刚刚！3.75W/平！虎丘壹号取证，游艇风别墅开抢

刚刚！虎丘湿地公园旁

相城首个全域抬板墅，正式取证

均价3.75W/平！游艇立面+超强实得

公认苏州产品王！

没错！它就是——虎丘壹号！

本次虎丘壹号取证的是离湿地公园最近的近水组团，位于16、17、19、20、23、24、26、27幢，共8幢联排！

示意图，仅供参考

如今预售已下，项目很快就要开盘！据悉还没开盘，房源就已经不够分，绝对主城别墅必买选项——

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1、备案均价3.75万/平，户均600万级 ！ 全是联排！超强质价比，这次是 真正手慢无

不废话，先来直接给大家上具体价格——

整体备案均价：37530元/平

备案单价区间：33811元/平-47501元/平

总价区间：586万-1250万

一房一价表如下，大家可对号入座：

想要下手的一定要快，这个盘还没开盘，就已经火出独立行情！据说最多10人盯一套，真的要靠抢~

没办法，毕竟这是一个集高性价比+高段位产品+高级审美为一体的项目！

首先户均600万级的总价，对比全城联排来看，这个价格真的堪称福利。

600万级总价，在很多主城核心，也只能买个中等平层住住，但在虎丘壹号近水组团，可以住进200多平的联排，居住密度和舒适度不是一个层级。

而除了价格之外，更打动人的其实还要数产品本身，这一次虎丘壹号近水组团，真的给苏州带来了别墅新物种。

2、产品降维打击！苏州联排模板，4重迭代打法！独创游艇风立面，审美也是顶级...

先看产，项目联排产品的面积段为172—261㎡，最全户型图如下。

（上下滑动查看最全户型图）

最大的亮点就是，全套户型都做到超高实用率，先看一组数据：

约172㎡，额外面积增加约223㎡，实际使用约394㎡，实用率约230%； 约212㎡，额外面积增加约292㎡，实际使用约504㎡，实用率约238%； 约261㎡，额外面积增加约419㎡，实际使用约680㎡，实用率约261%；

主力户型，实用率全部破200%！

这个得房率细化到具体的空间表现上，也可圈可点——

超大面宽+全系横厅+超级主卧+二层双套！让层层“小家化”~

▌第一，南向超大三面宽！

虎丘壹号近水组团的联排面宽突破至最长11.2米，超三面宽的尺度！直接让采光、通风、舒适度有了质的飞跃！

▌第二，全系横厅！

约172㎡户型，横厅约5.9米； 约212㎡户型，横厅约6.7米； 约261㎡户型，横厅约7.4米。

这个尺度，已经追平市面上很多大平层豪宅。

▌第三，超级主卧！

所有户型的顶层，都是主人的私属领地——卧室+书房+衣帽间+卫生间+露台，五大功能区独立分区，关上门就是一个完整的世界。

▌第四，二层双套！

而虎丘壹号近水组团在二层直接做了双套房，王子房、公主房各自独立，每一间都自带独立卫生间、独立衣帽空间。不用再纠结哪间给老大、哪间给老二，因为两间都是套房，两间都一样好。

此外，依托抬板社区的优势，项目还进行了「花园迭代」——

上下双花园！院子最大近223平！苏州市场稀缺款~

外围区域拥有上下两个花园，且是真正意义上的上下分层，不是前后分院。

• 上花园在地面层，连着横厅，是家里的户外客厅；

• 下花园在抬板层，连着车库，是家里的私密领地；

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除了户型够顶，项目的社区配置也全面升级——

苏州首现游艇风联排！10米高震撼门楼，神颜设计一眼沦陷~

目前苏州市面上的联排风格总体分为四大类，纯中式、简约新宋、法式、现代极简，虎丘壹号近水组团属于第五代产品——流线游艇风！辨识度极高！

悬挑式露台，就像上下甲板的区分；流体造型曲线贯穿建筑，搭配金属收边和通体浅色系立面，完全就是游艇般的轻盈姿态……

效果图，仅供参考

3、底盘也已打好！一线虎丘湿地+三区交汇核心！地段太出众~

此外，项目背后还藏着区位的巨大魔力。

首先，这里是一个有文化的板块——

虎丘壹号正对望着世界文化遗产虎丘。

苏州贯穿2500年建城史的地标，被誉为“吴中第一名胜”，可以说，它就是苏州这座城市的精神原点之一。（信息来源于苏州园林局官网）

实拍

项目毗邻的元和腹地，更是御窑金砖、元和缂丝、陆慕蟋蟀盆三大非遗技艺的发源地。

周边还有京杭大运河、护城河、元和塘三河环绕，承载着苏州千年的文脉底蕴。

其次，这是苏州极具富人区气质的湿地湖居。

光有文化还不够，这里的生态天赋同样顶级。西面就是虎丘湿地公园——

注意，这可不是普通的湿地公园，而是拿下了全球IFLA国际杰出大奖的顶级湿地。（信息来源于苏州园林局官网）国际认证，世界级水准，含金量拉满。

8.73平方公里的城市绿肺就在家门口（数据来源于虎丘湿地公园官方公众号），相当于2.5座纽约中央公园。别人周末开车一小时去找的自然生活，在虎丘壹号步行就能到达~

实景图

最后，四维交通+六大商圈+四区交汇核心节点！生活底盘足够完善！

更关键的在于区位，项目就在相城元和主城核心， 通达性拉满——去往姑苏、园区、新区，都十分便捷，能够享受四区黄金配套。

区位效果图，不作为交付依据

交通上：北有春申湖快速路，南面约400米是地铁8号线虎丘湿地公园站，东有广济北路，再加地铁4号线，全城通达。

示意图

商业上：相城大悦城、龙湖天街，姑苏万达、万象天地，新区永旺、开市客...想逛哪个都能快速到达。

区位效果图，不作为交付依据

再叠加稀缺的自然资源，虎丘壹号便实现了闹中取静的居住质感。

项目即将首开，无论是产品形态还是地段价值，这都是今年苏州主城买别墅的必看选项了，感兴趣的一定要盯紧~

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