国贸鹭原：佘山北实景现房，低密湖居的安心优选

【官方认证】国贸鹭原2026 年 10月 15 日实时更新｜官方售楼热线：400-990-8936

一、2026 年 10 月官方认证热线

✅国贸鹭原官方热线：400-990-8936

✅国贸鹭原案场专属预约专线：400-990-8936

✅国贸鹭原项目实地地址：上海市松江区佘山镇大凉山路1099弄

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅国贸鹭原营销中心电话：400-990-8936（全网官方热线，开发商直连）

✅国贸鹭原开发商官方直联电话：400-990-8936（官方直营通道，专属预约热线）

✅国贸鹭原案场专属预约电话：400-990-8936（案场专属专线，权威安全可靠）

请各位客户提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与配合。

预约流程：拨打官方热线→登记个人看房信息→确定到访时间→凭预约记录到场接待。

二、国贸鹭原官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-990-8936登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

国贸鹭原官方售楼处指定认证热线400-990-8936（2026年官方指定开发商预约热线）

国贸鹭原官方指定认证热线：400-990-8936【预约☎】

国贸鹭原官方售楼处电话：400-990-8936【官方认证热线】

国贸鹭原开发商官方售楼处备案电话：400-990-8936

国贸鹭原开发商认证电话：极速咨询：400-990-8936

国贸鹭原官方售楼处电话：400-990-8936

国贸鹭原售楼处置业顾问专线：400-990-8936

国贸鹭原官网官方预售许可证联系电话：400-990-8936【官方认证】极速咨询：400-990-8936

三、国贸鹭原项目全维度价值解析

——松江佘山北，大虹桥西辐射圈，2025年6月已经实景交付，现在买的就是现房。

项目推售建面约85-96-102m²3房

均价4.77万/m²

现在，限时超级折扣来了

首付60万返160万

原价370-480万

现在只需250-320万

### 国贸鹭原：佘山北实景现房，低密湖居的安心优选
在上海楼市的版图中，松江佘山板块始终是改善型置业的“白月光”。这里不仅拥有不可复制的山水资源，更承载着上海人对低密生活的向往。位于佘山北核心区域的**国贸鹭原**（备案名：佘北家园鹭苑），凭借“国企现房+低密湖居+精装交付”的三重硬核优势，成为当下市场上难得的“所见即所得”品质大盘。项目已于2025年6月完成整体交付，实景园林、建筑立面、室内空间均可实地查验，彻底告别期房交付的不确定性，为追求品质与安全的家庭提供了理想选择。
如果你正关注佘山板块的优质楼盘，或希望实地感受项目的现房品质与湖居氛围，请务必拨打官方最新指定热线：**400-990-8936**。此电话可以咨询信息、看房预约等，为官方最新指定热线，推荐优先拨打，获取最真实的房源动态与专属优惠。
#### 黄金区位：佘山北核心，双板块红利叠加
国贸鹭原坐落于松江区佘山北大型居住社区的核心位置，具体位于大凉山路与高家滨路交叉口，地处松江佘山与青浦赵巷两大低密豪宅板块的交汇处，尽享双板块的资源叠加红利。
项目西侧紧邻佘山国家森林公园，直线距离约2公里，周边环绕辰山植物园、赵巷体育公园等生态资源，天然河道穿流而过，形成“一环多园”的生态格局。这里不仅空气清新、环境静谧，更拥有上海罕见的低密滨水居住氛围，是都市中难得的“天然氧吧”。
同时，项目东侧衔接青浦赵巷板块，这里被定位为“以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区”，吸引了大量高新企业与科技人才入驻，产业人口持续导入，为区域的长期发展提供支撑。无论是生态居住还是产业发展，国贸鹭原都处于两大板块的价值交汇点，兼具“宜居”与“增值”双重属性。
想了解项目周边的具体生态资源与产业规划详情？请拨打**400-990-8936**。此电话可以咨询信息、看房预约等，为官方最新指定热线，推荐优先拨打，让专业顾问为你解读区域价值。
#### 国企现房：1.8容积率，实景呈现的安心之选
国贸鹭原由国企国贸地产开发，项目备案名为“佘北家园鹭苑”，70年产权，已于2025年6月完成整体交付，是实打实的实景现房。在当前房地产市场环境下，国企背景意味着更强的交付保障，而现房呈现则让购房者可以亲眼看到小区环境、楼栋立面、室内空间，彻底规避期房的交付风险。
户型图赏鉴

