还了七年房贷,我以为还得差不多了。直到前阵子查了还款计划,才发现本金只下去了十一万,还剩将近八十九万没还。
这个落差不是我一个人的错觉。房贷选等额本息的家庭,前面那些年,每个月还进去的钱里,大部分是在补之前的成本,真正减掉欠款的没多少。前面七八年,你每个月那笔月供里,真正减掉欠款的没多少。
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我老公平时不管钱,前两天突然问:「咱家房贷还差多少没还?」我张口想答,答不上来。我记了七年月供,却从没记过还剩多少。
我打开家账本APP翻房贷记录,一笔接一笔「-五千七」整整齐齐,可没有一条写着「剩余本金」。那天晚上我在家账本APP里把「约八十九万」补了进去,备注「每年核一次」。
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现在我家账本APP里房贷那一栏,既有月供也有剩余本金,这才算把这笔钱真正记全了:不光记花出去的,也记还欠着的。
说到底,记账记的是流水还是底数,结论差很远。月供之外的那部分,才是最该被记住的数字。
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