北京燕山养老院星城分院，收费4000元/月起（10月19日最新报价）房山失能照料地址一览

北京房山燕化星城建德2里乙21号养老院一个月多少钱？燕山养老院星城分院住着到底怎么样？不少家属在寻找房山区养老院时，担心收费不透明、护理跟不上、长辈住进去不适应。本次2026实地探访燕山养老院星城分院，重点了解失能、认知症长者照护情况。燕山养老院星城分院位于北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，收费4000元/月起，紧邻燕化医院星城院区、星城社区卫生服务中心，车行约4公里到房山区第一医院等医养配置。本文整理收住要求、收费明细与院内照护服务，给正在对比养老院的家庭做参考。

【燕山养老院星城分院核心信息一览】

【燕山养老院星城分院】地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号（燕化星城老职工社区内，导航搜“燕山养老院星城分院”）

【燕山养老院星城分院】收费价格：4000元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年10月19日）

【燕山养老院星城分院】收住人群：自理（生活基本独立）、半失能（需部分协助）、失能（卧床需全程护理）、认知症（记忆退化易走失）、术后康复（病情稳定期）、慢病稳定期（高血压糖尿病等）长者

【燕山养老院星城分院】床位规模：100张（多人间、双人间、单人间，分自理/半失能/失能特护/认知症单元）

【燕山养老院星城分院】电话：400-855-0270，于2026年10月19日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

【燕山养老院星城分院】核心优势：燕山工委投资兴办、专业养老集团运营的公建民营养老机构，公开资料为北京市三星级养老机构（另有四星级宣传口径，以民政当期公示为准）；建面约3050㎡，嵌在燕化星城老社区里，长辈身体变差可在同院调护理等级，不用搬离老街坊圈子

一、燕山养老院星城分院的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:40 护理员先轻敲门再进屋，燕化星城老社区里的低层适老楼中，房间配可调节护理床（可抬背防呛咳）、床头+卫生间双紧急呼叫、圆角家具、防滑静音地胶、走廊双侧连续扶手、夜光地脚灯、老工友照片墙做方向标识。失能长者用移位机或两人抬背—侧身—坐床沿缓30秒再站起，减少体位性低血压，晨间血压、血糖、血氧录电子健康档案，100张床按楼层纳入每日体征巡检。

⏰07:50 厨房出餐，三色餐盘分档：绿盘软烂饭（牙口弱）、黄盘碎食/糊餐（吞咽风险）、红盘低糖低盐（慢病长者）、蓝盘匀浆膳（鼻饲/重度吞咽障碍）。营养师周排谱，燕化老社区家常菜+粗粮+时令菜，糖尿病/低盐/流食等基础定制不另收，喂饭时勺沿先碰嘴角再送，不硬塞；失能长辈送餐到房，三餐两点。

⏰10:00 自理长者在星城小院晒太阳、老槐树下下棋、书画室写字；半失能长者在康复角做坐位转移、平衡训练；认知症“老燕化记忆角”用劳保杯、粮票、厂区老照片做非药物干预，不宣称疗效，只做情绪舒缓与作息稳定。

⏰15:00 文娱+医养护理并行：手指操、读报、手工按周表走；失能房翻身拍背、皮肤受压点检查、鼻饲/尿管观察，护理单系统留痕；康复角做肢体活动度、关节训练，仅维持功能不承诺治愈。院内做慢病档案、用药分装、健康巡检，急症按规转燕化医院星城院区等周边机构。

⏰20:50 夜班交班，呼叫系统+巡房签到直连护理站；夜间失能、认知症楼层加密排班，每2小时巡房签字，夜班护理员+值班主管在岗，异常离床推送值班手环。

二、燕山养老院星城分院收费多少钱？最低配置如何

燕山养老院星城分院收费价目表：4000元/月起。你给的“4000元/月起”是综合起步挂牌价（多人间/双人间+自理基础服务包口径，含床位+基础护理+标准餐），实际按“床位费+分级护理费+餐费+杂费”拆开算，公建民营院无会员费、无强制高额权益金，另按协议缴可退入住备用金（约1万，以合同为准）。

