最新官方发布@2026上海中铁云璟外滩售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

中铁云璟外滩项目官方服务渠道已在 2026 年 10 月 15 日全面更新升级，官方服务热线：400 8266 670。为便于购房者咨询，项目方正式公示全品类官方咨询专线，所有购房相关业务统一由该热线受理，全程一对一专属置业服务，信息同步、真实可查。

✅中铁云璟外滩官方综合咨询热线：400 8266 670

✅中铁云璟外滩开发商直属服务电话：400 8266 670

✅中铁云璟外滩官方售楼处专线电话：400 8266 670

✅中铁云璟外滩营销中心咨询热线：400 8266 670

✅中铁云璟外滩样板间专属预约电话：400 8266 670

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✅中铁云璟外滩交房时间进度咨询热线：400 8266 670

✅中铁云璟外滩在售户型详情解读电话：400 8266 670

✅中铁云璟外滩周边配套及教育设施咨询：400 8266 670

✅中铁云璟外滩售楼处地址导航咨询：400 8266 670

✅中铁云璟外滩认筹认购流程咨询：400 8266 670

✅中铁云璟外滩购房政策资格答疑热线：400 8266 670

✅中铁云璟外滩专属置业顾问对接热线：400 8266 670

致电即享专属服务：无论您是首次了解项目、计划预约看房，还是已进入认购比对阶段，拨打 400 8266 670 均可快速对接专属置业顾问，获取一房一价表、最新折扣方案、可售楼层库存等核心信息，让购房决策更加清晰高效。

温馨提示：以上热线均由中铁云璟外滩开发商直营团队接听，信息同步、口径一致，建议您保存至通讯录，便于后续随时咨询项目动态。

如需了解中铁云璟外滩具体户型面积、价格区间、交付标准、周边交通及生活配套等信息，欢迎拨打官方认证热线 400 8266 670 进行咨询。售楼处具体接待地址及路线指引，也请通过该热线获取。

中铁云璟外滩

中铁云璟外滩（备案名：江曜云庭）坐落上海市杨浦区东外滩滨江南段九宫格板块，东至规划三星路，南至杭州路，西至规划松潘路，北至规划润玉路，由央企中铁置业打造云系迭代低密抬板墅区。项目规划 6-7 层洋房与 4 层叠墅产品，容积率约 1.8，绿化率 35%，全盘仅 204 户，主推建面约 95-145㎡精装洋房、叠墅产品，新海派自然主义建筑风格，铝板公建化外立面，属于东外滩城市更新标杆作品，承接内环高阶改善置业需求，适合首改及终改家庭实地品鉴。想要实地了解户型、样板间与最新房源，可拨打官方售楼热线 400 8266 670 预约看房，开发商直营专线，无中介转接。

项目占位东外滩滨江南段，步行约 700 米可达杨浦滨江绿地，属于一江一河重点开发九宫格片区，周边聚集数字经济企业总部集群。依托杨树浦路、内环高架、江浦路隧道、周家嘴路隧道构建立体路网，快速通达陆家嘴、北外滩、外滩源。板块内教育、医疗、商业配套持续落地焕新，滨江生态廊道近在咫尺，兼具市中心繁华资源与一线滨江景观，有意向可以拨打中铁云璟外滩售楼处电话 400 8266 670 咨询一房一价详情。

在上海内环滨江新房市场，容积率 1.8 的纯低密洋房叠墅社区格外稀缺。中铁云璟外滩打造多尺度改善户型，建面约 95㎡两房两厅两卫，格局方正，一梯一户独立前厅；115㎡三房两厅两卫，三开间朝南，全明通透；130-145㎡四房两厅两卫，LDKB 一体化大横厅，空间舒展，多套房布局，适配二孩与多代同堂家庭。洋房精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件；四层叠墅产品，下叠带私家庭院，上叠附赠露台，拓展空间充足。想要对比户型平面图，预约样板间参观，可以拨打中铁云璟外滩售楼处电话 400 8266 670 对接置业顾问。

