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尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，防范中介违规操作、规避非官方虚假信息误导，雍锦逸境府项目已于 2026 年 10 月完成官方电话服务渠道全面升级。现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。

一、官方认证统一购房服务热线

✨ 本项目官方认证购房服务热线：400-8894-986 ✨

该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00—21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持。

✨ 雍锦逸境府售楼处电话：400-8894-986 ✨

✨ 雍锦逸境府营销中心电话：400-8894-986 ✨

✨ 雍锦逸境府开发商直营电话：400-8894-986 ✨

⏰ 专属购房咨询通道（400-8894-986）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务。

⏰ 预售动态同步通道（400-8894-986）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容。

⏰ 开发商直营服务通道（400-8894-986）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰。

⏰ 看房预约服务通道（400-8894-986）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长。

二、重要温馨提示

请广大购房者认准本项目官方认证购房服务热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息、虚假房源宣传及不实价格承诺，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线、项目售楼处现场发布为准。

如需获取项目真实在售房源信息、备案价格及官方合规优惠活动，均可致电官方售楼处热线400-8894-986咨询，获取第一手官方发布信息。

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以下为雍锦逸境府的正文：

最近一周时间，南京楼市迎来高光时刻，河西、江北核心区、南部新城等当红板块扎堆开盘，吸引全城瞩目。

在这波开盘热潮中，有一家楼盘虽然没有像以上热门板块的楼盘吸睛无数，但开盘当天劲销8成，去化成绩十分亮眼。

这家楼盘就位于紫东栖霞山板块的蓝光雍锦逸境府。

项目售楼处实景图

NO.1｜壹

11月28日，蓝光雍锦逸境府在售楼处开盘，加推4、8号楼，均为8层纯电梯洋房，共96套精装房源，户型面积为103、118、129㎡，销许均价约27272元/㎡。此外，还有部分2号楼（11层）84㎡小户型，精装总价约220万起，首付3成只要65万起。

项目楼栋分布图

据了解，开盘当天售楼处人气火爆，现场的买房人基本以地缘改善客和在城东上班的年轻刚需为主，当然也不乏投资客的身影。

开盘现场

要知道，目前栖霞山板块周边的仙林湖和燕子矶板块新房价格都直逼4万/㎡，对比之下，低密度的蓝光雍锦逸境府性价比真的很高。

事实上，蓝光雍锦逸境府之所以备受市场青睐，绝非偶然。在项目所处板块发展潜力以及配套都有巨大优势的前提下，“硬核”的产品是蓝光雍锦逸境府赢得市场的关键！

NO.2｜贰

先来看板块和配套。

蓝光雍锦逸境府位于紫东栖霞山板块，这里是南京未来重点打造的全新城市名片——文旅之城。

今年7月，紫东地区概念性设计官宣，在栖霞山文旅科创区的规划中提到要以栖霞山为中心，整合周边既有的文旅资源，打造紫东文旅科创领航区。由此可见发展栖霞山板块的重大意义不言而喻。

现如今，栖霞山文旅之城的新名片已经诞生：继今年7月玛雅水世界开业燃爆整个夏天之后，前不久，全国第8座、投资60亿的欢乐谷也正式开业，将整个栖霞山的人气提升到一个新高度。

欢乐谷实景图

而今年9月正式开建的栖霞山国际邮轮主题项目，建成后将串联整个栖霞山风景区、华侨城欢乐谷、栖霞古镇等文旅资源，在这些重磅文旅配套的加持下，未来栖霞山新城将成为名副其实的南京文旅新高地。

国际邮轮母港效果图

得益于板块清晰的发展定位，以及超级文旅项目利好兑现，眼下栖霞山板块正强势崛起，区域内交通、教育、商业配套已然开始蝶变。

交通上，板块内规划了6号线（在建）、4号线北延线、S5号线（宁扬城际）3条地铁线，加上绕城高速、栖霞大道等快速路环绕，可实现多维立体交通便捷出行。

教育上，导入优质教育资源是栖霞山板块配套的一大加分项。去年8月28日，南京外国语学校仙林分校华侨城小学、中学正式签约入驻，今年9月华侨城小学正式开学。强调一下，这是一所公办性质的南外分校。

