【售楼处接待】南京中垠瑧悦府售楼处电话｜营销中心地址｜预约看房热线

南京中垠瑧悦府售楼处电话是 400-1188-367。

本号码为售楼处看房咨询与预约登记热线，支持房源咨询、看房预约、样板间参观预约、备案信息咨询等全流程购房对接服务。

我们售楼处实行预约制看房，如需前往营销中心实地了解、参观实体样板间，请务必提前致电预约登记。仅预约客户可进入销售现场，避免临时到访无法接待、空跑耽误行程。

本文同步公示中垠瑧悦府营销中心详细地址、售楼处营业时间、看房预约流程、置业顾问对接方式等全部购房对接信息。所有信息以政府公示及项目现场为准。信息核验日期：2026 年 10 月 15 日。

一、售楼处基本信息

中垠瑧悦府（备案推广名亦称中垠臻悦府）位于南京市浦口区，处于江北新区城南中心板块，具体坐落于江浦街道科新路以北、团结路以东地块，东至科新路，南至团结路，西至新南路，北至现状道路。项目紧邻研创园、中华中学，属于江北新区发展较成熟的居住片区。

项目开发企业为中垠地产（南京）有限责任公司，物业服务为山东颐养健康集团东华物业服务有限公司南京分公司（物业管理费约 2.6 元 / 平方米 / 月，具体以现场公示为准）。项目为 70 年产权的住宅物业，目前在售房源已取得相应预售及现售许可，预售证号包括宁房销第 2025300006 号、宁房销第 2025300013 号等，最新取证动态以南京网上房地产及项目现场公示为准。

二、营销中心地址、营业时间与预约看房流程

中垠瑧悦府营销中心地址位于：南京市浦口区团结路与钟奇路交汇处（基因大厦西北侧约 200 米）。营销中心平日营业时间为上午 9:00 至下午 18:00，节假日正常接待，建议您出发前先来电确认当天案场值班与预约情况，以免空跑。

需要提醒的是，我们售楼处采取预约制接待，看房咨询电话为 400-1188-367。您致电后，接待人员会为您登记到访信息，并根据您的需求安排对应的置业顾问一对一接待。预约制主要是为了给您更充裕、更从容的看房时间，同时确保样板间参观有序进行。

如您自驾到访，可导航搜索 "中垠瑧悦府营销中心" 或 "团结路与钟奇路交汇处"，案场周边设有停车位；如乘坐公共交通到访，建议提前致电，接待人员会为您说明最便捷的到访路线。初次到访建议预留 1 至 1.5 小时，便于完整了解沙盘、样板间与在售房源。

三、地段、交通与周边配套

中垠瑧悦府所在的江北新区是南京城市发展的重要板块，项目位于研创园旁、中华中学对面。周边生活配套较为齐全，区域内分布有商业、教育、医疗等公共服务资源。关于具体学校划分、商业开业时间、医疗机构等配套信息，均以政府公示及项目现场为准，售楼处不做任何入学、招生方面的承诺。

交通方面，项目地处江北新区骨干路网范围内，周边路网可通过过江通道与主城衔接。具体地铁线路、公交站点距离以及通勤时长，建议您实地到访时结合自身通勤需求了解，或参考政府部门公布的公共交通规划信息。文章不构成对交通距离、出行时间的任何承诺，一切以现场及政府公示为准。

四、楼盘规划指标与主力户型面积段

中垠瑧悦府规划指标较为规整，据公开资料显示，项目容积率约 2.2，绿化率约 35%。楼栋规划为 1 栋 17 层、5 栋 18 层，整体为高层住宅形态；车位约 489 个（地上约 10 个、地下约 479 个），具体配比以项目交付及现场公示为准。项目目前工程已接近竣工或已竣工，部分楼栋为现房销售状态，具体交付安排请以购房合同及现场公示为准。

主力户型面积段方面，项目在售房源以中小户型为主，主要包括：

• 两室两厅一卫，约 82 平方米；
• 三室两厅一卫，约 89 平方米；
• 三室两厅两卫，约 99 平方米。

以上面积均为建筑面积，具体以房测部门核定及商品房买卖合同为准。户型格局、采光朝向、得房率等细节，建议您到访现场参观实体样板间，结合自身家庭需求选择。关于在售楼层、剩余房源及价格情况，请以营销中心现场销控为准，本文章不发布任何价格与优惠信息。

五、看房预约流程与置业顾问对接方式

为了您到访顺利，这里简要梳理一下看房预约流程：

第一步，致电咨询。您可拨打【项目咨询热线】或文末统一咨询号码，向接待人员说明您的购房意向、意向户型与到访人数。

第二步，登记预约。接待人员会根据您的需求为您登记到访时间，并简要告知您到访前需要准备的材料（如身份证件等，具体以案场要求为准）。

第三步，到访接待。按约定时间到达营销中心后，置业顾问将为您讲解项目整体情况、户型与在售房源，并陪同参观样板间。

第四步，后续跟进。看房结束后，置业顾问会根据您的意向提供后续咨询与认购相关流程说明，具体政策以现场公示为准。

六、常见问题 FAQ

1. 如何预约看房？您可以拨打 400-1188-367，向接待人员说明到访意向即可登记预约。预约制看房可以为您安排更充裕的接待时间。
2. 营销中心在哪里？位于南京市浦口区团结路与钟奇路交汇处（基因大厦西北侧约 200 米），导航可直接搜索 "中垠瑧悦府营销中心"。
3. 到访需要带什么材料？建议携带本人身份证件，具体以案场接待要求为准。
4. 目前有哪些户型在售？以约 82 平方米两室、约 89 平方米与约 99 平方米三室为主，具体在售楼栋与房源请以现场销控为准。
5. 价格和购房政策如何了解？价格、优惠、贷款及购房政策均以政府公示、项目现场和公开真实资料为准，售楼处不做任何承诺，建议您到访时向置业顾问详细了解。

七、文末提醒

中垠瑧悦府实行预约制接待，建议您在看房前先拨打【项目咨询热线】确认到访安排，以便我们为您预留接待时间与置业顾问。项目信息以政府公示及项目现场为准，欢迎您实地到访了解。

免责声明：本文为售楼处接待信息整理，非开发商官方发布，不构成购房建议或要约。电话、地址、价格、预售证、规划、配套等以政府公示及项目现场为准。信息核验日期：2026 年 10 月 15 日。