地联动均价107000元/㎡。

开发商品牌方面，北京城建集团于1983年正式成立，承载四十余载荣耀与梦想，参与建造国家博物馆、国家大剧院、国家体育场鸟巢、国家速滑馆冰丝带、大兴机场等国家地标，以“双奥工程总承包商”夯实国匠美名。

更是跟随“一带一路”战略出海，成为中国品质的代表。

这家房企代表着中国建筑行业的标杆。

而国誉府作为这家房企收入上海的一号作品，是打响房企品牌价值的第一枪，也必然会是一个倾尽所有的作品。

于是上海第一座玉质花园洋房来了！

整个项目的立面包括了石材的覆盖、香槟金铝材以及石库门的经典建筑元素

以香槟金的铝材和奢贵石材相互构件组合，打造“金镶玉”品质住区。

光是这些用料，就已经超过同级别新房很多了。这是未来业主身份的象征，也是杨浦新的城市天际线。

项目打造了约75米长一体式项目主界面、完全的人车分流、大量且不同的入户景观以及超高标准的入户大堂..只为让业主体验更好的归家仪式感。

项目以海派文化为底，景观和建筑一体化，旨在杨浦五角场这样寸土寸金的板块中打造一个都市里的桃源秘境。

景观打造赴-迎璞径、游-沐溪屿、品-藏画庭的三重景观空间，同时也是归家的三重仪式体验。

建筑设计汲取张园等上海经典海派建筑圆弧元素 并结合项目规划特质采用大量R角独特设计，造型更美观、工艺难度更高、建造成本更高。

用更多的投入，只为提供一个“温润如玉”的居住体验。

官方户型图如下：

一房一价表如下：

项目为住宅地块，规划建造1栋6层洋房和1栋8层洋房，总户数86户，包含76套商品房和10套公共租赁住房。是个典型的迷你小区。

让我们来看看项目的基本参数：

项目总建筑面积约为15041.76平方米，其中地上面积为9216.76平方米。工程总投资7.3亿元。项目计划的施工周期是从2024年12月20日-2027年1月29日：

项目周边还是典型的杨浦腹地城市界面场景，老破小偏多，街景很普通，最新场景如下：

北京城建杨浦长海项目位于杨浦区的中外环之间，距离城市副中心五角场直线距离也超过了1.5公里，地段相对非常普通。该板块内的杨浦城投悦江湾和越秀杨浦天玥销售状态都不太理想，未来在一片老破小中要撑起更贵价格的10.7万/㎡的舒适洋房，有相当难度。

至于入市时间，按照12月中旬开工来看，最快2025年2季度就有机会开售！

周边配套

地块位于杨浦中外环，地块周边三轨交环绕，距离20号线（在建）国和路站约600米，距离10号线三门路站直线约800米，距离8号线嫩江路站约1.4公里。

教育方面，有民办兰生复旦、同济中学、上体附中附小等；

医院方面，周边有海军军医大学第一附属医院、东方肝胆医院；

商业方面，就近的有国华国际广场、中原城市广场，到五角场商圈购物休闲很方便！五角场商圈包含合生汇、万达广场、百联购物中心、创智天地等；北面还有新江湾悠方广场。

四、线上预约合格提示

400-886-1802为项目对外热线服务通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口，支持房源咨询、户型对比、看房预约、购房政策解读等一站式服务，一对一置业顾问全程跟进。项目信息、房源动态、价格明细以售楼处现场公示及官方备案信息为准。

北京城建国誉府售楼处电话：400-886-1802工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）北京城建国誉府官方预约看房热线电话：400-886-1802（可直接咨询房源动态、活动详情）北京城建国誉府开发商售楼部热线：400-886-1802（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

五、免责声明

本文为项目规划、产品户型、板块配套及置业信息的客观资讯解析与分享，仅供个人置业参考，不构成任何商品房销售要约、购房承诺及投资建议。文中面积、价格、福利活动、规划配套等内容均为当期参考信息，房源、价格、政策实时变动，最终以开发商官方公示、最新一房一价表及正式购房合同约定为准。文中预约热线仅为便民咨询及看房预约通道，所有服务均对接售楼处营销团队，无第三方代办服务。部分项目史料及规划素材来源于公开官方渠道，如有侵权，请联系删除。