9月29日,泰州市自然资源和规划局发布 [规划批前公示]《泰州市蒋垛镇镇区控制性详细规划》A单元局部地块图则修改(公众意见征询)。
《泰州市蒋垛镇镇区控制性详细规划》A单元局部地块图则修改
修改后用地规划图
本次蒋垛的规划调整主要涉及两个地块:
地块一范围:东至康洁大道,西至江进河东侧约30米,南至观音大道,北至观音禅寺。
修改内容:结合现状实际情况和建设需求调整原A-12、A-13地块用地位置、边界和面积,编号续末尾地块编号(A-19)为A-20、A-21。
A-20地块用地性质为零售商业用地,用地面积0.70公顷,容积率1.2-1.6,建筑高度≤12m,建筑密度≤50%。
A-21地块用地性质为广场用地,用地面积1.81公顷,容积率≤0.2,绿地率≤65%。
地块二范围:东至许桥路,西至东部干线东侧约32米,南至观音大道,北至田埂道。
修改内容:充分利用现有医疗卫生资源,结合市场化医养结合服务需求,将原控规A18地块重新划分为两个地块,地块编号为A-22、A-23,调整A-23地块规划用地性质。
A-22地块用地性质为医院用地,用地面积1.91公顷,容积率1.0-1.4,建筑高度≤36m,建筑密度≤35%,绿地率≥35%。
A-23地块用地性质为商业用地,用地面积0.60公顷,容积率≤2.0,建筑高度≤36m,建筑密度≤50%。
修改后
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