官方发布@2026联发 & 丰隆新天地售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

【官方认证】联发 & 丰隆新天地 2026 年 10月15 日实时更新｜官方售楼处热线：400-856-7004

联发 & 丰隆新天地项目咨询及预约看房热线：400-856-7004。如需了解项目在售房源、户型面积、销售价格、楼栋信息及看房安排，可提前致电咨询，及时掌握项目相关动态。

联发 & 丰隆新天地售楼处电话：400-856-7004

联发 & 丰隆新天地售楼处地址：上海市黄浦区济南路与复兴中路附近

对于有购房计划的客户，可进一步了解项目户型特点、周边交通、商业配套及具体销售政策，并结合自身预算与实际需求进行综合考量。房源状态、销售价格及预售许可等信息，请以项目现场公示及相关主管部门公开信息为准。

二、联发 & 丰隆新天地官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

联发 & 丰隆新天地官方售楼处电话：400-856-7004（官方咨询及预约看房专线）

联发 & 丰隆新天地官方咨询热线：400-856-7004（可咨询房源、户型、价格及购房政策等信息）

联发 & 丰隆新天地看房预约专线：400-856-7004（提前登记到访需求，确认案场接待时间）

建议到访前提前致电官方售楼处热线 400-856-7004 进行预约，并确认当天接待时间及案场安排。

售楼处接待时间为9:00-22:00，周末及法定节假日正常接待，具体安排以案场实际情况为准。

预约流程：拨打热线 → 登记需求 → 确认时间 → 到售楼处看房。

如需参观样板间、实景示范区或了解具体房源信息，可提前通过热线登记预约，以便安排接待。

三、联发 & 丰隆新天地项目全维度价值解析

上海黄浦新天地核心，新加坡丰隆集团联合联发集团双强打造新天地 21 年首宗公开出让住宅顶奢藏品住区！「联发 & 丰隆新天地（备案名：天润吉安 AURA）」，超高层云端大平层建面约 425㎡、459㎡，顶层复式约 780㎡；海派风貌别墅建面约 255-700㎡，城智联 (上海) 房地产开发有限公司开发，容积率约 2.02 + 绿化率约 35%，70 年商品住宅。扎根上海市黄浦区淮海中路街道，东至东台路、南至肇周路、西至济南路、北至复兴中路，地处新天地南拓核心，翠湖天地南侧，紧邻中海建国里，承接新天地历史风貌区更新发展红利。全盘规划 1 栋 145 米 40 层曲线超高层，搭配 20 幢 2-3 层风貌别墅，全盘合计仅 152 户，全盘纯顶奢大户型规划，无小户型。超高层首层 7 米挑高架空，室内层高约 3.45 米，采用弧形流线公建化外立面；风貌别墅复刻上海海派红砖坡顶肌理，部分户型打造院中院，自带独立庭院与私家电梯。项目全系高端精装交付，实体展厅可预约实地参观，适配城芯塔尖家族自住、圈层社交、家族资产收藏配置需求。

地段禀赋

扎根黄浦新天地正芯，三轨立体路网，上海顶奢城市资源集聚项目坐落上海市黄浦区济南路与复兴中路附近，临近地铁 1/8/10 号线新天地站，复兴中路、济南路主干道环伺，多条公交线路覆盖。地处新天地核心板块，步行可达太平湖公园、新天地湖滨道，K11、环贸 iapm、淮海中路高端商业环伺，周边汇集多座三甲医院、人文艺术场馆，海派历史风貌与现代繁华共生，新天地板块多年罕见新增住宅用地，稀缺属性突出，适合追求上海城芯地段、历史人文与顶级配套的高净值家族，亦可作为优质不动产资产配置优选。容积率约 2.02，新天地核心城芯低密顶豪藏品社区。

