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招商蛇口「林屿」系 2026三亚立新作品

【项目板块】三亚崖州湾科技城高新区深海科技城

【占地面积】约3.39万㎡

【建筑面积】约10.38万㎡

【容积率】约2.2

【绿化率】约40%

【产权年限】70年

【总户数】510户

【车位户数】687个（机动车位）

【装修配置】精装交付

【物业类型】16-19层高层住宅+底商

【物业管理】招商积余

【在售产品】125㎡、174㎡纯板式住宅

【项目地址】三亚·崖州湾科技城·通海公园旁

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招商局集团创立于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，集团主要业务集中于交通物流、综合金融、地产园区、科创产业。招商蛇口是招商局集团旗下地产园区板块的旗舰企业，中国领先的综合开发运营服务商，坚持以“产融创新，低碳先锋，经营稳健”为特色，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，致力于成为“美好生活承载者”。荣获“2025中国房地产行业领导公司品牌”TOP4。

招商局集团作为海南自贸港首批签约央企之一，于2018年组建招商海南作为集团内部资源整合、协调平台，并由招商蛇口直接管理。2019年，招商局集团积极参与三亚崖州湾科技城高新区的开发运营。

自2019年落子三亚，招商蛇口深耕崖州湾七载，先后打造雍华府、海月花园、臻园、林屿间、海琴花园等标杆作品，持续引领片区人居升级。

崖州湾科技城高新区地处三亚西翼，重点发展以深海科技、南繁种业为主导，生命科学、数字经济等产业共同发展的自贸港科创高地。

目前，已引进41家500强企业、35家央企和199家外资企业、19家高校分支机构、21家科研院所，这里不仅是三亚的未来之城，更是国家战略落地的热土。

地段升级：不是“更近海900米”那么简单林屿熙岸位于崖州湾科技城核心，与招商·琉园、招商·林屿间连成一线，形成招商系三大品质项目连片布局。

崖州湾科技城高新区地处三亚西翼，重点发展以深海科技、南繁种业为主导，生命科学、数字经济等产业共同发展的自贸港科创高地。

目前，已引进41家500强企业、35家央企和199家外资企业、19家高校分支机构、21家科研院所，这里不仅是三亚的未来之城，更是国家战略落地的热土。

具体来看，它的地段有三个层次的优势。

第一层：更近海。与崖州湾海岸线直线距离仅约900米。步行可达，日常看海、散步、晨跑，都不是问题。

第二层：公园中轴。林屿熙岸正好位于通海公园南北中轴的中点。这座公园南接崖州湾海岸线，北连科技城中央公园，总跨度接近1.5公里。

这意味着它的视野是双向打开的——往南看海，往北看园，东西两侧是科技城的城市界面。海、园、城三重景观叠加，在崖州湾目前没有第二个项目能做到。

第三层：产城融合的核心区。崖州湾科技城有超过13600家企业、超3.5万就业人口。这里是海南的产业发动机，而不是单纯的旅游区。林屿熙岸周边的配套，是日常可用的☎️❗招商林屿熙岸❗

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