网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

物业强制刷脸进出小区?法院这样判

0
分享至

小区道闸全部改成刷脸通行,

不录入人脸就回不了家?

物业发通知没人反对,

就等于业主同意采集人脸信息吗?

一起来看一个真实案例!

案情回顾

2022年6月,重庆美某物业管理有限公司(以下简称美某物业公司)向业主和物业使用人发出安装人脸识别道闸系统的通知。通知发出后,无业主或物业使用人提出反对意见。7月,美某物业公司在其服务的某小区唯一入口处安装人脸识别装置,且业主仅有两种方式可进入小区:一是提前录入个人的人脸识别信息后,直接通过道闸;二是采用刷身份证并经人脸识别核对一致后,方可通过道闸。上述两种方式,均需要采集、核对业主或使用人的人脸识别信息,且无其他可替代验证方式。李某良系某小区房屋的使用人,为正常进出小区,迫不得已采用刷身份证并与人脸识别核对一致方式通过道闸。但李某良认为美某物业公司以上述方式限制其进入住宅,侵犯了其人格权益,遂诉至法院,请求判令:删除已采集到的人脸信息、身份证信息,并提供其他合理验证方式。美某物业公司辩称:安装人脸识别道闸系统前,其已向业主及物业使用人发出相关通知,且无人提出反对意见,表明人脸识别验证方式已获小区业主及使用人同意。

法院裁判

重庆市渝中区人民法院于2022年12月9日依法作出(2022)渝0103民初23764号民事判决:美某物业公司立即删除人脸识别道闸系统采集到的李某良人脸识别信息、身份证信息,并向李某良提供出入该公司物业服务区域的其他合理验证方式。

宣判后,双方当事人均未提起上诉,判决已发生法律效力。

裁判要旨

本案的争议焦点为:人脸识别信息能否以概括同意的方式采集,还是必须取得个人的单独同意。法院裁判主要依据以下法律法规,并结合案件事实作出认定:

根据《中华人民共和国民法典》第一千零三十五条:“处理个人信息的,应当遵循合法、正当、必要原则,不得过度处理,并符合下列条件:(一)征得该自然人或者其监护人同意,但是法律、行政法规另有规定的除外;(二)公开处理信息的规则;(三)明示处理信息的目的、方式和范围;(四)不违反法律、行政法规的规定和双方的约定。个人信息的处理包括个人信息的收集、存储、使用、加工、传输、提供、公开等。”物业处理业主、住户人脸、身份证信息,必须遵循合法、正当、必要原则。仅仅发布通知,在无人提出反对的情况下,不能直接推定自然人已经作出同意处理个人信息的意思表示,不能以此作为采集人脸信息的合法依据。

根据《中华人民共和国个人信息保护法》第二十九条:“处理敏感个人信息应当取得个人的单独同意;法律、行政法规规定处理敏感个人信息应当取得书面同意的,从其规定。”人脸生物识别信息属于敏感个人信息,具备高度人身专属性,一旦泄露极易造成身份冒用、电信诈骗等风险。处理该类信息,不能使用概括征集意见模式,应当取得业主的单独同意,不能变相胁迫住户接受人脸信息采集。本案物业未取得李某良单独同意就采集其人脸及身份证信息,违反本条法律规定。

根据《最高人民法院关于审理使用人脸识别技术处理个人信息相关民事案件适用法律若干问题的规定》(法释〔2021〕15号)第十条第一款:“物业服务企业或者其他建筑物管理人以人脸识别作为业主或者物业使用人出入物业服务区域的唯一验证方式,不同意的业主或者物业使用人请求其提供其他合理验证方式的,人民法院依法予以支持。”物业公司将人脸识别设置成为进出小区的唯一验证路径,即便搭配刷身份证,也仍要同步做人脸比对,本质上依旧把人脸识别作为唯一核验手段。住户明确不同意人脸采集时,有权要求物业删除已采集的个人信息,并提供刷卡、密码等其他合理通行方式,法院应当予以保护支持。

普法提示

1.物业张贴、推送安装人脸识别设备的通知,住户没有提出异议,不属于法律意义上有效的个人同意,更不属于处理敏感个人信息所要求的单独同意。

2.物业不得设置“要么录人脸,要么刷身份证还要人脸比对”这类变相强制刷脸的模式。如果业主拒绝人脸采集,物业应当提供刷卡、门禁密码、钥匙等不依赖人脸识别的通行方案,不能以此限制正常回家。

3.如果物业已经违规采集业主人脸、身份证等个人信息,业主有权要求物业将相关信息全部删除。

(峨眉山市人民法院)

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
北控送江苏3连败:廖三宁17+6崴脚惊魂 沈梓捷3000篮板里程碑

北控送江苏3连败:廖三宁17+6崴脚惊魂 沈梓捷3000篮板里程碑

醉卧浮生
2026-10-23 21:43:57
首节打满4投0中一分未得,他的连续141场20+纪录悬了

首节打满4投0中一分未得,他的连续141场20+纪录悬了

体坛观察猿
2026-10-24 05:56:48
山东女子打麻将输三万五,被3名男子拖上面包车,2天后才找到

山东女子打麻将输三万五,被3名男子拖上面包车,2天后才找到

悬案解密档案
2025-03-25 14:52:06
“反向指标”再发威!网红峰哥高位买金,如今跌了13%,自嘲:一份牛肉拌面和咖啡才42元,1克黄金真能花好久,“放宽心,该吃吃该喝喝”