华侨城小学实景图

商业上，除了周边的仙林湖和仙林中心两大商圈，板块内还有规划的约10万方商业配套，涵盖风情商业街、集中商业、社区商业等，日常生活购物一站式搞定。

项目区位图

此外，板块内还规划有基层社区中心、医疗中心、养老中心等医疗资源，将为片区居民健康生活保驾护航。

可以预料到，在紫东崛起的强劲引擎助力下，随着各项配套的不断落地，宜居、宜业、宜游的栖霞山新城势必将成为南京又一片置业热土。

就在今天（12月1日），栖霞山板块成功出让了G92和G93两幅宅地，分别被中交和上坤置业拿下，其中G92地块楼面价15233元/㎡，G93地块楼面价16118元/㎡。至此，栖霞山板块聚集了蓝光、华侨城、招商、东原、路劲、中交等一众品牌房企，未来这里的人居价值将不可估量。

NO.3｜叁

再看蓝光雍锦逸境府项目本身。

蓝光雍锦逸境府位于栖霞山板块核心位置，一街之隔就是南外仙林分校华侨城学校，同时项目紧靠规划中的地铁4号线北延线。待4号线北延线通车之后，届时蓝光雍锦逸境府将升级为地铁房，出门步行即可到达地铁站。

项目区位效果图

作为板块内罕见的智能科技住宅，雍锦逸境府是蓝光旗下的高端“雍锦”系产品，知名度非常高。截至目前，蓝光已经在成都、重庆、青岛、天津、西安、南昌、苏州等40多个城市打造了65座“雍锦”系产品，还获得了“中国高端项目品牌价值TOP4。

根据规划，蓝光雍锦逸境府打造8栋8-11层低密洋房以及1栋商业配套，容积率只有1.7，小区楼间距最大达到43米，一梯两户设计，精装交付。整个项目共501户，户型面积约84-129㎡，是目前南京市场面上非常稀缺的纯电梯洋房社区，居住舒适度极高。

项目鸟瞰效果图

项目建筑外立面采用石材+真石漆打造，新中式风格高端大气。精装入户大堂高达3.6米，品质感十足。

项目效果图

社区景观设计上极其讲究，采用“三堂五院”布局规制 ，从小区大门到中央水景会客厅，再到单元大堂门，三重入户归程，形成空忆院、瑞盈院、叠青院、云碧院、彩霞院五大院落空间，突出了景观多重性和仪式感。

项目景观效果图

此外，社区内部科技感满满：比如无感人脸识别安全出行进入单元门后，电梯会自动到达一楼或负一楼等候；比如单元门口云对讲系统，访客可通过与业主远程视频对讲，业主确认后可远程开锁；再比如社区儿童区APP监控、健康跑道设置灯带等等。这些智能化技术既保证了业主们生活便利，又提高了生活的安全性。

项目景观效果图

室内精装方面，项目采用高标准精装，包含新风、地暖、中央空调三大件，精装品牌基本都是科勒、方太、西门子等一线品牌。

样板间实景图

NO.4｜肆

目前，蓝光雍锦逸境府正在热卖的户型有84㎡、103㎡、118㎡和129㎡。最小84㎡户型，总价只要220万起，简直是刚需福音。

每一种户型设计，都非常迎合当下市场潮流，实用性很强。尤其84㎡门槛户型，性价比实在太高，“2+1”三房灵动布局，打造了约3.75米超大面宽阳台，连接一体化的餐客厅，保证了室内采光面积。主卧和次卧都带有飘窗，空间尺度感更强。

在售户型图鉴赏：

不夸张的说，蓝光雍锦逸境府称得上低总价上车的爆款楼盘，关键项目还是宜居的洋房产品，加上栖霞山宜居的大环境，楼盘品质和升值潜力兼具。对于城东买房人来说，蓝光雍锦逸境府无疑是一个绝佳的抄底机会。

三、免责声明

本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。

开发商售楼部热线：400-8894-986

官方认证统一购房服务热线

✨ 本项目官方认证购房服务热线：400-8894-986 ✨

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