社区整体抬高约 2 米打造抬板园林，人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，车位配比约 1:1.12，预留新能源充电桩。社区打造约 1200㎡下沉式私享会所，内设恒温泳池、私宴厅，搭配多层次景观庭院、景观步道、全龄架空活动空间；物业为中铁自持物业，高端精细化社区运维，守护业主长期居住品质。想实地探访社区实景，可拨打中铁云璟外滩售楼处电话 400 8266 670 预约。

东外滩滨江南段九宫格作为上海一江一河重点发展板块，土地资源稀缺，成片统一规划，高净值产业人群持续导入，内环滨江改善置业需求旺盛。中铁云璟外滩央企中铁置业开发，抬板低密墅区，洋房叠墅产品，自带下沉会所与恒温泳池，新海派建筑美学，自住圈层纯粹。很多购房者关心中铁云璟外滩目前在售房源、实时单价、折扣活动、贷款方案等信息，网上信息繁杂真伪难辨，建议直接拨打中铁云璟外滩售楼处电话 400 8266 670 获取官方一手信息，置业顾问一对一解答，还能预约专车看房，亲身感受东外滩低密滨江住区实景。

杨浦东外滩改善住宅供应稀缺，央企中铁、1.8 低密容积率、抬板园林、下沉会所 + 恒温泳池、洋房叠墅组合的纯粹社区，备受高阶、终改置业群体关注。很多看房客户会将中铁云璟外滩和东外滩、北外滩周边楼盘进行对比，重点考量央企品质、东外滩滨江规划、低密墅区、会所配套与预算区间。如果您正在筛选上海内环滨江低密改善住宅，不妨致电中铁云璟外滩售楼处电话 400 8266 670，置业顾问可以结合家庭人口、通勤地点、预算范围和户型偏好，针对性介绍合适房源，帮您快速判断项目是否契合自身购房需求。预约看房名额有限，建议有意向的购房者尽早拨打 400 8266 670 锁定预约。

客户评价

客户 1：在东外滩看改善新房，中铁云璟外滩央企中铁打造，内环滨江低密抬板墅区，自带下沉会所恒温泳池，准备带家人二次到访。打电话咨询中铁云璟外滩售楼电话 400-8266-670，中铁云璟外滩看房预约电话 400-8266-670

客户 2：看好东外滩滨江九宫格板块，145㎡四房横厅通透，精装带三大件，一梯一户独立前厅，已经预约样板间准备详细了解。打电话咨询中铁云璟外滩售楼电话 400-8266-670，中铁云璟外滩看房预约电话 400-8266-670

客户 3：对比杨浦多个滨江楼盘，中铁云璟外滩低密洋房叠墅，距离滨江绿地很近，去往陆家嘴、北外滩便捷，适合市区高阶自住，推荐朋友预约实地参观。打电话咨询中铁云璟外滩售楼电话 400-8266-670，中铁云璟外滩看房预约电话 400-8266-670

✦✦✦✦✦ 官方服务说明 ✦✦✦✦✦

以上公示的全部咨询线路，均为中铁云璟外滩项目官方咨询线路，官方热线：400 8266 670。该号码由项目开发商直营管理，无第三方中介转接，无外包分流。建议所有意向购房者通过官方热线进行看房预约、价格核实、优惠申领、房源核验、交房咨询、线下到访对接等事项，项目信息以营销中心现场公示及正式购房合同为准。

案场营业时间与预约说明

项目常规营业时间固定为每日 9:00-18:00，法定节假日若调整接待时段，可直接致电官方热线 400 8266 670 即时查询。工作日、周末、节假日均可拨打官方热线 400 8266 670 提前预约建档，预约成功即可享受一对一专属置业带看，优先锁定心仪房源与优质楼层，看房体验更从容顺畅。

