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太原的豪宅,会所一直是标配。大多数项目的会所,功能该有的都有,泳池、健身、棋牌、私宴,一样不落。问题不在有没有,在够不够专业、够不够用、能不能一直用下去。
太原澐玺做了一件事:把会所从“配套”做成了“专业系统”。超万平米,双会所,五大模块,十六大功能。不是堆面积,是每一平米都有明确的功能指向。
从规模上说,这确实是太原目前同类型项目中最大的会所,但规模只是基础,真正拉开差距的,是功能。十六大功能,五大模块,覆盖全龄段。
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运动健身、社交私宴、娱乐休闲、儿童成长、康养疗愈,五大模块对应的是五种生活场景。游泳、健身、瑜伽、私宴、棋牌、KTV、影音室、行政酒廊、书吧、茶室、篮羽馆、会客/花厅、女士空间、男士空间、儿童空间、社群共,十六大功能,每一个都是独立完整的空间,不是角落里塞几台设备充数。
这十六项功能,在太原豪宅会所里,第一次被完整地放进同一个社区。
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五星级酒店配置的高标泳池,10米×25米四泳道半国标,水深1.2到1.4米,兼顾体验与安全。27米大跨度无柱通透玻璃立面,室内外景观无缝交融。配备成人泳池、独立恒温泡池、专属儿童戏水池,全龄段需求一次配齐。亲子更衣间、专业桑拿房、水质监测与急救配置,泳前泳后各个环节都考虑到了。
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会所中还设置了赛级篮羽球场,约7米高规格,配置赛事级地板及视频采集系统等专业化设备,场地专属设置观众休息坐席。搭载运动视频采集系统,实现一站式运动录制、回放与下载,可随时复盘纠正动作。配套专属休息区、净水直饮设备,运动休憩、随时补水,体能补给全部到位。
甚至还加入了品牌合作专业级私宴。容纳影音KTV、茶台、20人大桌、备餐间等,专业设备厨房、凉菜间、中厨区、酒店级厨电一应俱全。整体正红主题风格,适配家族家宴、商务宴请。对面配套私宴使用的小型儿童活动区。
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太原澐玺还预留500平米以上空间,功能未来与业主共创。
会所不是交付那天就定型的东西,它应该随着社区一起生长。今天的需求和五年后的需求不一样,而它把这个变量留了出来。
商业不只是配套,“长风雅颂”,是它伸向城市的一只手!在商业部分,太原澐玺本就已经处于超高能级的商业线上,地段的确定性已经足够高。
但这依然不够,华润置地还要给它注入更高的“街景浓度”。
高端社区的商业配套,大多数是“补丁”。底商塞在住宅楼下,业态随机生长,今天开中介,明天开药店,后天换成快递驿站。开发商把商铺卖掉就完事,至于业主用不用得上、体验好不好,没人真正在意。这是行业常态。
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太原澐玺的做法不一样。它没有把商业当作住宅的附属品,而是把商业做成了一个独立的、有主题的、可以被城市共享的立体街区——“长风雅颂”。
整体规模约2万方,立体游园式商业街区,定位城市中心的新奢生活场。先说它和住宅的关系。
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长风雅颂不是太原澐玺的底商,它是项目超级底盘的一部分。依托全域抬板规划,商业与居住园区垂直区隔,上面是纯粹居住,下面是街区繁荣,动静分离、动线分流。业主从园区下来,是另一个世界;从街区上去,是私密的家。
这种空间秩序,来自东方居住礼制里的“高台”逻辑。人居高台,街区繁荣,自然共生。不是混在一起,是各得其所。
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