2026重磅上线｜中海寰宇珑宸官方营销中心✨2026 湾区标港人居｜权威公示｜ @营销中心发布

尊敬的购房者，中海寰宇珑宸项目于 2026年 10月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅中海寰宇珑宸营销中心 官方认证电话为400-169-7388该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

中海寰宇珑宸位于深圳市龙岗区宝龙大道与夏莲路交汇处，宝龙科技城片区，紧邻地铁14号快线宝龙站，对面即在建的约25万㎡龙湖体育公园。项目由中海地产开发，2022年8月首开即劲销近9.6亿元，此后三次取证推售，已于2025年4月底精装交付，是目前深圳东部少有的"现房即买即住"大盘。

项目

参数

位置

深圳市龙岗区宝龙科技城，宝龙大道与夏莲路交汇处

开发商

中海地产

占地面积

约4.6万㎡

总建筑面积

约34.4万㎡

容积率

约5.3（01地块）/ 约5.7（02地块）

绿化率

40.07%

楼栋

8栋住宅，33—48层

总户数

约3141户（商品房约1358套 + 安居房688套 + 自持租赁1092套）

梯户比

3梯7户

户型面积

77—114㎡ 三至四房

得房率

约76.67%—78.88%（不含赠送）

层高

2.95米

车位

2554个（约1:0.81）

物业

中海物业，4.3元/㎡·月

交付

2025年4月底，精装现房

二、区位与开发背景：产城融合的宝龙样本

项目地处宝龙科技城——2022年位列全国科技城百强榜第14名、深圳第一名的国家级高新区，以新一代信息技术（ICT）、生物医药（BT）、智能制造（AIoT）等为主导，已形成破千亿高新产业集群，预计吸纳约40万高新人才。

对建筑设计者而言，这里的看点不在"地段"本身，而在于住宅开发与产业园区、体育设施、教育设施同步规划的"产城融合"逻辑：约25万㎡龙湖体育公园（水体面积相当于两个香蜜湖）、约7.8万㎡宝龙文体中心（CBA赛事级场馆）与住宅一路之隔，深圳高级中学龙岗学校在600米范围内。大盘不是孤立地盖房子，而是嵌入一张先行铺开的公共设施网络——这是深圳高密度新城开发的典型手法。

三、规划布局：高密度大盘的双地块策略

珺悦名都开发商售楼部热线400-169-7388（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

中海寰宇珑宸开发商售楼部热线400-169-7388（营销中心已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠。

片区土拍热势，再创新高

8月4日深圳土拍，宝龙片区出让地块毛坯限价39170元/㎡，寰宇珑宸毛坯限价36300/㎡，差价约3000元/㎡！

交通配套

14号快线通车在即，三大免费高快速，四维一体交通网络，便捷通达全城

时速最高达120km/h的地铁14号快线已开通，宝龙站三站大运，10站抵福田。家楼下的公交始末站，东部过境、坪盐通道、南坪快速等多条高速路免费通达全城程，东部高铁枢纽半小时大湾区都市圈。

商业配套

缤纷综合大城，下楼即是潮流商业，一站式配套举步可达。

自带约2万㎡潮流街区M-Park广场，中海商业全程运营；一站地铁南约站，可享约10万㎡的京基商业。周边龙岗中心城，大运商圈覆盖，三站到大运可达星河COCO PARK，附近可达万科广场、万科里等约46万㎡大型购物中心，商业林立，需求一应俱全。

教育配套

市属重点深圳市高级中学首进龙岗，打造深高级龙岗学校，距离约900米，与优秀为伍。

项目周边覆盖宝龙外国语学校以及国际学校枫叶学校等全龄优校，名校+新校+国际学校，学有优教。

文体配套

约25万平的龙湖体育公园（在建中）、约7.8万㎡东部文体新地标宝龙文体中心(在建中），就在家对面。

生态配套

约5公里范围内坐拥”三山两水一球会“，约33平方公里稀缺生态资源，负氧离子含量约10倍于莲花山公园。

小区园林

一街·两园·珑宸九景

阳光大草坪+度假式多功能亲子泳池+元气运动场+模拟中考专属训练场

五重归家礼序，给客户尊贵的体验

智慧社区3.0打造全新的智慧宝龙城市生活

该热线已通过开发商官方正式认证，是您咨询项目详情、预约实地看房、了解最新房源动态与专属优惠活动的核心官方渠道。

✅中海寰宇珑宸营销中心 官方认证电话为400-169-7388该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

户型鉴赏

建面约77~79㎡三房两厅一卫

建面约93㎡三房两厅两卫

建面约94～96㎡三房两厅两卫

建面约114㎡四房两厅两卫

✅致电预约：拨打中海寰宇珑宸营销中心电话400-169-7388（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观联泰超总湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含统一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联泰超总湾开发商售楼部热线400-169-7388