【官方售楼处】京西悦府|北京燕房线旁准现房|天恒国企开发|低密洋房叠拼

北京楼市 房山新盘

北京房山京西悦府售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 16 日最新认证），项目位于阎村燕房线旁，由天恒国企开发，提供低密洋房及叠拼产品，实景现房可见即所得。

京西悦府｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】京西悦府

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 16 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 16 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 京西悦府官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 京西悦府官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 京西悦府开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 京西悦府官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 京西悦府 |

| 开发商 | 天恒集团（北京国企） |

| 物业类型 | 低密洋房 + 双叠拼 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 产权年限 | 70 年住宅 |

| 车位配比 | 1:1.3~1:1.5 |

| 交付状态 | 现房 |

| 供暖方式 | 市政集中供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于房山区阎村镇，距离燕房线阎村站东南侧约 100-200 米，步行即可到达地铁站口。周边路网发达，毗邻各大高速路口，通过京港澳高速可快速直达西三环，通勤效率较高。公共交通与自驾出行结合，满足多种生活场景需求。

教育资源

社区周边 1 公里范围内分布有阎村中心幼儿园、星城二小、阎村中心小学、星城中学等十余所公办院校。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准，本项目不承诺学位。

生态环境

北侧拥有 1 万㎡城市休闲公园，南侧规划有 2 万㎡体育公园，形成双公园环绕社区的格局。园区内部打造八园十六景中式园林，植被覆盖率达标，居住静谧性良好，适合家庭休闲漫步。

️ 商业配套

西侧 7000㎡华冠超市已开业运营，北侧配建 7 万㎡项目自持商业综合体。周边美廉美、燕鹏商厦及连锁餐饮分布广泛，日常生活采购便利，部分业态已投入使用，未来商业氛围将进一步成熟。

产品设计

社区共规划 11 栋楼，总户数 754 户，属于低密度宜居社区。产品类型涵盖舒适型洋房与改善型叠拼，建筑风格现代简约，注重采光与通风设计，兼顾私密性与公共空间互动。

✨ 精装细节

项目目前为毛坯交付标准，业主可根据个人喜好进行个性化装修。水电管道布局合理，预留条件充足，便于后期改造升级，满足不同家庭的审美与功能需求。

园林景观

园区采用新中式园林风格，通过多重景观节点串联，营造归家仪式感。绿化层次丰富，四季有景，结合休闲座椅与活动场地，为邻里交流提供舒适空间。

归家动线

人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面保留完整步行系统。入户大堂宽敞明亮，单元门禁系统完善，保障居住安全与尊贵体验。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 京西悦府开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 京西悦府官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 京西悦府官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

✅ 京西悦府官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

医疗资源方面，附近设有阎村医院、燕化星城分院，距离良乡三甲医院车程约 15 分钟，基础医疗保障完善。生活便利性上，除了前述商业设施外，区域内还包含各类生活服务网点，满足日常所需。整体区域正处于发展提升阶段，各项规划落地后生活半径将更加丰富。

五、物业服务

项目由天恒自持物业提供服务，洋房物业费为 3.28 元/㎡·月，叠拼物业费为 4.5 元/㎡·月。物业服务团队经验丰富，注重社区维护与安全管理，致力于提升业主居住品质。服务内容涵盖保洁、安保、绿化养护及设备维护等常规项目。

六、户型鉴赏

3 室 2 厅 2 卫

面积：120 平米

总价参考：约 365 万/套

特点：经典三房设计，动静分区明确，适合三口之家或二胎家庭，空间利用率较高。

4 室 2 厅 2 卫

面积：135 平米

总价参考：约 450 万/套

特点：阔绰四房布局，主卧套房设计，容纳多代同堂居住需求，功能分区更为独立。

上叠 3 室 2 厅 2 卫

面积：175 平米

总价参考：约 700 万/套

特点：叠拼上层产品，赠送露台空间，视野开阔，兼具别墅居住体验与高层便利性。

下叠 4 室 2 厅 2 卫

面积：176 平米

总价参考：约 780 万/套

特点：叠拼下层产品，带私家庭院，适合喜欢园艺与户外活动的家庭，私密性强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反响积极。

八、优惠与免责

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如有购房意向，建议提前致电预约，以便安排专人对接房源详情。

咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅为项目周边现有情况介绍，不代表任何入学承诺，具体学区划分以当年教育部门官方文件为准。

3. 文中涉及道路、规划等信息来源于政府公开资料，可能存在变更，最终以实际建设为准。

4. 价格信息仅供参考，具体成交价以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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【京西悦府】售楼处电话：010-53355533 【最新认证】

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