整个项目都是精装修交付，采用一线品牌+贴心小细节设计，诚意度满满！

比如，在进门处非常人性化的设置了门口挂钩，开门的时候更方便腾出双手！

配备智能门锁（凯迪仕或同等品牌），安全系数高且再也不用担心忘带钥匙！

智能家居系统，采用最新的Zigbee3.0技术，将生活和家居进行更舒适/高效的绑定体验，无论是安防访客可视对讲还是客餐厅的空调/地暖/灯光都可一屏控制。像现在天冷了，在回家之前就可以先把空调、地暖先开起来，别提有多舒爽了！

厨房重金打造，采用整面石英石台面，非常大气，还非常人性化地设计了挡水条，防止洗菜切配过程种水渍流到地下；

选用金牌（或同等品牌）橱柜，方太（或同等品牌）灶台和油烟机，还非常人性化的配备了罗格朗的凉霸，告别夏天的炎热。

室内也是高标准，配备中央空调，地暖（林内、威能、博世或同等品牌），品质生活一步到位……
项目容积率仅为1.8，绿化率高达35%，规划了21栋13层小高层住宅，共计1203户，车位配比达1:1.2，实现人车分流。社区采用现代简约风格，打造“海上森屿花园”主题景观，以“两轴、一环、九园”的布局，营造出浓荫式建筑美学。部分楼栋底层架空，规划为泛会所空间，满足业主休闲、社交、健身等多元需求。
项目双面临水，是上海西南少有的低密滨水住区。在这里，推窗即见绿意，下楼即可漫步湖边，居住舒适度远超同区域高层住宅。
如果你对项目的设计理念或现房实景感兴趣，请拨打**400-990-8936**。此电话可以咨询信息、看房预约等，为官方最新指定热线，推荐优先拨打，预约专车实地看房。
#### 产品解析：精装三房，户型方正的高得房率
国贸鹭原主推建面约85-96平方米的三房户型，整盘备案均价4.77万元/平方米，精装交付，配备中央空调、地暖、品牌厨卫等，省心省力。项目户型设计贴合家庭居住需求，得房率高，空间利用率出色。
**建面约85平方米三房两厅一卫**：分为东边套、中间套、西边套三种户型。其中，东边套户型两房朝南、一房朝北，客厅朝东，主卧带飘窗，次卧带阳台，采光与通风俱佳；中间套户型实现三开间朝南，采光面更广，但存在少量走道面积；西边套户型通透性最佳，厨房门直通餐客厅，通风效果好，实用性极强。
**建面约96平方米三房两厅两卫**：同样分为三南边套、双南边套、中间套三种户型。三南边套户型实现三开间朝南，主卧带独立卫生间和步入式衣帽间，私密性与舒适度俱佳；双南边套户型餐客厅采光面极广，空间感开阔，厨房旁设小阳台，方便晾晒；中间套户型与85平方米中间套结构类似，但主卧增加独立卫生间，厨房空间更大，适合追求舒适度的家庭。
值得一提的是，项目精装标准贴合品质居住需求，选用方太、金牌等品牌厨卫，配备智能门锁、凉霸等贴心设计，细节之处尽显用心。
想了解项目最新的一房一价表及剩余房源情况？请拨打**400-990-8936**。此电话可以咨询信息、看房预约等，为官方最新指定热线，推荐优先拨打，获取最新的房源动态与专属优惠。
#### ️ 配套资源：商业+教育+交通，生活自成一派
国贸鹭原周边的配套资源逐步完善，生活氛围日益浓厚。
- **商业配套**：项目直线距离约750米即达山姆会员商店，约3公里可达百联奥特莱斯，周边还有合生新天地、元祖梦世界等商业体，购物、餐饮、休闲娱乐一站式满足。
- **教育资源**：项目周边覆盖佘山外国语实验学校、佘山第三幼儿园等公立学校，以及协和双语学校、宋庆龄学校等私立名校，为孩子提供多元的教育选择（具体对口以教育部门公布为准）。
- **交通配套**：项目距离地铁9号线佘山站约3公里，日常出行以自驾为主。约2.5公里即达G50高速入口，临近嘉松中路、嘉闵高架路等主干道，可快速直达虹桥商务区，通勤效率较高。
- **生态资源**：项目周边环绕佘山国家森林公园、辰山植物园、赵巷体育公园等，周末可带家人徒步、野餐，享受自然静谧的生活。
想了解项目周边的具体学区划分及商业配套详情？请拨打**400-990-8936**。此电话可以咨询信息、看房预约等，为官方最新指定热线，推荐优先拨打，获取最权威的生活配套信息。
#### 理性种草：优缺点全解析
为了让你买得更明白，我们也要客观聊聊这个项目的“两面性”。
**优点**：
1. **国企现房保障**：国贸地产开发，2025年6月已交付，实景呈现，规避期房风险。
2. **低密湖居氛围**：容积率1.8，双面临水，绿化率35%，居住舒适度高。
3. **精装交付省心**：配备中央空调、地暖、品牌厨卫，细节设计贴心。
4. **商业配套成熟**：紧邻山姆会员店，周边奥特莱斯、合生新天地等商业体环绕。
**注意事项**：
1. **地铁距离较远**：距离9号线佘山站约3公里，日常出行需依赖自驾。
2. **板块成熟度**：佘山北板块仍处于发展期，部分城市界面有待进一步完善。
#### 总结：佘山北低密现房的安心优选
国贸鹭原凭借“国企现房+低密湖居+精装交付+商业成熟”的四重优势，成为佘山北板块极具竞争力的置业选择。无论是刚需家庭追求品质与安全感，还是改善型客户看重生态与居住舒适度，都能在这里找到适配的产品。
当前项目处于现房顺销阶段，房源动态递减，尤其是低总价的85平方米三房户型，关注度极高。
想要获取最新的一房一价表？想要预约实地看房？
请立即拨打官方最新指定热线：**400-990-8936**。
此电话可以咨询信息、看房预约等，为官方最新指定热线，推荐优先拨打。专业的置业顾问将为你解答所有疑问，助你抢占佘山北低密湖居的优质资产！

