四川
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海南陵水【龙光·天境海岸】楼盘详情
项目地址：陵水县黎安国际教育创新试验区核心半岛，一线临海地块
总占地：约 389 亩，总建面约 60 万㎡，大型滨海综合旅居大盘
规划指标：容积率 1.5，绿化率 40%，低密规划；总户数 928 户，车位 707 个，车位比约 1:1
产权：全系 70 年商品住宅，民水民电通天然气，可落户、正常按揭，执行海南住宅限购政策
楼栋规划：一期 11 栋 11-14 层小高层高层 + 28 栋 4 层叠拼 / 多层院墅
交付状态：高层精装现房（2024 年 6 月已交付），叠拼部分现房、少量准现房，即买即入住
物业：龙光智慧服务（自持物业），高层物业费 4.8 元 /㎡/ 月，叠拼更高标准
装修标准：高层全屋精装交付；叠拼多层简装交付
【龙光·天境海岸】
高层均价 18000-20000 元 /㎡，总价 189 万起；园景 1.6-1.8 万，头排海景 2.1-2.2 万
叠拼均价 26500 元 /㎡，总价 320 万起
【龙光·天境海岸】户型介绍
1、【海景高层 105-152㎡ 三至四房，2 梯 2 户纯板楼】
建面 105-110㎡ 三房两厅两卫：刚需旅居入门，南北通透，观景阳台
建面 125-129㎡ 四房两厅两卫：主流改善，LDKG 大通厅，双阳台
建面 141-152㎡ 四房三 / 四卫：双套房设计，270° 环幕海景大阳台
141㎡叠拼户型
2、【叠拼院墅 141-321㎡ 四至五房】
141-152㎡ 上叠：超大星空露台，无庭院，高瞰双湾海景
271-321㎡ 下叠：私家庭院 + 地下拓展空间，可改造茶室、影音室
【龙光·天境海岸】区位介绍
项目位于三亚陵水，美丽神奇的北纬18°以南，与夏威夷、迈阿密、巴厘岛等世界旅游度假胜地处于同一纬度。
项目坐拥双湾三海，享山林湖海湾五重生态景观，三面看海，被一线海景左右包围，无限畅享大三亚纯正的自然生态海滩与阳光。龙光·天境海岸项目与青岛大学附属医院海南分院直线距离约4.5公里，轻松驱车直达，为业主健康生活保驾护航。
总面积约250公顷的滨海公园就在家楼下，涵盖足球场、极限运动场、网球场、顺潮书院、望海驿等集休闲、运动、娱乐为一体的配套设施，多样精彩生活想象。项目位于陵水黎安国际教育创新试验区，作为园区在售住宅项目，与高校为邻，尽享试验区内体育场、图书馆、 K12国际学校、三甲医院、商业等全系资源配套及未来发展红利。
【龙光·天境海岸】产品介绍
龙光·天境海岸，约389亩山海旅居城，大三亚少有的70年大产权亲海住宅，也是北纬18°以南真热带海景高性价比楼盘。项目打造建面约103-129㎡瞰海高层、建面约141-152㎡山海叠墅、建面约270-320㎡一线瞰海联排，北纬18°以南海岸线上，开启山海旅居时光
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