房讯九点｜宝能集团及姚振华等被执行20.5亿元

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宝能集团连同姚振华新增20.5亿元被执行标的，累计被执行超490亿；合生创展预警2025年综合亏损不少于125亿港元；龙湖集团前9月合同销售231.4亿元。

01 行业与政策

国家统计局：9月CPI同比上涨0.9%，居住价格下降0.3%

10月14日，国家统计局发布数据，2026年9月份，全国居民消费价格同比上涨0.9%。其中，城市上涨0.9%，农村上涨0.8%；食品价格下降1.7%，非食品价格上涨1.5%；消费品价格上涨1.0%，服务价格上涨0.8%。1--~9月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.9%，居住价格下降0.3%。

央行10月14日开展560亿元7天期逆回购

10月14日，中国人民银行在公开市场开展560亿元人民币7天期逆回购操作，中标利率1.40%，与上次持平。当日无逆回购到期，公开市场实现净投放560亿元。

02 城市与市场

深圳十一楼市：中原二手成交同比涨66.7% 新房认购涨78.5%

近日，深圳中原研究中心发布十一楼市数据。国庆黄金周（10月1日—7日），中原一手住宅成交与去年同期持平，维持高位运行；二手成交热度攀升，同比上涨66.7%。另据深视新闻报道，十一假期期间，深圳全市新建商品住宅预售认购套数同比上涨78.5%。其中，宝安观潮府认购6.1亿元，龙华上宸瑞府认购2.5亿元。

金地管理中标中山市东区濠江西路南侧西地块代建项目

金地管理近日中标中山市东区濠江西路南侧西地块项目全过程委托管理服务，委托方为翠亨集团。项目位于中山市东区街道、总建面积约11万平方米，其中计容住宅约6万平方米，紧邻南中城际岐江道站与松苑中学新校区，为东区总部基地板块首发四代宅项目，也是翠亨集团布局东区的首个住宅项目。

03 投资与交易

宝能集团及姚振华等被执行20.5亿元

天眼查App显示，近日，深圳市宝能投资集团有限公司及其法定代表人姚振华等新增一则被执行人信息，执行标的20.5亿元，执行法院为江西省南昌市中级人民法院。该公司成立于2000年3月，注册资本约3亿元，经营范围包括投资兴办实业，投资文化旅游产业，建筑、装饰材料的购销及其它国内贸易等，由姚振华、深圳赛康资产管理有限公司共同持股。

富力地产新增失信被执行人信息 称仍在沟通解决方案

10月13日，富力地产公告，公司于近日新增失信被执行人信息。执行法院为广州市天河区人民法院，案号(2026)粤0106执5126号，未履行义务金额6.096万元，情形为违反财产报告制度。就上述相关案件，公司及相关子公司仍在与相关机构积极沟通，争取达成妥善的解决方案。

04 公司与项目

时代中国前9月合同销售25.16亿元 9月单月2.79亿元

10月12日，时代中国控股有限公司披露截至9月30日止九个月的未经审核经营数据。截至9月30日止九个月，该集团累计合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币25.16亿元，签约建筑面积约为23.99万平方米。其中，9月单月，集团合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币2.79亿元，签约建筑面积约为2.02万平方米。

龙湖集团前9月合同销售231.4亿元 9月单月销售23.0亿元

龙湖集团披露前9个月累计合同销售金额人民币231.4亿元、销售面积250.6万平方米；9月单月销售23.0亿元；运营及服务业务收入约204.4亿元；9月新增沈阳地块权益地价2.12亿元。

多家奥莱披露国庆假期销售数据 北京首创奥莱销售额突破1.5亿元

截至10月10日，国内多家奥特莱斯披露国庆假期销售数据，统计周期覆盖10月1日至7日及各项目店庆节点，涉及上海、北京、贵阳、长沙、广州等地项目。上海青浦百联奥莱10月1日销售额同比增长14.7%，客流同比增长36.2%。北京首创奥莱10月1日至7日销售额突破1.5亿元，客流超过60万人次。

合生创展预计2025年度综合亏损不少于125亿港元

2026年10月12日，据合生创展集团公告，预计截至2025年12月31日止年度录得综合亏损不少于125亿港元，较2024年同期录得盈利转为亏损。同期核心利润预计不少于12亿港元，与2024年同期相比跌幅明显低于整体盈利变动。

05 趋势与观点

世邦魏理仕：深圳2026年三季度办公楼空置率22.9%

三季度深圳优质办公楼市场共录得两个项目共计9.8万平方米新增供应入市，均为甲级办公楼。甲乙级办公楼市场当季吸纳量共31.1万平方米，其中甲级办公楼净吸纳量实现同环比增长，全市空置率环比下降1.3个百分点至22.9%。大宗交易投资市场当季共录得7宗成交，交易总额约人民币19.6亿元，环比下降7.5%。