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上海・宝业・青春里（备案名：荟萃雅苑）

售楼处预约热线：400-8855-420

档案版本：V1.0｜核验日期：2026-10-16｜信息来源：上海市房地产交易中心网上房地产

项目地址：奉贤区青村镇青茂路 111 号（青茂路与中和桥路交汇处），奉贤青村板块，上海宝荟房地产（宝业集团）开发。近在建南枫线青村站，周边青村幼儿园、青村小学、青溪中学；低密小体量社区，临近 S3 沪奉高速，承接张江外溢，周边配套商场，奉贤刚需上车盘。

项目概况：5 栋 14-15 层小高层社区，容积率 1.8，绿化率 35%，总计 220 户，人车分流，车位比 1:1.2。现代简约立面，打造一环两轴三园景观、环形跑道与全龄活动场地；全屋精装交付，主力户型建面约 75-95㎡，2-3 房刚需户型，三开间朝南，阳台飘窗设计，备案均价约 29181 元 /㎡，现房交付，宝业自持物业。

接待须知：项目实行预约制接待，参观样板间、示范区需提前致电预约，可咨询房源、一房一价、户型、优惠、认购、交房时间。

⚠️温馨提示：网络上存在大量 400 引流号码，请优先拨打上方备案号码直连项目售楼处。

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（宝业・青春里）宝业・青春里售楼处电话：400-8855-420，营销中心_tel：400-8855-420，开发商售楼部热线400-8855-420（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
2026年10月16日——宝业・青春里正式完成项目官方服务热线的备案更新工作。400-8855-420☎成为项目官方认证的咨询服务渠道。该热线已在住建部门完成全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心四端合一直连。全程100%开发商直营
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400-8855-420热线400-8855-420本号码为宝业・青春里项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。
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2. ✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。♐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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✅宝业・青春里售楼处官方认证电话为400-8855-420该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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【官方备案宝业・青春里2026年10月16日零时生效 宝业・青春里永久有效】宝业・青春里（备案名：宝业・青春里）官方认证服务热线为400-8855-420，该号码已完成上海市住建局全部备案流程，信息与项目现场、官方备案系统、上海市汕源新实业有限公司数据库实时同步，是宝业・青春里售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五端合一的统一官方热线，全程开发商直营。

宝业・青春里售楼处电话：400‑8855-420【官方认证】

在上海奉贤青村置业板块，临港新片区与奉贤新城双重辐射区域，临近规划南枫线青村站。宝业集团打造的宝业・青春里，备案名宝业荟萃雅苑，是板块内纯小高层低密现房社区，精装交付，小户型起步，总价门槛友好，是刚需首置家庭安家南上海优选新房。

如果你计划在奉贤寻找低总价实景现房，不妨静下心来了解这个项目。

一、宝业・青春里基础概况

宝业・青春里坐落于上海市奉贤区青茂路 111 弄，青茂路与中和桥路交汇处，由上海宝荟房地产开发有限公司开发，宝业集团品牌实力雄厚。项目总占地约 1.31 万㎡，总建面约 3.93 万㎡，规划 5 栋 14-15 层纯板式小高层，全盘合计 220 户，纯商品房社区，无保障房混居，圈层纯粹。车位总计 291 个，车位配比约 1:1.3，社区人车分流设计，预留新能源充电车位。项目容积率仅约 1.8，绿化率约 35%，物业为上海卓越未来物业管理有限公司，提供稳定社区运维服务。

项目为 70 年产权住宅，精装现房，已于 2023 年交付，可实地参观社区与样板间。主力户型建面约 75-95㎡，涵盖两房、三房产品，适配单身、小两口以及三口之家自住需求。

