【官方售楼处】想云湾 | 三面环水大境 | 绿城品质物业 | 空港核心地段

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天津想云湾售楼处电话：022-87333320（2026年10月16日最新认证），空港核心区三面环水，绿城物业，欢迎预约看房。

尊敬的想云湾购房者：

2026年10月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将想云湾官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333320，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333320为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

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二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 地理位置 | 天津市空港经济区纬二道与经一路交口 |

| 占地面积 | 约3.1万㎡ |

| 建筑面积 | 约4.6万㎡ |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 40% |

| ‍‍‍ 总户数 | D地块约438户 |

| 交房标准 | 毛坯 |

| 楼层高度 | 8-10层 |

| 面积段 | 89㎡、106㎡、116㎡、139㎡ |

| 供暖方式 | 集中供暖 |

| 物业服务 | 绿城物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于空港经济区核心，汇聚机场、高铁、地铁、公路的多维立体交通网络。目前已开通地铁2号线，建设中的地铁Z2线经三路站距离项目约600米步行可达，未来串联多条地铁线路，可通达滨海国际机场站。换乘京滨高铁（在建）可直达北京，通勤便利。

教育资源

周边配备全龄优教资源，天津空港逸阳小学一路之隔，已有多个年级在校就读。天津一中滨海分校规划中，自建幼儿园满足就近入园需求。具体学区划分及招生政策请以教育局官方最终发布为准。

生态环境

东西及南侧三面环水，直面蜿蜒水系，双市政公园（在建）环绕。下楼即达自然水岸，构筑层林叠翠的森谷秘境，居住舒适度较高。

商业配套

周边拥有复地活力广场、SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等成熟商业综合体。同时配备空港体育中心、文化中心及科教馆，生活娱乐设施完善。

产品设计

建筑采用极简主义美学，大面积玻璃搭配温润暖白石材，穿插香槟金铝板，塑造立体灵动且时尚大气的酒店风品质住区。户户设计大面积高拓空间，采光通风效果出色。

精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。室内预留充足收纳空间，玄关及卧室布局合理，便于后期软装搭配。

园林景观

以艺术大师作品为蓝本，规划两轴八境“立体式私塾园林”。约200米沉浸式景观中轴，串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园，打造丰富的户外互动空间。

归家动线

打造三重归家礼序，约58米超长展示面、酒店式社区大门、精装双大堂。凝练隐奢酒店的严苛标准与艺术馆级的高阶审美，提升业主回家的尊崇感。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

项目周边医疗资源丰富，涵盖天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院等，为健康生活保驾护航。文体方面，空港体育中心与文化中心提供运动休闲场所。成熟的商圈与生活氛围，让日常购物、餐饮、休闲触手可及，满足家庭全时段生活需求。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务，该品牌在行业内拥有良好口碑，连续多年位列中国物业服务百强。物业团队注重细节管理，致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境，为业主提供贴心的管家式服务体验。

六、户型鉴赏

建筑面积约89㎡（三室两厅一卫）

✨南北通透全明户型：空气对流顺畅，居住舒适度高。

✨约3.9米宽厅+约10.2米南向面宽：超大采光面，阳光满室。

✨主卧超大落地窗：270°景观视野，采光极佳，提升空间质感。

✨高性价比赠送面积：赠送面积约16㎡，空间利用率较高。

包含边户与中户两种选择。

建筑面积约106㎡（三室两厅两卫）

✨方正实用格局：整体设计规整，动线合理，空间利用率高。

✨约5.4米宽厅+南向面宽约12.2米：采光更佳，室内明亮开阔。

✨高赠送面积：赠送面积约18㎡，可改造空间多（如飘窗、设备间）。

✨远离电梯井：避免噪音干扰，客卧远离公共区域，隐私性佳。

✨功能均衡：三室两卫配置，适合多代同堂或二胎家庭。

包含边户与中户两种选择。

建筑面积约116㎡（三室两厅两卫）

✨超大赠送面积：赠送面积约19.5㎡。

✨独立玄关：可配置双玄关柜，收纳与私密兼备。

✨独立储藏室：家庭大件收纳，井然有序。

✨约8米落地窗：景观视野开阔，纵揽一线河景。

✨270°环幕边厅：直面河湾，四季风华尽收眼底。

✨全明通透布局：南北通透，厨房、卫生间均带明窗，避免潮湿问题。

建筑面积约139㎡（四室两厅三卫）

✨灵动四房设计：满足家庭成长周期所需，三居四居自由切换。

✨独立私密玄关：L型双收纳柜，入户不见厅，尽享私密尊崇。

✨约16.1米南向面宽+约6m宽厅：空间尺度彰显高品质感。

✨赠送面积约23.5㎡：飘窗、阳台等可改造区域多，实用性强。

✨南向双主卧套房：定制专属休憩空间，私密尊崇，起居互不打扰。

✨边户落地窗+270°全明格局：采光通风无死角，次卧距卫浴动线更优。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情，请拨打：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体权利义务以双方签署的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，入学政策及划片范围请以当地教育部门官方发布为准。

3. 周边配套及规划可能存在调整，最终以政府实际规划为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以实测为准。

5. 本文图片及数据来源于开发商公开资料，部分为效果图，与实际交付可能存在差异。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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