四川
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温馨提示：本楼盘不收取任何费用，请提前预约看房时间，以免带来不好的看房体验
长春【保利和煦】楼盘详情
区位：经开区赛德广场板块（经开芯长春之眼）
总楼栋：21 栋（7 层洋房 + 18 层小高层）
总户数：1030 户
容积率：2.2（低密改善社区）
绿化率：35%
车位配比：1:0.8
产品形态：小高层、洋房，毛坯交付
开盘时间：2024 年 6 月
参考价格：小高层均价：12000 元 /㎡，总价约 124 万起；洋房均价：约 15000 元 /㎡
（以上价格仅供参考，以售楼处公示价格为准）
长春【保利和煦】主力户型（104-168㎡ 3/4 居改善）
105㎡小三居
128㎡三居洋房
168㎡四居洋房
104-105㎡｜3 室 2 厅 2 卫：入门改善，总价 124-126 万，刚需过渡首选
120/135㎡｜3 室 2 厅 2 卫：主流小高层 / 洋房，大宽厅、通透格局
168㎡｜4 室 2 厅 3 卫：洋房大四居，主卧套房，多胎 / 三代同堂适配
长春【保利和煦】区位介绍
项目坐落经开区核心赛德广场板块，属于城市东南成熟主城；板块是经开政务、商务、居住集中区，产业人口密集，生活配套现成兑现，三地铁交汇通勤优势突出，二手房流通性强，属于长春东部改善核心地段，无发展等待周期。
周边配套：3 号线吉林广电站、4 号线北海路站、7 号线赛德广场站，三轨环绕
周边教育：北海小学、仙台小学、威海小学、东师附实小等 7 所公办小学；97 中、56 中、东北师大附属实验学校初中部、外籍子女学校，十二年一站式教育资源
周边医疗：吉大白求恩三医院；长春中西医结合医院、一诺眼科、盈康医院、省中医药科学院第一临床医院；
周边商业：摩天活力城、赛德广场环球购物中心、欧亚世纪超市，生鲜菜场、便利店沿街密布，餐饮、影院、商超一站式满足日常与休闲消费。
周边生态：近邻北海公园，伊通河景观带、社区内部水系园林，日常散步、慢跑、亲子休闲空间充足。
长春【保利和煦】产品介绍及亮点
1、园林规格高：两环一心八境、三进式归家礼序，全冠名贵乔木 + 中央水系，分设儿童区、健身场、林下会客区
2、户型优势突出：全系南北通透、大面宽落地窗、独立电梯前厅、双阳台设计，洋房主卧独立套房，空间利用率高
3、成熟即住板块：配套全部落地，不用等待规划兑现，三地铁 + 多商圈 + 三甲医院 + 全龄教育，自住便利性拉满
4、低密改善社区：容积率仅 2.2，洋房 + 小高组合，35% 高绿化，无高密度高层压抑感
5、成熟即住板块：配套全部落地，不用等待规划兑现，三地铁 + 多商圈 + 三甲医院 + 全龄教育，自住便利性拉满
长春【保利和煦】部分户型鉴赏
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