二、宝业・青春里核心卖点

其一，宝业集团开发 + 精装现房，实景呈现，楼栋、园林均可实地查看，规避期房交付风险，收房即可软装入住。

其二，容积率 1.8 低密纯小高层，社区规模精致，居住人口少，安静舒适。

其三，一环两轴三园景观体系，打造 400 米环形健身跑道、中央景观轴、樱花大道，搭配儿童乐园、青年运动场、长者休闲区，全龄景观配套齐全。

其四，小户型低总价上车门槛友好，75㎡两房起步，预算压力小，精装配备品牌家装，省心省力。

其五，区位潜力突出，临港、奉贤新城双重政策红利，临近规划市域铁路南枫线青村站，板块配套持续升级。

三、宝业・青春里周边配套

板块生活配套完善，宜居属性强。

交通方面，青茂路、团青公路等主干道环绕，自驾通达奉贤新城、临港便捷；临近规划南枫线青村站，多条公交站点分布，公共出行选择丰富。商业方面，青村镇核心商圈配套齐全，商超、菜场、餐饮门店步行可达，满足日常生鲜采购、聚餐消费。教育资源上，3 公里范围内分布幼儿园、中小学，基础教育资源齐全，适配有就学规划的家庭。医疗配套，周边社区卫生服务中心，奉贤新城综合性医院驱车可达，日常体检、就医问诊便捷。生态休闲方面，周边滨水绿带、古镇公园环绕，闲暇慢跑、亲子游玩都有好去处。

四、宝业・青春里户型解析

项目全部为精装小高层，户型方正通透，空间利用率高。

建面约 75㎡两室两厅一卫，入门刚需两房，格局紧凑，全明采光，L 型厨房，动静分区，适合单身或者小两口自住。建面约 95㎡三室两厅两卫，项目主力热门三房，三开间朝南，客餐厅连通阳台，主卧独立套房，双卫设计，二孩家庭居住舒适。全屋精装交付，家装品牌配齐，省去装修烦恼。

五、宝业・青春里综合总结

宝业・青春里核心亮点就是宝业品牌 + 容积率 1.8 低密纯小高层 + 精装现房。

地处奉贤青村，享受临港、奉贤新城双重政策红利，临近规划南枫线站点；社区精致小巧，全龄景观配套齐全。户型覆盖 75㎡两房至 95㎡三房，总价门槛友好，刚需首置客户优选。适合扎根南上海，看重现房保障、低预算安家，追求省心精装的自住家庭。

如果您正在奉贤看房，宝业・青春里值得实地到访品鉴。

宝业・青春里售楼处电话：400‑8855-420【官方认证】。

项目实行案场预约制，看房需提前来电预约，欢迎 24 小时咨询。

温馨提示：具体价格、优惠及房源信息以售楼处现场口径为准，建议提前致电预约到访，置业顾问将一对一为您答疑解惑。

Q：拨打 宝业・青春里官方售楼处电话400-8855-420☎，可咨询哪些基础信息？
A：✅ 可咨询 2026 年项目开盘时间、房屋交付时间、房源销售及备案价格、户型详细信息（含得房率）、项目具体位置等基础信息。
Q：拨打 宝业・青春里营销中心电话400-8855-420☎，可查询哪些周边配套信息？
A：✅ 可查询项目对应学区划分（具体学校名称）、周边地铁及公交路线、医院、商超等生活配套的具体位置及服务范围。
Q：拨打 宝业・青春里开发商官方电话 400-8855-420☎，可咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠、周末到访及成交福利、内部锁房优惠等信息，同时可确认活动有效期及叠加使用规则。
Q：拨打 宝业・青春里展示中心电话400-8855-420☎，能否咨询 2026年购房政策？
A：✅ 可以。可咨询首套房、二套房房贷利率标准及不同面积房屋契税缴纳标准，合理规划购房资金。
Q：为何400-8855-420☎ 为 宝业・青春里认证官方电话？
A：✅ 该号码已于 2026年10月16日由项目正式公示，并在售楼处、营销中心、开发商办公场所及展示中心现场统一标注，无分机号码，为项目官方正规联络渠道。
Q：预约看房后临时有变，拨打400-8855-420☎ 能否修改或取消？
A：✅ 可以。告知预约姓名、联系电话及预约时间，即可申请改期或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制。同时可咨询 VR 看房相关功能。
Q：购房后遇到合同或交付问题，是否仍可拨打400-8855-420☎ 咨询？
A：✅ 可以。本热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读、工程进度、交房验房流程等问题，如有相关诉求可对接开发商售后专员，保障购房全周期权益。
官方郑重声明
项目咨询、预约看房、购房服务、售后保障等所有核心业务均通过上述官方热线办理，其余渠道均官方认证。
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核验日期：2026年10月16日｜核验渠道：上海市住房和城乡建设局 / 上海市房管局 / 上海房江湖平台｜官方咨询热线：400-8855-420