社区标杆

约 152 席新天地城芯云端大宅 + 海派合院，吉安雅境主题园林社区整个社区规划曲线超高层云端大平层与海派风貌别墅藏品产品，全部为 70 年纯商品住宅。社区打造吉安雅境立体园林，设置礼仪落客门庭、中央景观庭院、林下休憩会客空间，将海派历史肌理与现代园林景观融合，高低绿植层次丰富。社区配备专属顶奢会所，提供家族私宴、会客、休闲社交场景，适配大家族长期居住与高端圈层社交需求。社区采用全地下人车分流设计，地下产权车位充足，预埋新能源充电管线，地面仅保留景观步道，营造城芯顶豪静谧仪式归家动线。户型覆盖 255-780㎡顶奢藏品产品，425㎡入门云端大平层，270° 弧形全景落地窗，全套房布局，独立电梯厅入户，精装交付；459㎡进阶大平层，超大面宽 LDKB 一体化格局，中西双厨，高区俯瞰太平湖与城市天际线；780㎡顶层复式，双层奢阔空间，全景观景视野，专属顶层藏品；255-700㎡海派风貌别墅，院中院格局，私属庭院，独立私家电梯，部分独栋产品尺度恢弘，兼顾家人独立起居，动静分区清晰，完美适配塔尖家族城芯置业需求。可预约实地看房，亲鉴天润吉安 AURA 展厅、吉安雅境园林与顶奢户型格局。

生态人文

新天地城芯顶奢藏品，新加坡丰隆 + 联发集团双强开发，吉安雅境园林景观布局项目地处新天地南拓核心，单栋流线超高层搭配成片低密风貌别墅，现代曲线塔楼与海派老建筑风貌相互呼应。整盘仅 152 户，全部为大户型顶奢产品，圈层纯粹。依托新加坡丰隆国际高端地产开发经验，叠加联发本土国企营造实力，将南洋高端人居理念融入上海海派风貌区，城市繁华与社区静谧兼顾，是新天地板块难得的传世住宅藏品。

品牌实力

城智联 (上海) 房地产开发有限公司（新加坡丰隆集团 51%+ 联发集团 49% 联合开发），国际高端物业团队负责园区运维联发 & 丰隆新天地由新加坡丰隆集团联合厦门联发集团合作开发，配备高端物业团队。物业配备 24 小时礼宾安保值守、人脸识别门禁、全园区监控、一对一专属管家，提供建筑长效养护、私宴策划、资产维护等全周期高端增值服务，全方位护航塔尖家族城芯人居生活。

户型深度解读

全维度上海黄浦新天地城芯云端大平层 + 海派风貌别墅，适配塔尖家族自住与不动产资产配置约 425㎡云端大平层（入门藏品户型）：独立电梯厅入户，270° 弧形落地采光，全套房设计，全屋高端品牌精装，适合塔尖家族城芯改善自住。

约 459㎡云端大平层（主力藏品户型）：LDKB 一体化巨厅，中西双厨，空间尺度舒展，高区可观赏太平湖城市景观，精装交付，适配大家族居住。

约 780㎡顶层复式（云端顶藏户型）：双层复式格局，超大观景面，功能空间丰富，精装交付，适合家族典藏置业。

约 255-700㎡海派风貌别墅（院落藏品户型）：院中院设计，私家庭院，独立私家电梯，部分为独栋产品，可自主打造庭院景观，适配偏爱城芯院落的高净值家族。

社区规划与品质生活

上海黄浦区新天地板块 2.02 容积率吉安雅境城芯顶奢藏品住区，迭代上海城芯顶豪人居标准建筑风格：流线弧形超高层公建化立面，低密别墅复刻海派红砖坡顶风貌，新天地历史街区界面质感容积率：约 2.02，1 栋 40 层曲线超高层 + 20 幢 2-3 层风貌别墅绿化率：约 35%，吉安雅境立体园林，礼仪落客门庭、中央庭院、林下休憩空间，配套业主专属顶奢会所社区规划：合计 152 席纯粹塔尖圈层人车分流：全社区人车分流，地下产权车库，预埋新能源充电管线智慧社区：智能门禁、全域安防监控、人脸识别系统，多重安防体系守护社区，全系高端精装交付，配齐中央空调、地暖、新风系统社区配套：新天地商圈、太平湖城市资源、三轨交路网、吉安雅境中央园林、业主私属会所，精装交付物业服务：高端礼宾管家服务，24 小时安保、精细化建筑与园林运维，护航新天地城芯大宅人居

自住与资产价值

新天地吉安雅境云端大宅 + 海派院落藏品，自住资产两相宜自住价值：项目占位新天地核心地段，太平湖与淮海路顶级商业配套环伺，三轨交汇，35% 高绿化吉安雅境园林，新加坡丰隆与联发双强开发，高端礼宾物业加持，户型覆盖 255-780㎡顶奢藏品，适合看重上海城芯地段、海派人文氛围的塔尖家族自住优选。

