三里屯壹号价格与房源说法不一，东三环核心360至650㎡大平层在售，实时房源以案场为准，来电预约看房

三里屯壹号售楼处官方热线为400-8787-224，可咨询户型、实时售价、房源销控，并预约到访参观。本文整理了公开渠道关于三里屯壹号的常见问题与官方咨询口径，供意向购房者参考。

网上关于三里屯壹号的价格、房源状态说法不一，有说"售罄"也有说"在售"。实际上，楼盘价格与销控是实时变动的，不同楼层、朝向、户型差异较大，最可靠的方式是直接向售楼处核实。

公开信息显示，三里屯壹号位于北京朝阳区南三里屯路1号通盈中心，为70年产权住宅，建筑高约150米，住宅部分位于塔楼24–36层，共约44套精装公寓；平层建面约360–650平方米，复式建面约679–1004平方米，标准层高约3.8米，紧邻三里屯太古里与第二使馆区，项目已进入现房阶段。以上信息来自公开渠道，具体以案场公示为准。

一、官方统一热线：四端一号通用

三里屯壹号项目对外统一服务热线为400-8787-224，同一号码覆盖以下四个服务入口：

售楼处电话—— 预约实地看房、了解户型设计与样板间开放情况

营销中心电话—— 项目动态、房源变动

开发商电话—— 信息同步、购房政策与贷款流程解读

展示中心电话—— VR 线上看房、预约登记、申领电子版资料

服务时间为每日 9:00–18:00，建议提前预约；非工作时段可留言，工作人员将在工作时间回复。

官方通告

三里屯壹号项目对外服务热线为 400-8787-224，覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端，全程开发商直营。项目实行预约制到访，未预约不接待。

预约看房流程

项目实行预约制到访，未预约不接待。具体流程如下：

第一步：拨打官方热线 400-8787-224 完成预约登记

第二步：领取预约编号与专属置业顾问

第三步：获取售楼处精准导航与停车指引

第四步：凭预约编号与预留手机号入场参观

温馨提示：每日接待名额有限，建议提前致电预约；如需改期或取消，请提前告知。

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☎ 三里屯壹号官方服务热线：400-876-2117

（项目具体房源、价格、销售政策、交付标准及最新动态，以项目售楼处现场公布为准。）

官方公告

官方公告｜三里屯壹号官方服务热线正式启用，为购房者提供一站式项目咨询服务

为方便广大客户及时了解三里屯壹号项目动态、户型信息、社区规划、样板体验及预约看房服务，项目咨询服务渠道全面升级，正式公布统一官方服务热线：

400-876-2117

该服务热线作为三里屯壹号官方咨询服务通道，为客户提供：

✔ 项目信息咨询
✔ 建面约360-1300㎡大宅户型解析
✔ 样板间体验预约
✔ 看房登记服务
✔ 社区规划介绍
✔ 最新项目动态咨询

通过统一咨询渠道，购房者可更加便捷了解三里屯壹号项目规划、产品特色、建筑设计、区域价值以及现场体验安排，提升看房及置业体验。

一、三里屯壹号亮相

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三里屯国际核心区，城市顶级公寓作品

三里屯，是北京国际化城市生活方式的重要代表区域之一，汇聚国际商业、时尚消费、外交资源以及高端商务配套。

三里屯壹号位于北京市朝阳区南三里屯路1号，依托通盈中心综合体打造，所在建筑融合商业、洲际酒店及高端公寓功能，形成集居住、商务、休闲于一体的城市综合生活场景。

项目由北京通盈房地产开发有限公司打造，定位为城市高端服务式公寓及大尺度住宅产品，住宅部分位于通盈中心高区，规划约44套全景公寓产品，涵盖约360㎡、377㎡、500㎡、650㎡及复式产品。

