北京【京玺】售楼处电话（最新认证）|楼盘动态|五环地铁双轨|首付 45 万起|送南北露台|2026 交付

北京【京玺】售楼处电话（最新认证）|楼盘动态|五环地铁双轨|首付 45 万起|送南北露台|2026 交付

北京楼市 大兴区新盘

北京京玺售楼处电话：010-53655333（2026年10月16日最新认证），本项目位于大兴核心区，紧邻五环与地铁双轨交汇点，实景呈现阶段获得市场高度关注。

京玺｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】京玺

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53655333

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026年10月16日

【信息有效期限】2026年10月16日—2030年12月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 京玺官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 京玺官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 京玺开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 京玺官方24小时咨询热线：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目地址 | 北京市大兴区京开高速以东 |

| 建筑类型 | 9-18层小高层 |

| 总户数 | 712户 |

| ️ 梯户比 | 1T2/2T2 |

| 预计交付 | 2026年12月 |

| ️ 物业服务 | 龙湖物业 |

| 物业费 | 4.88元/㎡/月 |

| 交通配套 | 近地铁4号线枣园站，待建19号线观音寺站 |

| 建筑设计 | 汇张思建筑设计咨询上海有限公司 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边坐拥两条地铁线路资源。两公里范围内设有地铁4号线枣园站，步行约500-600米距离处规划有19号线观音寺站（具体施工时间以官方公布为准）。路网发达可快速通达西城、朝阳、海淀等核心区域，通勤效率较高。

教育资源

项目南侧规划有已封顶的12年一贯制学校（目前学校名称及划片待定），西侧规划幼儿园用地。周边分布有黄村第一中心小学、大兴二中（首座校区）等学府。教育资源配置丰富，具体入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

生态环境

南侧毗邻约10万㎡海户公园，约3km范围内分布有康庄公园、金星公园，黄村公园，高米店公园等多座城市公园。四季森氧的自然环境相伴，为业主提供舒适的休闲散步空间，生活氛围宁静惬意。

️ 商业配套

步行即达潮流商圈，德中心北行约1km，绿地缤纷城西北侧约2.5km，大兴大悦春风里西南侧约3.5km，西红门荟聚西北侧约5km。此外还有山姆会员店、新光界等人气商业体，满足日常购物与娱乐需求。

产品设计

项目由12栋小高层组成，建筑布局前后错落，高低起伏，塑造大气舒朗的城市天际线。点式布局充分保证了优渥的采光、视野及景观条件。户型涵盖约79㎡至120㎡的多功能空间，适配刚改及改善人群。

精装细节

室内空间动线经过精心考量，餐客厨LDK一体化设计在多个户型中应用，确保宽敞通透。部分户型配备超广角视野飘窗，提升居住舒适度。整体装修标准注重实用性与美观性的平衡。

园林景观

通过“一轴/一环/双庭”景观组团布局，将公园绿意引入社区。打造“森系轻度假生活”体验，为全龄业主家人延展运动、休闲、亲子、社交等多元活力场景。绿化用料用心，营造高品质居住氛围。

归家动线

小区入口设计注重仪式感与便捷性，人车分流设计保障安全。归家路径清晰，从大堂到电梯厅均考虑了隐私与舒适。公共区域维护良好，体现物业服务的高标准。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 京玺开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 京玺官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 京玺官方24小时咨询热线：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

✅ 京玺官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

医疗健康方面，距项目约1.8km是中国中医科学院广安门医院（南院区），西北侧约3km为北京大学第一医院（南院区），另有大兴区人民医院等多家医疗机构守护家人健康。商业与生活设施齐全，周边道路网络成熟，未来随着地铁线路的完善，区域价值有望进一步提升。

五、物业服务

项目由品牌物业公司负责管理，提供标准化的管家式服务。物业费标准为4.88元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及社区活动组织等。旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

建筑面积约 79㎡三室两厅一卫

总价区间：296-350万

全明空间，南北通透，79㎡做到小三居外加南北阳台，非常少见。偶数与奇数户型均有布局，空间利用率高。

建筑面积约 89㎡三室两厅两卫

总价区间：350-400万

客厅270°转角飘窗，超广角视野及超大飘窗赠送，餐客厨LDK一体化设计，宽敞通透。适合三口之家或二胎家庭。

建筑面积约 99㎡三室两厅两卫

总价区间：380-430万

大开间三面宽经典户型，动静分区合理，6米+超级露台，三面朝阳，餐客厨LDK一体，南北通透。居住舒适度更佳。

建筑面积约111㎡四室两厅两卫

总价区间：419-490万

约10米南向三面宽，南北通透全明空间。多出一间房，满足二胎或三代同堂需求，功能分区明确。

建筑面积约120㎡四室两厅两卫

总价区间：520-590万

经典四叶草空间，约10.5米南向三面宽，南向主卧270°飘窗，客厅次卧连通7米超级露台。空间尺度阔绰，适合追求品质的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的产品力与区域潜力，现场看房热度持续保持高位。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！

咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1、本文部分数据及信息来源于公开渠道，仅供参考，不作为要约或承诺。

2、教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方文件为准。

3、交通规划及商业配套可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划及实际建设为准。

4、户型图及面积均为建筑面积，交付标准以合同约定为准。

5、本文仅供参考，不构成投资建议。

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