“反向指标”再发威!网红峰哥高位买金,如今跌了13%,自嘲:一份牛肉拌面和咖啡才42元,1克黄金真能花好久,“放宽心,该吃吃该喝喝”

金融界
2026-10-23 14:59:53
大家今年都“穷”到什么程度了?网友评论区堪比大型“比惨”现场

大家今年都“穷”到什么程度了?网友评论区堪比大型“比惨”现场

夜深爱杂谈
2026-10-20 20:22:43
户外街拍|熟女瑜伽服穿搭,紧身面料勾勒饱满曲线

户外街拍|熟女瑜伽服穿搭,紧身面料勾勒饱满曲线

只要高兴就好
2026-10-19 07:34:36
央视直播英超两大豪门,曼联或落入降级区,阿森纳有望追上曼城

央视直播英超两大豪门,曼联或落入降级区,阿森纳有望追上曼城

嗨皮看球
2026-10-23 15:47:03
中期选举关键战,共和党迎来利好!美最高法院裁定禁止凭学生证投票,新罕布什尔这场角逐或决定参议院控制权

中期选举关键战,共和党迎来利好!美最高法院裁定禁止凭学生证投票,新罕布什尔这场角逐或决定参议院控制权

14号观星辰
2026-10-23 18:23:44
马航MH370失踪10年后,家属寻找通灵师沟通亡魂,得知意外结局

马航MH370失踪10年后,家属寻找通灵师沟通亡魂,得知意外结局

诡谲怪谈
2025-03-19 20:13:54
中使馆警示赴泰绑架风险,泰旅游部长:为何别国游客没遇到?

中使馆警示赴泰绑架风险,泰旅游部长:为何别国游客没遇到?

谢鵑解说
2026-10-23 18:19:49
国内将逐渐停止胰岛素注射?一旦打胰岛素人就废了?医生讲出实情

国内将逐渐停止胰岛素注射?一旦打胰岛素人就废了?医生讲出实情

路医生健康科普
2026-10-23 11:25:03
曼联暂缓换帅原因曝光!高层也内斗两巨头争权,孔蒂恐因拉爵爱将无缘执教

曼联暂缓换帅原因曝光!高层也内斗两巨头争权,孔蒂恐因拉爵爱将无缘执教

罗米的曼联博客
2026-10-23 09:00:34
河北石家庄一景区小狗独自坐缆车上山,工作人员:景区内商户饲养,之前有人带它坐过缆车,可能自己跑上去了,将加强管理

河北石家庄一景区小狗独自坐缆车上山,工作人员:景区内商户饲养,之前有人带它坐过缆车,可能自己跑上去了,将加强管理

台州交通广播
2026-10-23 22:20:45
决战凤凰山!曝英博开出巨额赢球奖金:唯有击败蓉城才能阻其夺冠

决战凤凰山!曝英博开出巨额赢球奖金:唯有击败蓉城才能阻其夺冠

风过乡
2026-10-23 12:12:18
心脏与花生的关系,提醒:想要保护心脏健康,尽量少吃这3种坚果

心脏与花生的关系,提醒:想要保护心脏健康,尽量少吃这3种坚果

芹姐说生活
2026-10-18 14:28:11
这帮00后,把仙人跳玩出了新高度

这帮00后,把仙人跳玩出了新高度

杜千
2026-10-21 14:04:26
签约已达成,尼克斯签下克内希特,此前湖人队裁掉了这位前首轮秀

签约已达成,尼克斯签下克内希特,此前湖人队裁掉了这位前首轮秀

好火子
2026-10-24 00:05:32
中方澄清:所谓“胡塞武装使用中国零件制造导弹”是抹黑造谣,如也方提供材料,中方愿认真调查

中方澄清:所谓“胡塞武装使用中国零件制造导弹”是抹黑造谣,如也方提供材料,中方愿认真调查

每日经济新闻
2026-10-22 16:27:41
当众拒唱国歌不认中国籍,把两个孩子全送出国,如今报应终于来了

当众拒唱国歌不认中国籍,把两个孩子全送出国,如今报应终于来了

鹤羽说个事
2026-09-02 16:51:59
42岁知名女星自曝遇到潜规则,唱K时突然被要求伴游,公司同事作为中间人进行游说

42岁知名女星自曝遇到潜规则,唱K时突然被要求伴游,公司同事作为中间人进行游说

叨唠
2026-10-24 04:00:14
2026-10-24 06:08:49
四川法制网 incentive-icons
四川法制网
法治宣传、普法教育、形象展示
7769文章数 2246关注度
往期回顾 全部

头条要闻

美国稀土大项目黄了 稀土产业遭遇重大挫折

头条要闻

美国稀土大项目黄了 稀土产业遭遇重大挫折

体育要闻

没人看好的加图索,打出队史最佳开局

娱乐要闻

黎纪君晒与刘恺威合照 恋情后首次同框

财经要闻

叫"保障"不叫"保险":租车平台的文字游戏

科技要闻

抢运营商饭碗!马斯克又有大动作

汽车要闻

设计换新/智舱升级 2027款博越限时价7.89万起

态度原创

亲子
教育
旅游
本地
公开课

亲子要闻

萌娃跳舞#刚刚学的低着头不好意思跳舞《》

教育要闻

#解码云南 | 从“有学上”到“上好学” #一起解码云南

旅游要闻

凤瞰潍坊 文脉千秋丨松园子古民居:完整还原明清大家族生活起居形态

本地新闻

这么近,那么美,周末赴贺州丨大湾区后花园

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版