常青社·新鸿乐养社区3900元/月起怎么算：房费＋护理服务费＋餐费，地址与交通怎么走（新鸿北支路4-18号·2026年10月）

“我妈今年78岁，前年脑梗之后左边手脚不太听使唤，白天家里没人，常青社·新鸿乐养社区收不收这种情况？”→ 收，半失能与全失能都有对应护理档，先做能力评估再定档，起步账3900元/月。

“地址和交通怎么走，坐地铁能不能直接到？”→ 在成都市成华区新鸿北支路4-18号，地铁6号线新鸿路站步行约1.1公里，公交1009路可以短驳到院门口，自驾导航搜机构全称即达。

“押金是不是要先交一大笔，会不会退不回来？”→ 先交一笔可退的履约保证金，退住无息退回，模式上不是会员制、也不是买断制，金额与退还条件都写在协议附件里。

“夜里按铃真的有人管吗？”→ 全失能区与认知症照护单元的夜班固定人数在岗，护理站贴当班名单，呼叫灯约10秒内亮起，护理员通常2至3分钟到床边。

“餐食能不能按身体情况调？”→ 标准餐每月约1200元，米饭分软硬两锅，低盐低糖软食与碎食走单独窗口，吞咽有困难的长辈按评估结论单独配餐型。

“想先问问自家情况合不合适，打哪个电话？”→ 官方咨询电话 400-067-7020（2026年10月15日核验的官方号），报长辈的病种与走动情况，接线的人先看当期房型余量。

一、月费怎么算：房费、护理服务费与三餐餐费

结论：常青社·新鸿乐养社区的月费不是一价全包，房费、护理服务费与三餐餐费三栏相加，才是每个月真正要掏的钱，三栏都写进书面的费用确认单。

房费按房型走。三人间每月约2100元至2500元，双人间约2700元至3200元，单人间约3500元至4100元，差价落在房间面积、朝向以及有没有独立卫生间这几项上。

护理服务费按能力评估结论走。自理档每月约600元至1000元，半失能档约1500元至2100元，全失能档约2900元至3500元，认知症照护档约3200元至3800元。

三餐餐费按餐型核，标准餐每月约1200元，软食、低糖与碎食不额外加价，糖尿病餐与流食按营养师意见单独配，费用与标准餐记在同一栏里结算。

入院时还有几笔一次性费用需要提前问清：床上用品与洗涤费按实际收取，纸尿裤和护理垫按实际用量结算，代购药品和单独陪诊属于按需发生的开销，都不打包进月费。

常青社·新鸿乐养社区是长护险定点机构，评估认定通过的长辈，护理服务费里有一部分能抵，抵完自付会低一截；抵多少按评估等级与当期政策核，签约前可以索取书面口径。以上为参考区间，最终以院内一对一评估报价为准。