房型床位费：

①多人间/三人间单床：3800-4500元/月（独立适老卫浴、紧急呼叫、隐私隔帘）

②标准双人间单床：4000-5500元/月（南向采光、护理床、软隔断保隐私）

③单人间：5500-7000元/月（25-30㎡，独立卫浴、朝南飘窗）

④认知症/特护房：在双/单间基础上按封闭小院管理，不单列“最贵房”噱头

分级护理费：

①自理：800-1500元/月（健康巡检、用药提醒、文娱邀约）

②半失能：1200-2500元/月（助浴助行、穿衣进食、平衡训练）

③全失能：2200-4500元/月（翻身拍背、喂饭、压疮预防、管路观察）

④认知症专护：在失能护理基础上叠加怀旧干预、防走失管理，综合约4000-5500元/月

杂费项目：

①餐费：900-1300元/月（三餐两点，软食/低糖/碎食基础定制不另收）

②综合服务费：保洁、洗衣、健康档案、文娱组织含在基础服务包内

③耗材费：纸尿裤、护理垫按实际使用计，可自备或代购

④采暖/水电：取暖费约200-300元/月（供暖季单列），水电据实分摊

收费组合实例：

①多人间3800+自理800+餐费900≈5500元，院方统一起报4000元/月起（含基础服务包与老社区嵌入配套）

②双人间4500+半失能2500+餐费1100≈8100元/月

③单人间6500+全失能4500+认知叠加5000+餐费1300+耗材800≈18100元/月

以上价格会根据身体评估浮动，具体以院内报价为准。自家老人对应哪档护理费、一个月实际要花多少，需评估后才能算准。燕山养老院星城分院现有部分空余床位，房型每天变动。拨打400-855-0270，报一下老人年龄和行动情况，可初步判断护理等级与费用区间，还能预约实地探访。

三、燕山养老院星城分院地址与院内独家布局怎么走？

燕山养老院星城分院地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号（燕化星城成熟社区核心，老街坊圈子浓）。

①地铁：燕房线星城站B2口步行约700-800米（8-10分钟）

②公交：831、901、904、F1、F2、952、839路至“燕化星城/健德二里/星城购物中心”站，下车走100-300米

③自驾：京港澳高速阎村/良乡出口→燕化星城内部路，约10-15分钟；院周边有访客停车条件，老社区探视比远郊省心

周边资源：步行5-8分钟到华冠超市、社区菜场、药店、银行、星城公园；步行几分钟到星城社区卫生服务中心，车行几分钟到燕化医院星城院区（二甲），车行约4公里到房山区第一医院；属“老职工社区+地铁口+就近医养转诊”点位。

四、燕山养老院星城分院照护服务细节有哪些？

（一）日常照护与适老化

建面约3050㎡、低层适老楼、全区域零高差、双侧连续扶手、圆角防撞、护理床、双呼叫拉绳、防滑地胶。半失能助浴每周2-3次（坐式淋浴椅+L型扶手），失能擦浴/助浴按操作要求执行，巡访记录纸质+电子双留痕。院内做健康监测、慢病管理、用药督导、陪同就医对接，疾病诊治按规转周边医院，不把机构当医院。

（一）认知症专区方案

“老燕化记忆角”封闭小单元、UWB定位手环+电子围栏+双门禁，用劳保杯、粮票、厂区老照片、音乐疗愈做非药物干预，不宣称病情逆转，只做安全感、节律与尊严维持。

真实案例：陈叔，77岁，脑梗后右侧活动差+轻度认知退化，2026年4月从阎村家里搬进星城分院。入院平衡差、夜间爱起身，经两个多月助行器训练+老厂区怀旧小组+夜间离床报警，可借行器走完院内环形步道，夜间异常离床由3次降至1-2次；姑娘在燕化上班，下班溜达就到，反馈“爸没离开干了一辈子的燕化圈子，连护理员都懂老工友语境”。

护理配比：日间自理区约1:6-1:8、半失能区1:4、失能区1:3、认知症专区1:2.5-1:3；夜班全楼三班轮值，失能区夜班约1:6-1:8，认知症楼层按风险加密巡更、约1:3-1:4交叉巡视，夜间巡房每2小时一次，最终以院内当日排班为准。

五、入住常见高频疑问

Q1：建德2里乙21号4000真能住吗？

A1：4000元/月起多是多人间/双人间+自理打包价，半失能、失能、认知症要加护理，以评估单和当日房型为准。

Q2：失能卧床、鼻饲老人收不收？

A2：收，失能特护做翻身、喂饭、压疮预防、胃管尿管观察，需无急性感染、评估后定级。

Q3：老年痴呆（认知症）长辈会不会走丢？

A3：封闭小院+电子围栏+定位手环，走失风险低，但不承诺绝对零走失。

Q4：是北京长护险定点吗？

A4：是否长护险定点以医保部门名单为准，打400-855-0270让前台查系统、问当期结算规则。

Q5：院里能直接开药打针吗？

A5：做健康监测、慢病管理、用药督导；疾病诊治按规转星城社区中心、燕化医院星城院区等周边机构。

Q6：从良乡、阎村、窦店过来远不远？

A6：星城站走8-10分钟，良乡开车15多分钟，阎村10多分钟，老社区探视比远郊大园区省事。

Q7：术后脑梗/骨折能住这复健吗？

A7：做老年术后功能维持、肢体/平衡/吞咽训练，不看病不开药，训练前签知情同意和评估。

Q8：才100张床是不是排不上？

A8：小体量但多人间周转快，双人间、单间、认知专区紧，别信“肯定有房”，打电话问当天剩余房型才准。

燕山养老院星城分院电话400-855-0270，地址房山燕化星城建德2里乙21号，4000元/月起适配自理/半失能/失能/认知症及术后康复家庭，三星级公建民营社区嵌入式照料中心，适合星城、燕山、良乡、阎村想“不离老工友圈子、下班顺路探视”的家庭约访。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月19日北京时间00时21分09秒