山西
很多人手里攒点钱，第一想法就是回农村老家盖新房，觉得老家有房才算有根。但现实情况已经变了，不少人花几十万盖完，最后才发现根本不值，白白把钱砸进去！
在过去，农村盖新房是头等大事。家里盖起漂亮楼房，在村里有面子，结婚、一家人居住都离不开。可时代不一样了，现在很多人外出打工定居城市，盲目回村建房，会踩很多大坑。
第一点：大量农村人口持续外流，房子使用率极低
年轻人大多进城上学、上班，长期在城市生活。不少家庭辛辛苦苦花几十万把新房建好，一年到头一家人回来住的时间可能就只有春节短短几天。大房子常年大门紧锁，长期空置，慢慢墙体受潮、家具老化，几十万的资产直接闲置，资金相当于被死死套住。
第二点：建房成本越来越高，投入很难产生回报
现在建材、人工费用逐年上涨，一栋普通两层小楼，加上装修，几十万很容易就花出去。农村自建房很难像城市商品房那样随时转手变现，想卖掉限制非常多，很难找到买家。钱投入建房之后，手里流动资金变少，遇到子女买房、家人看病等大事，很难快速变现应急。
第三点：部分乡村规划、征地政策存在不确定性
很多村庄未来会涉及村庄规划、合村并居、拆迁改造。如果盲目投入巨资装修、新建，一旦遇到规划调整，补偿金额未必能够覆盖你建房全部投入。还有部分区域对于宅基地审批、建房层高、面积有着严格限制，私自建设还可能面临整改。
第四点：对比城市，孩子教育、医疗资源差距明显
很多人想着回村长期养老居住，却忽略配套。农村优质医疗、学校资源薄弱。如果家里有孩子要读书，长期留在农村非常不方便；年纪大了突发重病，乡村医疗条件有限，需要长途赶往城区医院。
当然，不是说所有情况都绝对不能盖！
如果一家人确定长期回乡生活、养老，孩子也打算留在农村发展，宅基地手续齐全，这种情况建房是合适的。
真正要劝大家的，是盲目跟风建房：一家人常年定居城里，只是为了在村里撑面子，掏空积蓄回村盖一栋常年空置的大房子。这种情况一定要慎重。
钱要花在刀刃上，与其把几十万砸进常年闲置的农村自建房，不如保留现金流，或者用来改善城里住房、储备医疗和教育资金。盖房之前一定要想清楚：未来到底会不会长期回去居住，不要被村里的攀比风气裹挟，做出让自己后悔的大额投资。
你觉得农村现在还有必要盖新房吗？评论区说说你的看法！农村生活#三农#农民
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
