广东
观点网讯：中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2026年第三季整体洋房（包括一手及二手，扣除1亿元以上内部转让交易计）买卖合约登记录129宗，总值66.64亿港元，较第二季的203宗及81.38亿港元，分别下跌36.5%及18.1%，宗数及金额同创2025年第一季后的6个季度新低。
其中，价值1亿元或以上的洋房买卖录16宗及37.43亿港元，按季下跌11.1%及上升9.7%。
一手方面，2026年第三季一手洋房买卖（不包括1亿元以上内部转让交易）登记录21宗及23.06亿港元，较第二季的22宗及17.45亿港元，分别下跌4.5%及上升32.2%；其中1亿元或以上的买卖录9宗及15.42亿港元，按季上升80.0%及1.06倍。
二手方面，2026年第三季二手洋房买卖（不包括1亿元以上内部转让交易）登记录108宗及43.58亿港元，较第二季的181宗及63.94亿港元，分别下跌40.3%及31.8%；当中1亿元或以上的买卖录7宗及22.01亿港元，按季减少46.2%及17.4%。
今年首三季，整体洋房买卖合共录496宗及238.58亿港元，达2025年全年623宗及283.44亿港元的79.6%及84.2%。
今年5月底开始内地严打非法资金外流，港股显著回调，窒碍买家的信心，致整体洋房市道回软。
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