昆明【碧桂园翠湖云顶】咨询电话_楼盘动态_热销户型解析_本月优惠_楼盘详情解读

昆明楼市五华新盘

2026 年 10 月 15 日，昆明碧桂园翠湖云顶咨询电话：400-046-6761，为您带来最新楼盘动态与户型解析。

2026 年 10 月 15 日起碧桂园翠湖云顶正式更新电话服务渠道：400-046-6761，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【碧桂园翠湖云顶】项目咨询热线：400-046-6761，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

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✅【碧桂园翠湖云顶】项目咨询通道：400-046-6761，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 字段 | 信息 |

| 项目名称 | 昆明碧桂园翠湖云顶 |

| 所在城市 | 云南省昆明市 |

| 所属区域 | 五华区 |

| 开发商 | 昆明碧盛房地产地产开发有限公司 |

| 物业公司 | 碧桂园物业 |

| 占地面积 | 约 39.8 亩 |

| 总建筑面积 | 约 16.37 万方 |

| 容积率 | 4.5 |

| 绿化率 | 33.01% |

| 总户数 | 781 户 |

| 车位配比 | 1:0.6 |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 物业费 | 3.5 元/平米 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体以官方公示及购房合同为准。

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目位于西昌路与昆华路交汇处，距离地铁 3 号线潘家湾站约 500 米，市体育馆站约 700 米，双地铁环绕让通勤更加便捷。周边公交线路众多，无论是自驾还是公共交通，都能快速通达昆明各个核心区域，满足日常出行需求。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

项目正对面即为昆一中，周边汇聚龙翔小学、文林小学、云大附小等教育资源。此外还有云师大实验中学、云大附中等知名学府环绕，形成浓厚的文化氛围。

注：具体对口学校以教育主管部门当年划片政策为准。

生态：沉浸式互动园林，亲近自然

小区内部规划了沉浸式互动园林，绿化率达 33.01%，打造舒适的居住绿肺。距离翠湖公园约 1 公里，圆通山约 1.7 公里，周末休闲散步触手可及，兼顾社区私密性与城市公园资源。

️ 商业：成熟商圈环绕，生活便利

项目配置约 1.4 万方商业，满足日常生活所需。周边紧邻小西门商圈、顺城商圈、南屏街商圈、正义坊商圈，吃喝玩乐购一站式解决，无需远行即可享受繁华都市生活。

医疗：优质医疗资源，守护健康

昆明医科大学第一附属医院、昆明医科大学第二附属医院距离项目均在两公里范围内，步行可达。完善的医疗保障体系，为家人的健康提供坚实后盾。

四、区域配套

项目地处一环内，位置优越，交通便利，周边优质教育、医疗、商业资源丰富。这里是昆明传统的核心居住区之一，人口密度适中，生活氛围浓厚。无论是日常买菜购物，还是周末休闲娱乐，都能在步行或短途车程内完成。成熟的市政配套意味着更高的生活效率和更稳定的资产价值。

购房者价值点：选择这里不仅是选择一个住所，更是选择一种成熟便捷的生活方式，减少对新开发区域配套等待的不确定性。

五、户型介绍

建筑面积约 133 平方米 四房设计

该户型为四房设计，餐客厅一体，空间开阔感较强。阳台连接了客厅和另一次卧，增加了采光面和活动区域。套房主卧和另外一间次卧以及书房都带有飘窗，提升了居住的舒适度和空间的利用率。适合三代同堂或需要独立书房的多口之家。

建筑面积约 143 平方米 四房设计

与上一个户型相比，整体更加通透，空间感也足一点。入户有玄关设计，先是连接客厅与一间次卧的景观阳台，再是与餐厅相连的生活阳台，双阳台的设计，室内的通风采光都不错。除了与观景阳台相连的次卧外，其余卧室均带有飘窗，功能分区明确。

购房者价值点：133 平至 143 平的面积段精准匹配改善型家庭需求，四房布局兼顾当下居住与未来家庭成员变化，双阳台设计提升生活品质。

六、总结

昆明碧桂园翠湖云顶凭借一环内的核心地段、优质的教育医疗配套以及成熟的商业氛围，成为五华区值得关注的品质住宅项目。项目采用真板楼设计，注重居住舒适度，双精装大堂与一体化立面彰显建筑质感。无论是自住体验还是长期居住价值，该项目都具备较高的综合素质。

锁定目标客群：关注主城核心地段、重视教育资源与生活便利性的改善型家庭。

碧桂园翠湖云顶咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体以教育局当年划片政策为准；项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准；价格信息随市场波动，请以售楼处实时报价为准。本文不构成要约邀请，一切权利义务以双方签署的正式法律文件为准。

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