天津
来自网友何女士投稿
地段这东西，对老年人来说，真不是越新越好。
我今年63岁，退休8年了。老伴67岁，也退了，家里就一个儿子，在省城安了家。
10年前，那会儿我们还没退休，把单位分的那套老房子卖了，去城郊买了一套新房，在那儿住了6年。
4年前又从城郊搬到市区临街的一套，一直住到现在，前后折腾了10年。
这10年绕了一大圈，我才算明白：退休后挑养老房，有两种地段真不能选，选错了，房子再新再好都白搭。
远郊那套房，我住了六年
当年买它的时候，我们可是下了决心的
那套房92平，总价68万，比市区同面积的房子便宜了20多万。小区是新建的，一共24栋楼，绿化做得好，楼间距也宽，前面还有个人工湖。
我和老伴去看了两回就交了定金，那时候心里想得可美，觉得人老了就该住在这种地方，空气好，安静，早上推开窗还能听见鸟叫。
刚搬进去头半年，确实挺满意。我还跟几个老姐妹夸过，说这钱花得值。可住满一年，问题就一个一个冒出来了。
头一个问题，是买菜
小区门口没有菜市场，最近的一个农贸市场，骑电动车要20分钟，到了冬天风一吹，老伴的膝盖就疼，他不敢骑车，我就一个人去，一次买回一个星期的菜。
菜放到后半周，叶子都黄了，扔了可惜，吃着又没味，有好几回我都是拿它下面条，凑合着吃。
再就是拿药
老伴有高血压，药一天都不能断，社区医院在6公里外的镇上，只会开点感冒发烧的药，他那个降压药还得去市里开。
去一趟要倒两趟公交，来回三个多小时，一整天就搭进去了，碰上排队，连午饭都得在外面随便对付一口。
真正让我下决心卖房的，是搬进去第4年的那个冬天
那天夜里三点多，老伴起夜，扶着墙说他头晕，站都站不住。我赶紧扶他躺下，量了血压，高压180，低压110。
我手抖着打了120，人家说车从市里的医院过来，让我先别挪动他，别给他喝水，也别让他下地。
我们小区门口那条路晚上没路灯，救护车到了门口，绕了两圈才找到我们这栋楼，从打电话到进急诊，前后1小时20分钟。
医生后来说，再晚半小时，就不是这个结果了，让我以后把降压药和救急的药，都放在床头。
我在急诊走廊坐到天亮，脑子里来回转的就一句话人老了最看重的不是空气好不好，而是看病方不方便。
那之后，我开始数我们小区的人气
24栋楼，晚上亮灯的不到一半，小广场上转一圈，一个人都没有。
住了6年，我们认识的邻居加起来不超过5个，还都是点头之交，平时想找个人唠嗑串门都不容易。
后来我张罗着卖房，才发现这种房子不好脱手。挂了8个月，中间只来了四拨人看，最后降了6万才卖出去。
临街那套房，我住了四年
这一点，我是住了4年才回过味来的
卖掉远郊的房子后，我们换到市区一套76平的两居。这回我学乖了，专门挑离医院近的，走路12分钟就到三甲医院，楼下还有个菜市场。
看房那天我还挺满意，心想这下总算踏实了，看病不用折腾，买菜下楼就到。
谁知这套房子是临街的
楼下就是主干道，对面是商场，旁边还有一条夜市街。白天大车一辆接一辆地过，晚上夜市能闹到凌晨一点。
楼下烧烤店的油烟直往上飘，夏天我们连窗户都不敢开，晾在外头的衣服收回来，总有一股子烤串味。
老伴的睡眠不好，他本来就睡得浅，搬过来一年多，吃的安眠药从半片加到了一片，早上起来还总说脑袋发懵。
还有花销
周边都是商超，买个菜随随便便几十上百，我算过账，一个月伙食费比在城郊时多了小一千。
物业费2块6一平，一个月197块，车位租金一个月400，这几样加起来，一年又是七千多。
更让人不踏实的，是这个小区没有围墙
谁都能进，我们的电动车，电瓶被偷过两回，门口的保安换得勤，来了半年都记不住人。
最难受的还是冷清
小区里一半是出租的，年轻人早出晚归，住了4年，楼上那家姓什么我都不知道。
老周那套旧房
对比最明显的，是我原先单位的老周
他一直住单位的老小区，65平，房子旧， 外墙都掉皮了，可他哪儿都不想去。
他家离医院1.5公里，走路20分钟，楼下就是菜市场，比我们这边的商超便宜不少，他算过账，一个月伙食费能比我们省一千左右。
小区里住的大多是退休老人，天天有人打牌、下棋、跳广场舞，去过他那儿两回，第二回就有人招呼我一起打牌，那份热乎劲儿，我在前两个小区住了10年都没遇上过。
有一回我问老周，这么旧的房子，就没想过换换，他笑着说：“我这房子卖相不好，可我住惯了，哪儿都不想去！“
回来路上我跟老伴说，你看人家老周，房子没咱们的大，也没咱们的新，可日子过得比咱们舒坦。
以前我总觉得，挑养老房，得挑环境好的、配套全的、越新越好。
可现在才明白，人老了挑地段，挑的不是窗外有什么风景是走出门那一公里内，有没有医院、有没有菜场、有没有能一起打发时间的人。
所以我想劝跟我一样，正准备换养老房的朋友们，太偏的远郊不要选，太闹的临街也不要选。
要挑的其实是这三样
离医院一两公里
拿药不用倒两趟公交，真遇上身体出问题，救护车也能快速到。
楼下有菜市场
买菜下楼就到，不用一次囤一个星期的菜，吃到后半周叶子发黄。
邻居都是老住户
想找人唠嗑串门，推门就有人应，不用住上好几年还叫不出楼上姓什么。
房子旧点没关系，住着方便才最要紧。
朋友们，你们有打算换房的吗？对于养老，你更看重哪点呢？
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