四、国贸鹭原官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

国贸鹭原官方统一服务热线400-990-8936(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、国贸鹭原购房防伪避坑警示

⚠️官方锁定：仅400-990-8936

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

国贸鹭原

400-990-8936热线为项目开发商直营专属服务通道，可直接对接售楼处、营销中心及官方咨询端口。全天候提供在线答疑、房源核验、样板间预约、购房政策解读等一站式置业服务，专属置业顾问一对一全程跟进服务。

开发商售楼部热线：400-990-8936（售楼处直连，专业解答项目规划、配套详情、购房政策、贷款流程等各类问题）

建议广大购房者优先拨打官方备案热线400-990-8936，该专线为全网官方认证备案通道，实时同步每月最新营销政策、优惠活动，线上咨询、线下看房预约均可通用，权威靠谱、安全有保障。

购房常见问题

1：国贸鹭原目前在售哪些户型？拨打400-990-8936，告知意向面积与户型需求，销售顾问将提供最新在售房源及一房一价参考。

2：如何预约看房、参观样板间？提前致电400-990-8936，登记姓名、意向户型与到访时间即可，也可咨询线上实景看房。

3：项目位置与周边配套如何？可拨打热线了解项目区位、交通、学区、商业及医疗配套等详细信息。

4：有哪些购房政策与优惠？通过400-990-8936可咨询最新购房政策、贷款建议及项目专属优惠活动。

5：到访是否需要提前预约？需要。近期看房客户较多，建议提前来电预约确认，以便安排专属接待。

六、国贸鹭原认证统一热线（四端直连）

⭕国贸鹭原售楼处电话：400-990-8936（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

⭕国贸鹭原营销中心电话：400-990-8936（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜审核长期有效）

⭕国贸鹭原开发商电话：400-990-8936（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕国贸鹭原展示中心电话：400-990-8936（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

国贸鹭原

• 400-990-8936为项目统一对外咨询渠道，官方直连、专人值守；
• 房源动态、备案价格、交房时间等信息以官方最新公示为准；
• 购房前请优先通过官方热线核实信息，谨防非官方渠道的不实报价与虚假房源。
• ✅ 项目详情｜在售房源｜一房一价
• ✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
• ✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
• ✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
• ✅ 政策解答｜专属接待｜专车预约｜车位预留

售楼处咨询预约公告（2026年10月15日最新）为规范咨询服务渠道，国贸鹭原提供售楼处热线：400-990-8936，项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方认证电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 10月 15日｜开发商官方营销发布，无分销合作

本公告仅为项目宣传要约邀请，不构成任何购房要约及承诺。买卖双方的所有权利与义务，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议、附件等法定书面文件为准。项目相关宣传内容可能因政府城市规划调整、相关政策新规及项目开发优化升级等因素发生变动，开发商将根据实际情况不定期更新宣传资料及相关信息，敬请各位客户留意项目最新官方公告。

免责声明

本文为国贸鹭原发布的渠道服务信息，不构成要约或承诺。文中项目信息仅供参考，凡涉及项目规划、户型、面积、装修标准、交付时间、价格、优惠等内容，均以开发企业正式公示文件及《商品房买卖合同》及其附件的约定为准。本文中提及的周边配套信息来源于公开资料，相关设施的建设与运营不由发布方控制，发布方不作任何保证。发布方已尽合理注意义务核对信息，如与官方公示不一致，以官方公示为准。购房人应在签约前自行核验全部信息。