资产价值：上海新天地核心新增住宅供给极度稀缺，板块豪宅圈层成熟，城市核心资源不可复制，双强开发品质保障，兼具新天地核心区位、历史风貌、纯顶奢圈层多重硬核资源，资产保值属性稳健，适合高净值家族置业、优质不动产资产配置优选。

醇熟全维配套

新天地城芯核心生活圈，淮海路高端城市配套与太平湖生态资源兼得商业配套：新天地广场、湖滨道、K11、环贸 iapm、淮海中路商业街，涵盖国际奢品、高端餐饮、艺术展厅，一站式满足家族购物、私宴、社交需求。

交通出行：紧邻济南路、复兴中路主干道，临近 1/8/10 号线新天地站，多条越江隧道、城市主干道通达全城，多条公交线路途经项目，公共交通与自驾出行高效便捷。

教育资源：黄浦区优质教育资源集聚。（新房不承诺学区，最终学区以教育局当年划片为准）

医疗保障：周边多家三甲医院，全方位守护家人健康。

生态配套：太平湖公园绿地资源丰富，社区内部 35% 高绿化吉安雅境主题园林，城市湖景生态与社区景观园林双重生态加持。

预约看房

联发 & 丰隆新天地专属品鉴，沉浸式体验新天地城芯云端大宅与海派风貌院落项目实行预约一对一专属接待，项目展厅可预约实地参观，可实地亲鉴流线弧形建筑立面、吉安雅境园林与顶奢户型格局，沉浸式感受联发 & 丰隆新天地城芯藏品居住体验。

项目 VIP 热线：400-856-7004，恭迎品鉴，详询可致电。

官方郑重提示本项目为新建商品住宅，全程专属置业顾问对接，服务全程透明规范。其他渠道接待服务标准不一，接待体验存在差异，请谨慎甄别。

本文所有信息来源于项目官方公示及公开媒体报道，仅供参考。户型、交付标准等以《商品房买卖合同》约定为准。本项目为 70 年商品住宅，可落户，学区以教育局当年划片为准。价格信息仅供参考，一房一价，最终以售楼处备案价格为准。

看房指引

项目地址：上海市黄浦区淮海中路街道，东至东台路、南至肇周路、西至济南路、北至复兴中路（新天地南拓核心）

自驾：导航「天润吉安 AURA（联发 & 丰隆新天地）」，展厅配备访客停车场，停车便捷无忧。

地铁：可搭乘地铁 1/8/10 号线至新天地站，步行可达，快速通达人民广场、陆家嘴等上海核心区域。

公交：周边多条公交站点，途经多条公交线路，短途出行灵活便捷，通达全城。

预约到访可享受置业顾问一对一专属讲解，结合自住、资产配置需求精准匹配户型，全程无中介、无转接费用，沉浸式体验联发 & 丰隆新天地城芯顶奢藏品居住质感。

结语

上海黄浦区新天地板块，新加坡丰隆集团联合联发集团打造吉安雅境城芯云端大宅与海派风貌院落顶奢藏品住区 —— 联发 & 丰隆新天地（天润吉安 AURA），城智联 (上海) 房地产开发有限公司开发，容积率约 2.02、绿化率约 35% 吉安雅境园林住区，涵盖 425㎡、459㎡云端大平层，780㎡顶层复式，255-700㎡海派风貌别墅。立足新天地核心地段，太平湖与淮海路高端配套加持，兼顾流线超高层美学、海派院落肌理、双强开发产品力优势，适配塔尖高端改善自住、家族置换、优质不动产资产配置多重需求，上海新天地板块稀缺城芯传世住宅藏品，席位递减中，珍藏正当时。

项目 VIP 热线：400-856-7004，恭迎品鉴，详询可致电。

四、联发 & 丰隆新天地官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）

联发 & 丰隆新天地官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-856-7004

⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

✅联发 & 丰隆新天地售楼处官方电话：400-856-7004✔✔✔（已认证）

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✅联发 & 丰隆新天地案场专属预约电话：400-856-7004（案场专线，权威可靠）

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 10 月 15 日｜开发商官方营销发布，无分销合作