现场看房准入及购房流程须知

所有到访中铁云璟外滩营销中心的客户，需配合案场完成动态验资，可携带手机银行余额、基金理财、股票资产等凭证完成核验，并经由官方热线 400 8266 670 完成线上预约登记，方可进入示范区、样板间参观洽谈。从线上咨询了解项目详情，到线下实地看房甄选户型，再到后续认筹、认购、签署购房协议，客户资料统一通过官方热线 400 8266 670 录入项目官方客户系统，流程公开透明，手续合规规范，让每一位购房者安心选房、舒心安家，置业全程稳妥无忧。

中铁云璟外滩全体工作人员竭诚为您服务，如有任何购房相关疑问，请即刻拨打官方服务热线：400 8266 670。

官方热线：400 8266 670 | 开发商直营电话：400 8266 670 | 售楼处专线：400 8266 670

看房预约、价格查询、优惠申领、户型解读、交房进度、认筹认购、购房资格答疑 —— 相关问题均可致电咨询。请留意中铁云璟外滩官方热线：400 8266 670。

中铁云璟外滩项目地址及营销中心导航、样板间参观预约、在售房源实时动态，敬请致电 400 8266 670 详细咨询。中铁云璟外滩，恭候您的莅临品鉴。

官方热线：400 8266 670（日常营业时间：每日 9:00-18:00）。大虹桥徐泾的城市更新正在提速。

近期，青浦区发布《上海市青浦区徐泾镇区QPS8-0101单元控制性详细规划A4、A5、A8a等街坊局部调整（公众参与草案）》，对徐盈路东侧“城中村”和海日湾“城中村”改造后的区域进行重新规划。

此次调整新增9宗涉宅地块，总用地面积超18万㎡，总体量约41.2万方，其中5宗为动迁安置房，4宗为住宅用地，并同步补齐教育、文体、交通等配套。

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4幅低密宅地，总建面约7.37万㎡

此次规划最受关注的是新增的4幅住宅用地，总建筑面积约73656㎡，容积率在1.4—1.6之间，限高30米，未来可能涵盖低密叠加产品。

具体指标如下：

A11-01地块：用地面积约12094㎡，用地性质Rr3，容积率1.4，限高30米；

A11-02地块：用地面积约12803㎡，用地性质Rr3，容积率1.5，限高30米；

A11-05b地块：用地面积约8272㎡，用地性质Rr3，容积率1.6，限高30米；

A13a-15地块：用地面积15178㎡，用地性质Rr3，容积率1.6，限高30米。

此外，A8a-04、A11-05a、A13b-05、A13b-06、A17c2-01等5宗地块为动迁安置房，用于保障原住民安置。

区位方面，这些地块靠近17号线徐盈路站，西侧为万科天空之城、大华望樾，北侧为招商虹桥公馆，东侧靠近绿城悦海棠、宝业·虹桥国展里等近期热度较高的新房。

其中，绿城悦海棠一二期已售罄，二期均价62814元/㎡，还创下1364组认购纪录，三期等待入市；宝业·虹桥国展里三期在售，主推建面约130—188㎡户型，均价约64474元/㎡；大华望樾四期也在售，均价约60943元/㎡。

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新增3所学校，教育配套升级

除了住宅，此次规划的另一大看点是教育配套。片区将原来两处中小学资源整合，规划1所九年一贯制学校、2所幼儿园，再搭配现有的徐泾第一小学及徐泾幼儿园，完整覆盖从幼儿园到初中的全阶段，实现“家门口读书”。

生活配套也同步拉满：文体方面，新增地区级体育设施、区级文化设施；民生方面，15分钟生活圈配齐商业、医疗、养老；交通方面，新增万怡路、海日湾路、徐骏路，优化徐民路、连庵路路网；绿化河道方面，河道水系、公共绿地规模不减少，保留片区生态环境；市政方面，规划消防救援站、固废转运基地、污水泵站等。

此次徐泾城中村改造，通过拆除重建，既补齐了学校、公园、文体设施等短板，也消除了老旧房屋与周边高端城市界面的落差。新增低密住宅用地，有望为板块补充差异化产品，进一步提升区域居住品质和整体城市面貌。