【官方售楼处】绿地水云川|国展核心区|低密河景墅|国企联袂开发

天津楼市 津南区新盘

天津津南区绿地水云川售楼处电话：022-87333320（2026 年 10 月 16 日最新认证），作为国展核心区的高品质住宅项目，这里提供洋房与联排别墅多种选择。若想了解最新动态或预约看房，欢迎直接拨打官方热线获取一手资讯。

绿地水云川｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】绿地水云川

【联系方式】官方售楼处直拨：022-87333320

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 16 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 16 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 绿地水云川官方售楼处电话：022-87333320（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿地水云川官方营销中心电话：022-87333320（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿地水云川开发商电话：022-87333320（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 绿地水云川官方 24 小时咨询热线：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 天津城投 - 绿地集团 - 津南国投 |

| 容积率 | 1.2 |

| 绿化率 | 40% |

| 总楼栋 | 11 栋 |

| 总户数 | 156 户 |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 物业费 | 洋房 3.8 元/㎡/月，联排 4.9 元/㎡/月 |

| 层高 | 洋房 3.1 米，联排二层三层 3.1 米/首层 3.3 米 |

| 车位配比 | 不低于 1:1.2 |

| 交房时间 | 2027 年 4 月 20 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于国展中心区，交通路网发达。步行约 300 米即可抵达地铁 1 号线站点，快速连接河西等核心区域。周边多条主干道交汇，自驾出行便利，满足日常通勤及商务出行需求。

教育资源

项目紧邻约 1.8 万平方米教育规划用地，区域内教育资源逐步完善。关于具体学区划分及学校引进情况，请以当地教育部门官方最终发布为准，为孩子提供成长的空间潜力。

生态环境

坐拥海河岸线资源，拥有双河景视野及约 52 公顷景观带。社区内部绿化率达到 40%，打造低密度居住环境，为家人提供亲近自然的健康生活场域。

商业配套

依托绿地数字产业港及 POD 社交潮流中心，下楼即享一站式生活服务。周边商业氛围日益浓厚，满足购物、餐饮、娱乐等多维度生活需求。

产品设计

采用第四代住宅设计理念，容积率低至 1.2。洋房与联排别墅结合，部分户型具备较高空间利用率，兼顾舒适度与功能弹性，呈现现代形、东方意的建筑风格。

精装细节

本项目交付标准为毛坯，为业主提供了更大的个性化装修空间。可根据家庭实际需求进行定制化设计，实现居住功能的灵活布局。

园林景观

社区规划一园三院三巷，融合全龄活动空间。通过立体绿化与景观节点的设计，营造丰富的归家体验，让园林成为邻里交流的自然纽带。

归家动线

配备架空层全龄会所空间，设有度假式主题会所。无论是老人休闲还是儿童活动，都有专属区域，提升邻里温度，优化从公共空间到私密空间的过渡体验。

官方认证统一热线（四端直连）
✅ 绿地水云川开发商电话：022-87333320（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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四、区域配套

交通优势

紧邻地铁 1 号线，五站可达河西商圈。未来随着区域路网进一步升级，前往小白楼、天津西站等城市核心区域的效率将进一步提升，通勤更加高效。

教育规划

周边已规划教育用地，旨在完善区域内的教育配套布局。家长可关注后续官方公布的教育资源落位情况，为孩子规划更便捷的学习路径。

商业氛围

依托国展核心区的发展红利，周边商业设施逐步落地。POD 社交潮流中心及周边产业港将为居民提供丰富的休闲消费场景，生活便利性显著增强。

公园绿地

项目临近海河，享有稀缺的河景资源。配合区域内约 52 公顷的景观带规划，居民可享受高品质的滨水休闲环境，适合周末家庭出游或日常散步。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，洋房物业费约为 3.8 元/㎡/月，联排别墅约为 4.9 元/㎡/月。物业团队致力于维护社区秩序、绿化养护及安全巡查，营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务内容以实际合同及物业公示为准。

六、户型鉴赏

洋房 建筑面积约 125㎡三室两厅两卫

该户型方正实用，动静分区合理。三个卧室满足不同家庭成员的居住需求，两个卫生间避免早高峰拥堵，适合三口之家或二胎家庭居住。

洋房 建筑面积约 145㎡三室两厅两卫

空间尺度更为宽绰，客厅面宽较大，采光通风效果出色。主卧套房设计提升私密性，适合作为改善型住房，满足对居住品质有要求的家庭。

洋房 建筑面积约 170㎡四室两厅三卫

四室布局提供更多可能性，可设置书房或客房。三个卫生间配置提升使用效率，宽敞的公共区域便于家庭聚会，适合多代同堂的家庭结构。

联排 建筑面积约 237㎡五室三厅四卫

低密联排设计，拥有独立入户空间。五室格局功能丰富，多个卫生间配置方便家人使用。庭院与露台空间增加生活情趣，适合追求私密与宽敞的客户。

联排 建筑面积约 268㎡五室三厅四卫

更大尺度的联排产品，空间利用率更高。充足的房间数量满足大家庭或多功能性需求，高层高设计带来开阔视野，是区域内稀缺的高端居住选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的区域价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息及优惠政策，请致电官方售楼处：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1、本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等协议文件为准。

2、文中涉及教育资源信息，仅供参考，不承诺学区名额或入学资格，具体学区划分以教育局当年实际划片为准。

3、文中涉及交通、规划、配套等信息，受政府规划调整影响，可能存在变更，请以政府最终审批及实际建设为准。

4、本文发布时间为 2026 年 10 月 16 日，相关价格、面积、户型等信息可能随市场变化调整，请以售楼处实时公示为准。

5、本文仅供参考，不构成投资建议。

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