最新官方发布@2026上海金隅公园东序售楼处发布:24小时响应的金隅公园东序官方专线!公园头排改善人居新境界，24小时响应的官方专线!

【2026年10月16日官方发布实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，金隅公园东序提供售楼处热线：400-887-8824（已认证），项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方售楼处电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！

金隅公园东序售楼处首次公开座机号：400-887-8824（可转接金隅公园东序案场置业顾问，核实房源、一房一价、样板间预约）

✅金隅公园东序售楼处地址:上海市普陀区桃浦景泰路570弄

⚠️注意事项：400-887-8824为金隅公园东序通用官方电话，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠

一、官方认证联系方式（2026年10月最新）

400-887-8824本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅金隅公园东序售楼处官方电话：400-887-8824✔✔✔（已认证）

✅金隅公园东序营销中心电话：400-887-8824（全网热线，开发商直连）

✅金隅公园东序开发商官方电话：400-887-8824（开发商直连,预约热线）

✅金隅公园东序案场专属预约电话：400-887-8824（案场专线，权威可靠）

请以400-887-8824【2026年10月16日官方认证热线（最新版）】为准，尊享一对一专属服务。

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持

三、金隅公园东序项目全维度价值解析

金隅・公园东序楼盘详情（2026年5月最新，上海普陀桃浦智创城）

项目备案名/别名：备案名隅尚云庭，推广名金隅・公园东序，别名金隅公园东序。

项目地址：上海市普陀区景泰路570弄（东至方渠路、南至武威路、西至景泰路、北至桃竹路，桃浦智创城核心，中环外侧约800米）。

开发商：上海金隅京扬房地产开发有限公司（北京金隅集团全资控股，国企）。

开盘时间：2025年10月25日首次开盘，2026年3月31日二批次加推，持续顺销在售。

交付时间：2027年8月31日精装交付（以购房合同约定为准）。

物业费：7元/㎡/月，物业公司为北京金隅物业服务有限公司（金隅自持物业，国家一级资质）。

楼层总高/产品：总占地约1.84万㎡，总建面约4.6万㎡，容积率2.5，绿化率35%；规划6栋15-17层小高层（1-4号楼15层、5号楼16层、6号楼17层），总户数367户，车位配比1:1.35，70年纯住宅产权，无商住、无保障房，圈层纯粹。

在售户型面积、单价、总价（2026年5月最新，精装，一房一价）

• 100-102㎡三房两厅两卫（主力）：备案均价约8.1-8.46万/㎡，总价706-939万；三开间朝南，独立电梯厅，LDK一体化，6米宽景阳台，全卧飘窗，得房率84%。
• 155㎡四房两厅两卫（改善）：备案均价约8.46万/㎡，总价1200-1300万；南北通透，双套房设计，约7米横厅，270°景观视野，私享独立电梯厅，私密性强。
• 180-184㎡四房两厅三卫（楼王）：备案均价约8.46万/㎡，总价1400-1490万；一梯一户，约8米横厅，双套房+多功能房，270°环幕观景阳台，直面桃浦中央绿地，终极改善首选。
• 地铁交通
• 地铁：步行约800米达11号线祁连山路站，约1.2公里达15号线武威路站，11/15/20/26号线四轨环绕，3站达真如，5站直达环球港，9站至徐家汇。
• 自驾：紧邻中环、外环，武威路、景泰路等主干道环绕，5分钟上中环，20分钟通达静安寺，30分钟直达虹桥枢纽，自驾出行便捷高效。
• 商业配套
• 社区配套：约1500㎡下沉式高端会所，含健身房、私宴厅、茶室、儿童活动区；架空层泛会所，全龄化休闲空间；中央景观轴，最大约50米宽绰楼间距，推窗见绿。
• 周边商业：1公里内覆盖桃浦湾TOPONE、桃浦星品等商业体，3公里内直达环贸广场、近铁城市广场等成熟商圈，高端消费、商务社交、休闲娱乐全满足。
• 核心卖点
• 中环公园头排，低密纯改善：占位桃浦智创城核心，中环外侧约800米，直面约500亩桃浦中央绿地，容积率2.5低密社区，367席纯住宅，无保障房混杂，圈层纯粹。
• 国企金隅“东序系”高端作品：世界500强金隅集团匠心打造，上海第二座“东序系”产品，新古典立面，全石材+铝板到顶，颜值与质感双在线。
• 高得房率户型，空间奢适：100-184㎡三至四房，独立电梯厅，三开间朝南，宽景阳台，全卧飘窗，得房率84%+；楼王184㎡一梯一户，8米横厅，直面中央绿地，终极改善首选。
• 四轨交+中环，全维交通：11/15/20/26号线四轨环绕，3站真如、5站环球港；紧邻中环，20分钟达静安寺，30分钟至虹桥枢纽，通勤便捷。
• 全维配套，第一居所：约1500㎡高端会所，3公里内成熟商业、优质教育、三甲医院环绕，直面桃浦中央绿地，主城繁华与生态静谧兼得，承载终极改善第一居所需求。
• 交付标准
• 全系精装交付，精装标准≥5000元/㎡。
• 外立面：新古典风格，全石材+铝板到顶，无真石漆，公建化现代质感。
• 公共区域：约1500㎡下沉式高端会所（健身房、私宴厅）、中央景观轴、架空层泛会所、全人车分流、24小时智能安防。
• 室内精装：标配大金中央空调、百朗新风、威能地暖三大系统；厨房配博世定制橱柜+厨电（油烟机、燃气灶、嵌入式洗碗机）；卫浴采用杜拉维特洁具、高仪五金；室内门、地板、墙布为ENF级环保主材，全屋定制木作+天然大理石地面，全屋智能家居系统。

