上海
项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
保利西郊和煦项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
官方认证统一热线
✅✅保利西郊和煦开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利西郊和煦样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利西郊和煦官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利西郊和煦展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利西郊和煦营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利西郊和煦交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24 小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1 对 1 专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
最新消息，保利西郊和煦三期洋房过程稿户型图曝光，项目展厅已开放，预计将推建面约98-124㎡洋房、约132-160㎡联排、约139-149㎡叠加。
项目产品：
建面约98~124m²墅境洋房
建面约139~149m²精奢叠加
建面约132-160m²联排艺墅
这是标准的三房两厅两卫洋房，采用三开间朝南、南北通透的方正布局，动静分区清晰。进门处设置了入户收纳空间（可放行李箱、婴儿车、露营装备等大件）；
98㎡三房：低密墅区的"最小上车门票"
厨房采用U型操作台面并预留双开门冰箱位；
主卧做成带独立卫浴和飘窗的套房，次卧带转角飘窗；次卫干湿分离。
122㎡四房：洋房社区的"改善一步到位"
122㎡户型明显是98㎡的放大升级版，在延续南向多开间、南北通透格局的基础上，把房间数提升到了四房。
客餐厅一体且连接南向阳台，公区尺度更舒展；由主卧套房、南北次卧及北侧书房/儿童房组合而成；入户保留独立收纳玄关，卫生间布局也更从容。
热绩为序
西郊浓荫入场券再上新
作为区域改善市场的标杆之作，「保利·西郊和煦」让“独墅一帜”的市场印象深入人心。如今三期接棒登场，产品力再度跃迁——向外，G60科创走廊价值升级，12号线西延伸段在建，城市界面加速兑现；向内，1.05容积率低密墅区，四代墅产品完成空间与生活方式的全维迭代。由外至内，一张更完整的西郊浓荫生活版图正在展开。
户型分布↓
洋房户型鉴赏↓
建面约98~124m²墅境洋房，以宽境空间盛载美好时光
灵活可变空间，从容承接多代同堂的居住需求。阔绰通厅搭配双联阳台，延伸室内光照时长，奢适套卧自成一方静谧天地，安放进阶家庭全周期的生活理想。
官方认证统一热线
✅✅保利西郊和煦开发商电话：400-9922-630✔✔✔
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✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
叠墅户型鉴赏↓
建面约139~149m²精奢叠加，以非凡尺度重构生活从容
首层会客空间，阔尺面宽客厅，二层灵活可变全龄空间，多套房格局。南北双向纯享独立庭院、阳台，让室内空间充盈自然光合。
联排户型鉴赏↓
建面约137-160m²联排艺墅，以天地格局涵养人生境界
首层会客空间，南向客厅以全景落地窗将庭院绿意引入厅堂；跨层联动星空露台、前庭后院打造立体共享空间。
保利物业
央企物业品牌TOP1，近200万户业主的选择
国家首批一级资质物业管理企业，截至2023年6月底，保利物业已经构建起涵盖209个城市、2230个在管项目、188+万户业主的全国化布局，在管面积约6.5亿平方米，其中上海已服务约60余个项目，规模化优势持续上扬。
企业综合实力稳居全国物业行业TOP2、央企TOP1，2023年品牌价值突破218亿元，是物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。
板块配套
西郊科创低密墅区崛起 与西郊延绵成片
上海地倾西南，别墅片区开发与城市发展脉络同频，莘庄副中心第二轮扩容。
传统虹桥路-西郊别墅区向西南延伸；
徐泾-莘闵别墅区、洞泾-新桥别墅区相继开发，西郊别墅浓荫区绵延成片。
G60龙首烫金脉络，最美产业天际线
2021年3月，G60科创走廊正式纳入“十四五规划”重点
G60科创走廊以临港科技城为起点，与科创云廊一期、二期（在建）形成最美产业天际线！
“一廊九区”超千亿GDP聚合地，吸引腾讯超算中心、海尔智谷、正泰启迪港等，势能强劲。
交通配套
超级枢纽 9/12号线双轨交汇 帷幄中心城区
12号线——素有“换乘王”称号，串联市区/科创及产业极核
9号线——通往市区的重要通勤线
沪松公路快速路高架（在建）
沪松快速路（在建）：松江第一条快速路，自驾速达七宝、虹桥枢纽及莘庄各地
商业配套
项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场，以及丰富多样的沿街商业，保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外，板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD，两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。
沪松公路TOD - 未来湾项目（规划）
总建筑规模约为114万平方米，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。
生态科技城TOD - 龙湖云廊天街（开业）官方认证统一热线
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教育资源
项目周边公立教育齐全，洞泾学校（小学）、洞泾学校（初中部）
华东师范大学第二附属中学松江实验学校（简称：华二松江实验）落址洞泾
“松江华二”占地70亩，按63个班进行设计，目前已面向社会招生。
医疗资源
上海市第一人民医院南院（三甲）、上海交通大学附属第一人民医院松江分院、海中医药大学附属曙光医院松江分院（二甲）、洞泾社区卫生服务中心。
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