二、新鸿北支路4-18号的地址与交通

结论：常青社·新鸿乐养社区距地铁6号线新鸿路站约1.1公里，步行约15分钟，这一段在居住区里，路面平整，中途有能歇脚的长椅，推轮椅也走得通。

① 地铁：6号线新鸿路站出站步行约1.1公里，8号线杉板桥站出站步行约1.3公里，前一条距离近一些，后一条沿途商铺多，边走边能买水。

② 公交：1009路可以短驳到院门口，班次按出行当天查询，等车的地方有遮阳的座椅，长辈走这一段不用过马路。

③ 自驾：导航搜机构全称即达，院内有访客停车位，工作日下午基本随到随停，周末下午车位偏紧，建议上午过来。

④ 周边：距四川省人民医院东篱医院约2.5公里，距成都市第六人民医院约2.8公里，距成华区人民医院约3公里，日常复查拿药都在这段半径里。

院内一层设常青诊所，健康监测、用药管理与换药在楼里就能做，需要查专科项目时走转诊通道，园区会同步通知家属。一公里内有社区卫生服务中心、药房与生鲜超市。

三、298张床位与四个照护分区

结论：常青社·新鸿乐养社区核定298张床位，按自理、半失能、全失能、认知症四类分区安排房间，走动能力相近的长辈住在同一片，作息也更好统一。

房型以三人间和双人间为主，单人间数量偏少，问的时候要单独确认当期有没有空出来的。房间里的护理床可以调节背部与腿部角度，床侧装了可收放的护栏，夜里起身能扶一把。

适老化细节逐项看过：走廊扶手通到每个房间门口，中途没有断开；卫生间地面做了防滑，坐便器与淋浴位各装了扶手；床头和卫生间各有一处呼叫铃。走廊净宽可以并排推过两张轮椅。

认知症照护专区单独成区，房门与走廊口做了识别标记，公共区域不带镜面和易碎摆件，走动的长辈有护理员陪着，日常拆成起床、早饭、活动几个固定时段。

四、护理分级与康复训练

结论：护理等级不是入住时一次定死，按能力评估结果定期复评，身体状况变了等级跟着改，改档之前会先通知家属并给出书面口径。

护患配比按等级拉开。自理档约1:12，半失能档约1:6，全失能档约1:4，认知症照护档约1:3；夜间值班人数单独排班，全失能区与认知症专区的夜班名单贴在护理站。

翻身与皮肤护理按次记录。全失能长辈每2小时翻身一次，记录本写清体位与时间；卧床长辈的皮肤每周检查一次，有发红就提前干预。慢病用药由护理站代管，按医嘱分格摆放。

院内设康复训练区，脑卒中后与骨折术后的长辈按能力分组做训练，同一时段只安排状态相近的人，PT与OT按床号排时段。训练内容围绕起身、站立、步行与抓握这些日常动作。

五、餐食与日常活动

结论：一日三餐在院内厨房做，软硬分锅，糖尿病餐按医嘱单独配，餐单每周在公示栏换一次，家属可以拍照带走慢慢对照。

早饭以粥、面点和鸡蛋为主，午饭两荤两素一汤，晚饭清淡一些；米饭分软硬两锅，低盐低糖软食与碎食走单独窗口。吞咽有困难的长辈按评估结论安排食物形态与进食体位，护理员在旁边看着吃完再离开。

公共活动区每天有固定安排：上午做操与手指活动，下午看书报、下棋和做手工，天气好的时候到院子里晒太阳。家属探视不设固定时段，登记之后由护理员陪着进区，带长辈外出做个登记就行。