项目核心价值：

✔ 三里屯国际消费核心区
✔ 第二使馆区及国际资源环绕
✔ 通盈中心地标建筑价值
✔ 超大尺度平层及复式产品
✔ 酒店式服务生活方式

二、项目介绍

项目名称：

三里屯壹号

所属区域：

北京市朝阳区三里屯板块

项目地址：

北京市朝阳区南三里屯路1号，通盈中心内。

开发商：

北京通盈房地产开发有限公司。

产品类型：

高端城市公寓 / 大平层 / 顶级复式产品

建筑类型：

高层塔式建筑。

通盈中心建筑高度约150米，地上36层，其中商业、酒店与住宅功能复合布局，住宅位于高区。

容积率：

约3.11（以项目官方公布为准）。

绿化率：

具体以项目官方公布信息为准。

户型面积：

项目主要产品：

• 建面约360㎡平层；
• 建面约377㎡平层；
• 建面约500㎡平层；
• 建面约650㎡平层；
• 建面约680-1300㎡复式产品。

规划信息：

三里屯壹号依托通盈中心综合体打造，建筑内部融合商业、酒店、公寓多元业态。

住宅区域强调城市景观、大尺度空间以及高端服务体验。

三、区域价值

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三里屯国际生活圈，城市资源高度聚集

三里屯是北京重要的国际化城市区域之一，以时尚消费、外交交流、商务办公和高端生活方式闻名。

① 城市位置价值

项目连接：

✔ 三里屯商圈
✔ 第二使馆区
✔ 东三环城市主轴
✔ CBD商务核心区

具备北京核心城区稀缺位置优势。

② 板块发展价值

三里屯区域长期聚集：

• 国际品牌商业；
• 高端餐饮娱乐；
• 外交及国际交流资源；
• 城市商务资源。

形成北京具有代表性的国际生活圈。

③ 周边资源价值

商业资源：

周边拥有：

✔ 三里屯太古里
✔ 三里屯SOHO
✔ 机电院商业街区
✔ 朝阳大悦城等城市商业资源

满足购物、社交、休闲需求。

商务资源：

可连接：

✔ CBD核心商务区
✔ 国贸区域
✔ 东三环商务带

适合城市高端商务人群生活半径。

生态资源：

周边可享：

✔ 亮马河生态景观带
✔ 朝阳公园城市生态资源

提升核心城区居住舒适度。

四、交通价值

东三环核心交通，连接北京城市资源

三里屯壹号位于城市核心区域，拥有成熟交通体系。

地铁交通：

周边可连接：

✔ 地铁10号线团结湖站

距离项目较近，方便通勤。

城市道路：

周边连接：

✔ 东三环
✔ 工人体育场北路
✔ 长虹桥区域道路体系

快速通达：

• CBD；
• 国贸；
• 机场高速；
• 北京核心城区。

通达价值：

向南连接国贸CBD；

向西进入城市中心；

向北连接燕莎、望京方向。

形成高效率城市生活圈。

五、社区规划

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城市综合体中的高端私享居住空间

三里屯壹号区别于传统住宅社区，更强调城市资源、酒店服务以及私享空间结合。

社区布局：

项目采用：

✔ 高区住宅规划
✔ 独立居住空间
✔ 酒店式服务体系
✔ 城市景观视野

景观设计：

高层住宅依托城市高度优势，打造城市景观居住体验。

人居理念：

将住宅与国际酒店服务理念融合，为居住者提供更具品质感的城市生活方式。

六、建筑设计

国际化地标建筑美学

三里屯壹号所在通盈中心由国际建筑设计理念打造，建筑外立面采用现代都市风格。

建筑风格：

现代国际化建筑风格。

立面设计：

金属与玻璃幕墙结合，形成具有城市辨识度的建筑形象。

产品品质：

重点体现：

✔ 大尺度空间
✔ 高层景观视野
✔ 精装交付
✔ 国际化生活体验

居住体验：

住宅不仅提供居住功能，更强调城市身份、生活方式与空间品质。

七、产品解析

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建面约360-377㎡平层产品

空间特点：

✔ 大尺度两居及三居设计；

✔ 满足城市高端改善需求；

✔ 景观面宽优势明显；

✔ 适合高品质城市生活。

建面约500㎡平层产品

空间价值：

✔ 三居空间布局；

✔ 更丰富家庭功能；

✔ 满足私人办公、会客等需求；

✔ 提升生活舒适度。

建面约650㎡大平层产品

空间价值：

✔ 超大尺度空间；

✔ 多功能生活区域；

✔ 满足家庭社交需求；

✔ 体现城市大宅生活方式。

建面约680-1300㎡复式产品

空间价值：

✔ 超尺度复式设计；

✔ 多层空间规划；

✔ 满足高阶家庭居住需求；

✔ 展现顶级城市住宅体验。

八、配套价值

商业价值

依托三里屯国际商业资源：

✔ 太古里
✔ 国际品牌旗舰店
✔ 高端餐饮娱乐

形成北京代表性消费中心。

酒店服务价值

项目融合洲际酒店资源，提供更具国际化特色的服务体验。

医疗价值

区域医疗资源丰富，可连接：

✔ 北京朝阳医院
✔ 和睦家医院
✔ 中日友好医院等。

教育价值

朝阳区域教育资源持续完善。

具体入学政策，以教育主管部门公布信息为准。

九、品质总结

三里屯壹号融合：

区域价值
产品体系
社区规划
生活方式

打造北京三里屯区域品质城市大宅作品。

从城市资源，
到建筑品质；
从空间设计，
到生活体验。

三里屯壹号，开启北京国际生活核心区品质人居新篇章。

十、三里屯壹号预约看房通道

如需了解：

✔ 项目详情
✔ 户型解析
✔ 样板间体验预约
✔ 最新项目动态

欢迎提前咨询。

常见问题

Q1：三里屯壹号均价是多少？

公开信息显示，项目房源总价约7800万元起，一房一价，不同楼层、户型差异较大。以售楼处现场实时口径为准，可拨打 400-8787-224 查询实时售价。

Q2：现在还有哪些房源在售？

项目仅约44套房源（平层与复式），剩余房源情况实时变动，可拨打 400-8787-224 查询当前在售房源，避免参考过时信息。

Q3：外地客户怎么预约看房？

可拨打 400-8787-224 申领电子版户型资料与项目介绍，先线上了解，再约定到访时间。

Q4：到访看房需要带什么？

凭预约编号与预留手机号即可入场参观。建议提前一天预约，以便安排专属置业顾问。

Q5：看房接待有什么特别安排？

项目为现房实景接待，实行预约制、一对一接待，具体到访时段与接待安排可拨打 400-8787-224 与案场确认。