上海
璟云里（备案名：璟云里）| 青浦朱家角｜城投苏式园林 叠墅 + 合院 + 联排｜建面约 120-174㎡3-4 房｜2026.10.16 更新，可致电 021-67868629 预约项目参观，建议提前沟通确认案场接待【仅预约可参观，现场不接待无预约到访】
项目咨询专线：021-67868629【提前致电，可了解项目详情、预约实地探访】
项目对接热线：021-67868629【来电可咨询项目资料，锁定参观时段】
项目探访对接：021-67868629【来访前建议来电，确认案场开放情况】
项目地址：上海市青浦区绿湖路 360 弄（绿湖路与绿舟路交汇处）
售楼处地址：上海市青浦区绿湖路 360 弄璟云里营销展示中心
核心参数速览
推广名：璟云里
备案名：璟云里
开发商：上海城曦置业有限公司（上海城投）
产权：70 年纯商品住宅
产品：叠加别墅、中式合院、联排别墅
户型：120㎡三房、139㎡四房、174㎡四房
预计交付：一期已交付，二期 2027 年 12 月 31 日
区位配套
项目坐落青浦朱家角，紧邻朱家角古镇，临近 17 号线朱家角站。淀山湖、大淀湖双湖生态环绕，周边古镇商业、邻里中心、学校、社区医疗配套齐全，是上海稀缺江南苏式园林低密墅区，生态环境优越。
社区景观规划
容积率 0.54，绿地率约 35%，纯正苏式园林造景，亭台水榭、曲径回廊、水景庭院，中式白墙黛瓦外立面。人车分流设计，城投自持物业，全盘低密规划，户户私院，社区静谧，中式氛围感浓厚。
室内精装标准
叠墅精装交付，全屋中央空调、新风、地暖三大件，厨卫选用一线品牌；合院、联排为毛坯交付，地上两层 + 地下挑空拓展空间，南向大面宽，私家庭院，江南中式墅居，适合改善自住。
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香山帮，起源于江苏吴县香山（今苏州香山），是明清时期江南地区最负盛名的建筑工匠群体，他们擅长木雕、砖雕、石雕、泥雕等多种技艺，尤其精于园林建筑和古建筑修缮。香山帮的匠人们参与了紫禁城、颐和园等众多皇家建筑的建造，为中国传统建筑发展留下了浓墨重彩的一笔。
尤其是为故宫的打造，香山帮的匠人们更是倾注了无尽的心血。从紫禁城的宫殿到御花园的亭台楼阁，每一处细节都透露着香山帮匠人的精湛技艺和独特审美。那些金砖铺地、雕梁画栋、飞檐戗角，无不彰显着香山帮在皇家建筑中的卓越地位。
时光流转，岁月如梭。六百年后的今天，香山帮的匠人们再次出发，将这份匠心独运的技艺带到了青浦。
“璟云里”作为青浦地区江南园林墅居的典范之作，集萃了苏州园林的经典造园手法，以非遗“香山帮”工匠的精心雕刻。打造出了一处令人叹为观止的传世之作。
华为青浦研发中心正式启用！
青浦房产成为上海楼市新焦点！
3万多名高收入科创人才，将为板块内外带来巨大的居住需求！
首先迎来爆发的便是租房市场！
青浦华为附近的农民自建房、动迁房、商品房出租房源几乎是出一套秒一套。
附近租一层农民自建房月租2500元，租个隔断单间1600元/月，这价格，比青浦扛把子徐泾的许多房子还贵！
离练秋湖研发基地最近的动迁安置小区华岑佳苑，一套简单装修的74平两房，月租金从2000来到了4200元，同样一房难求！
地铁1站华为的“璟雲里”，无疑成为了上海楼市中最具热点的新房项目！
青浦淀山湖畔，超低0.41容积率纯墅区——【璟雲里】现房热销中，手慢不在！
推售建面约138-214㎡3-5房联排
备案均价52542元/㎡，总价约631万起
产品全部地上两层，地下一层
一楼层高3.6米、二楼层高3.2-4米、地下室层高5.7米（可做两层）
花园50-200㎡，产品全为朝南户型
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
户型图赏鉴
璟云里（备案名：璟云里）| 青浦朱家角｜城投苏式园林 叠墅 + 合院 + 联排｜建面约 120-174㎡3-4 房｜2026.10.16 更新，可致电 021-67868629 预约项目参观，建议提前沟通确认案场接待【仅预约可参观，现场不接待无预约到访】
项目咨询专线：021-67868629【提前致电，可了解项目详情、预约实地探访】
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项目地址：上海市青浦区绿湖路 360 弄（绿湖路与绿舟路交汇处）
售楼处地址：上海市青浦区绿湖路 360 弄璟云里营销展示中心
核心参数速览
推广名：璟云里
备案名：璟云里
开发商：上海城曦置业有限公司（上海城投）
产权：70 年纯商品住宅
产品：叠加别墅、中式合院、联排别墅
户型：120㎡三房、139㎡四房、174㎡四房
预计交付：一期已交付，二期 2027 年 12 月 31 日
区位配套
项目坐落青浦朱家角，紧邻朱家角古镇，临近 17 号线朱家角站。淀山湖、大淀湖双湖生态环绕，周边古镇商业、邻里中心、学校、社区医疗配套齐全，是上海稀缺江南苏式园林低密墅区，生态环境优越。
社区景观规划
容积率 0.54，绿地率约 35%，纯正苏式园林造景，亭台水榭、曲径回廊、水景庭院，中式白墙黛瓦外立面。人车分流设计，城投自持物业，全盘低密规划，户户私院，社区静谧，中式氛围感浓厚。
室内精装标准
叠墅精装交付，全屋中央空调、新风、地暖三大件，厨卫选用一线品牌；合院、联排为毛坯交付，地上两层 + 地下挑空拓展空间，南向大面宽，私家庭院，江南中式墅居，适合改善自住。
璟云里项目咨询专线：021-67868629【提前致电，可了解项目详情、预约实地探访】
璟云里项目对接热线：021-67868629【来电可咨询项目资料，锁定参观时段】
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