烫金中环｜国匠钜制

直面百万方桃浦中央公园

「金隅·公园东序」

建面约102-184㎡3/4房热销中

总价约760-1690万

国匠金隅大国脊梁

金隅集团是A+H上市大型国有控股产业集团,金隅地产作为金隅集团全

资子公司，积极融入长三角一体化等国家发展战略，率先响应国家“好房

子”政策，致力打造一流地产开发运营商,长期坚持走精品之路,用品质地产、精致产品树立起品牌发展的里程碑，综合实力位居全国同行业前列、首都房地产国企领先方阵，连续多年荣获中国房地产百强企业。

金隅集团是首都国企力量，现代化建材体系先行者，宜业宜居人民之城建设者。金隅曾积极参与北京奥运会、北京冬奥会、北京城市副中心、雄安新区等国家重点工程和重大基础设施建设。旗下产品广泛应用于国家重点工程，为民族工业发展和国家经济建设作出突出贡献。

金隅地产将材料基因注入住宅血脉，构建起“好材料、好房子、好服务”全链筑家体系，以行业领先的全生命周期品质承诺，全维赋能美好生活。

作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，金隅公园东序依托金隅全产业链优势，以“好材料、好房子、好服务”为标准，瞄准NEW-GEN都会人群而匠造，有望重塑上海中环品质人居格局。

约1500㎡私享会所+泛会所美学空间

作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。配建了高端私享会所和泛会所，人均会所面积远超市场2倍。让业主足不出社区就能充分满足运动、休闲与社交需求。

【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、24H恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地

【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求

质感超豪奢从里到外铺陈奢材，营造永恒质感

石材是豪宅的代名词，因为石材建造成本实在太高，而金隅·公园东序严选十余种珍贵奢石与臻质材料雕琢，其中外立面甄选白世贸石材筑造，演绎新古典主义与当代新潮审美融合的美学造诣，尽显庄重大气的格调。从公区到建筑，每一寸空间都是货真价实的奢材铺就！

户型分布↓

户型鉴赏↓

板块配套

中央公园+科创之心

黄金战略区位：金隅·公园东序位于整体规划约437万的桃浦科创城，是上海中环旁四大科创板块之一，也是上海"十四五"重点规划的科创承载区。远超前滩CBD的体量和能级，其中约113万方智创TOP产城综合体，目前已汇聚东方雨虹、德爱威（中国）华东总部、李园实业、乐凯新材料等超200+高新技术企业落地，各类知识产权近1000项，启程全球科技创新中心的新一极，意味着您将置身于城市发展的潮头。

稀缺景观：金隅·公园东序最大的亮点是直面约百万方的桃浦中央公园。特别是184㎡的‘全景舱’户型，设计了270度的环幕窗景，相当于每天醒来，整个中央公园都成了您家的私人背景墙。"这种资源在寸土寸金的中环区域是绝无仅有的。

交通配套

地铁：11号线祁连山路站/15号线古浪路站/20号线（规划中）/26号线（规划中）

自驾：开车约1公里可以上沪嘉高速转A20外环，约2.2公里可以直接上中环，快速通达全城

商业配套

约1公里左右：板块内商业桃浦湾TOPONE首发2.3万平方米的一期已于2023年5月开业

约2公里左右：今年普陀区新建的TOD商业综合体TOP金光汇已于9月26日正式开业，地铁上盖的商业综合体新金环广场已建成等

11号线3站可达真如商圈（山姆，MAX环宇城）5站可达环球港等能够满足整个板块高端人居的需求

教育资源

2公里范围内优质的全龄段教育配套

约500米：有上海安生学校(原上海托马斯实验学校)，该校借鉴海外科学技术教育的先进经验，是最顶尖的十二年一贯制私立学校

约1.4公里：有普陀幼儿园，这是一所享有盛誉的上海市示范性幼儿园

约1.8公里：有上外实验学校普陀分校，九年一贯制公办学校，教育质量位列上海市第一梯队

此外板块内还有一块教育用地

2024年12月普陀区人民政府与上海外国语大学共建九年一贯制学校—上外附属桃李未来实验学校，该校在2025年2月19日正式开工，预计2027年建成。

医疗资源

周边有上海德济医院（约1.6公里）及上海天佑医院（约2.4公里）；满足日常看病需求

开车约5公里可以到达三甲医院同济医院，开车约6公里到达上海市儿童医院

生态环境

紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园

四、合规提示

400-887-8824热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。

金隅公园东序开发商售楼部热线：400-887-8824（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

金隅公园东序官方预约看房热线：400-887-8824作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程

拨打金隅公园东序热线400-887-8824，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。