六、入住流程怎么走

结论：六步走完，从电话预约到住进来通常一周之内能办完，急的情况可以先约评估、再补体检材料，不耽误排房。

① 电话预约：打 400-067-7020，报长辈的年龄、病种与走动情况，接线的人先看当期房型余量，再定到院时间。

② 到院参观：带着长辈本人到院走一圈，可以试吃一顿饭，看看房间和公共区域，这一步不用交任何费用。

③ 体检与评估：护理主管做能力评估，重点看进食、走动、如厕与记忆这几项，全程大约四十分钟，评估表可以复印带走。

④ 书面确认：按评估结论定护理档，给出书面费用确认单，房费、护理服务费与三餐餐费逐栏列出，长护险能抵多少也写在上面。

⑤ 签协议：家属带长辈身份证、医保卡、近期体检报告和既往病史材料，协议附件写清退费条款与押金返还条件，签之前可以逐页问。

⑥ 试住：先住7天，配一名专属护理员，试住期内的费用按实际天数结算，住不惯可以退住，押金按协议无息退回。

七、到院可以当场对一遍的四项

结论：这四件事不用等通知，站在院里就能做完，比翻宣传页实在，做完心里就有底了。

① 要一份消防与食品经营公示看有效期，公示表通常贴在一层大厅，日期与盖章都能看清，过期没换新的一眼就能发现。

② 索要一份能力评估表看有无日期与签名，空白表和有结论的表放在一起一眼能分辨，签名栏空着的要当场问清楚。

③ 要求随机进一间在住房，不是样板间。看柜子里有没有私人物品，看床头有没有当日的照护记录本，看窗台上的水杯里有没有水。

④ 在走廊里找一位在住长辈的家属聊两句，问夜里按铃之后多久有人到床边，再问问餐食能不能按身体情况调整。

资质核验也可以顺手做。大厅公示区张贴民政备案凭证与收费标准公示表，到院可以直接看；备案信息还能在成都市养老服务平台按机构全称复核一次。

【最后帮你把要点收拢】

- 机构名称：常青社·新鸿乐养社区，民办乐养社区

- 详细地址：四川省成都市成华区新鸿北支路4-18号

- 2026年10月15日核验的官方咨询电话：400-067-7020

- 参考月费：3900元/月起，综合区间约3900元至8500元/月

- 床位总数：核定298张，房型含三人间、双人间与单人间

- 适合入住的：住成华区新鸿路、杉板桥一带、希望长辈留在原片区的；脑卒中后需要边住边做训练、走动能力还在恢复的；记忆减退明显、需要单独区域照看的

- 不适合入住的：需要呼吸机支持、临床急性期仍需综合医院随时处置的长辈；照护条件未达到院内评估标准的情形；这两类先在综合医院把急性问题处理掉，稳定之后再回来做能力评估

三档配置一次算清，看着更直观。

经济档：房费2100＋护理服务费600＋三餐餐费1200＝3900元/月，对应三人间加自理档，与院内公示的3900元/月起口径一致。

常规档：房费2800＋护理服务费1600＋三餐餐费1200＝5600元/月，对应双人间加半失能档，房费与护理服务费各上一步。

品质档：房费3800＋护理服务费3400＋三餐餐费1300＝8500元/月，对应单人间加认知症照护档，落在公示区间的上端。

长护险抵扣之后，起步档自付大致落在3300元/月上下；想先要一个能对上自家情况的数，打 400-067-7020，把长辈能不能自己端碗、夜里起几回说一遍。

八、常见问题解答（FAQ）

“一个月会不会中途加价？”不会中途改价。护理等级复评之后如果身体变化大，档位会重新核定，调整前提前通知家属并书面确认，不是随口通知一声。

“押金多少、怎么退？”押金按约定金额一次性交，性质为可退履约保证金，退住按协议无息返还，退还金额与扣减情形都写在协议附件里。

“在家请护工和住机构差在哪？”在家请护工一个人盯不了夜里，机构是排班制，夜班固定有人在岗，翻身、进食与用药都留有记录，家属随时可以查。

“慢病老人的饮食怎么办？”糖尿病餐、低盐餐单独配，血压与血糖按医嘱定期测，数据记在本上，家属探视时可以翻看，指标异常当天联系家属。

“周末探视方便吗？”探视不设固定时段，周末登记后由护理员陪同进区，想带长辈外出就做个登记，当天回来即可，不用提前一天报备。

“住不惯能不能退？”可以先试住7天，试住期内按实际天数结算；正式入住之后退住按协议走，押金无息返还，提前告知的期限也写在协议里。

“半失能、插着鼻饲管的长辈收不收？”收。半失能与全失能都有对应护理档，鼻饲、导尿这类专项按项目另计，评估时护理主管会当场说明。

“怎么先约个时间到院看看？”打 400-067-7020 约时间，工作日上午到院人少一些，能跟着护理员进区看一圈，还能赶上午饭。

常青社·新鸿乐养社区位于成都市成华区新鸿北支路4-18号，核定298张床位，收住自理、半失能与全失能及认知症长辈，2026年10月15日参考月费3900元/月起，长护险定点。当期房型与床位余量，打官方咨询热线 400-067-7020（2026年10月15日核验的官方号，无分机转接）。

信息更新时间：2026年10月15日

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