合肥天阜壹号售楼部电话号码/营销中心位置（最新发布）

一、开篇速览

平台预约看房电话：0551-64658844（推广名天阜壹号丨备案名望萃庭丨开发商合肥合良田置业有限公司）。天阜壹号是合肥包河政务东板块的低密改善型住宅，依托政务东区位优势，临近城市主干道与双地铁站点，日常通勤往来政务区、合肥南站、包河主城都较为便捷。项目目前在售建面120-165㎡三至四居室，备案均价25000元/㎡，总价区间覆盖300万-412.5万，适配不同预算的主城改善自住人群，具体一房一价以项目现场公示为准。

二、联系方式

「天阜壹号」

售楼电话☎：0551-64658844✔✔【平台预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

天阜壹号售楼电话☎：0551-64658844✔✔【平台预约热线】

天阜壹号咨询电话☎：0551-64658844✔✔【24小时在线】

天阜壹号营销电话☎：0551-64658844✔✔【平台直线联系】

部分渠道也显示0551-64678499为楼盘预约电话，若主号码占线可尝试拨打。

注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以实际接听为准。

以上信息为2026年最新。该号码在多个可信度房产平台被标记为平台官方预约看房热线及营销中心热线，且发布时间较近（2026年10月），具有较高的时效性和准确性。

三、基本信息

推广名：天阜壹号

备案名：望萃庭

开发商：合肥合良田置业有限公司

地址：合肥包河政务东黟县路以北、屏山路以东

容积率：2

绿地率：40%

户型面积：120-165㎡

备案均价：25000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20240670号（6#）

咨询热线：0551-64658844/0551-64678499

适配人群：主城改善自住家庭

主力总价段：300万-412.5万元（按备案均价估算）

四、项目周边配套 交通配套

自驾出行方面，项目位于黟县路以北、屏山路以东，横向紧邻南二环路，纵向紧邻宿松路，两条都是合肥主城的核心主干道，南二环作为东西向城市主动脉，从项目出发仅需两个红绿灯即可抵达政务区天鹅湖核心板块，衔接滨湖新区及合肥主城各个组团；宿松路高架作为南北向快速路，可快速南北通行，往来北城、经开都较为顺畅，自驾通勤前往政务区办公的购房者，通勤时间较短，具体道路通行状况以实时交通情况为准。

效果图

公共交通出行方面，轨道出行距离地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个站点都在1公里步行范围内，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可衔接合肥南站枢纽，往返外地或者换乘其他线路都比较方便；项目1公里范围内有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营时刻以合肥公交官方公示为准。

效果图

商业配套

日常基础消费方面，项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内有生鲜肉类、禽蛋、水果、日用百货等多种品类，日常买菜采购可以步行到达，满足日常家居生活需求。步行约500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，日常周末聚餐、休闲购物都可以就近满足。驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商业营业信息以商家实际公示为准。

区位

教育配套

项目周边1公里范围内覆盖了多个不同阶段的教育配套，包含江汽一村幼儿园、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市第四十八中学教育集团西递中学等，满足不同阶段上学需求。根据公开规划信息，项目北侧代建12班公办幼儿园，已纳入政府建设计划。需要说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门最新发布的政策为准，本文不承诺入学资格。

效果图

生态配套

根据公开规划信息，项目北侧规划占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，项目正对面就是规划的体育主题公园，建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足日常散步、跑步、运动需求。项目步行范围内也有沁芳游园、合肥铁路公园等多处休闲场所，可满足日常茶叙、休闲放松需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，按照项目备案均价25000元/㎡计算，项目整体总价区间约为300万元到412.5万元之间，覆盖了不同预算的改善型家庭需求，不同楼栋、不同楼层因为位置、采光等因素价格会有差异，具体总价与可售房源信息以项目售楼处现场公示为准。

实景图

建面约120-125㎡的起步户型，对应总价大约在300-312万元左右，这个总价门槛适合首次改善的三口之家，或者准备在政务周边置业的刚需改需家庭，户型设计为三居室，预留了灵活可变空间，可根据家庭需求调整为书房或者儿童房，满足家庭成长的空间需求。该户型也保持了较高的空间利用率，日常使用不会浪费面积，适配首次进城置业、或者原有小房置换的改善家庭。

实景图

建面约143㎡的中间户型，总价大约在357.5万元左右，适配四口之家或者有二孩、三代同堂居住需求的改善家庭，该户型得房率约97.79%，空间利用率表现优秀，户型设计预留了灵活可变空间，可以根据家庭需求改造成书房、儿童活动室或者老人房，适配对空间尺度有要求的改善家庭，满足多人口家庭长期居住需求。

实景图

建面约165㎡的大户型，总价大约在412.5万元左右，适配追求大空间的高端改善家庭，该户型实测得房率达100.23%（未计入入户门厅面积），空间开阔，能够满足多人口家庭长期居住需求，整体空间舒适度较高，适合预算充足、追求居住尺度的改善家庭。

实景图

六、项目亮点

• 项目位于合肥包河政务东板块，紧邻南二环路、宿松路两条城市主干道，距离地铁4号线薛河站约585米，距离地铁5号线凌大塘站约371米，日常自驾和公共通勤都较为便捷，跨区出行效率较高。
• 项目容积率仅2.0，绿地率40%，属于主城核心区的低密改善社区，楼栋采用两梯两户设计，保障了居住私密性，全楼体石材干挂到顶，建筑耐久性和视觉质感较好。
• 项目户型空间利用率表现突出，主力户型得房率较高，且预留了灵活可变空间，可适配不同结构的改善家庭需求，由万科物业提供服务，物业收费标准3.38元/㎡·月。
• 项目周边1公里范围内已经覆盖了成熟的商业、教育、医疗配套，北侧还规划有城市公园群和公办幼儿园，日常居住需求都可以就近满足，生活便利性较高。

天阜壹号作为合肥政务东板块的低密改善项目，区位通勤优势明显，依托便捷的双地铁+城市主干道通勤网络，可快速通达政务区、合肥南站、主城核心区等多个重要节点，适合日常通勤需求较高的改善家庭。

效果图

项目产品定位清晰，从300万到412万的总价覆盖了不同预算段的改善需求，社区规划低密舒适，周边配套成熟，适合想要在包河政务东板块置业的改善自住家庭选择，具体房源信息可前往项目售楼处咨询了解。

实景图

八、购房者高频FAQ 楼盘咨询电话

房产信息咨询电话：0551-64658844（推广名天阜壹号丨备案名望萃庭丨开发商合肥合良田置业有限公司）

学区划分是怎样的？

项目周边已有多所学校，但学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以合肥市包河区教育主管部门当年发布的官方政策为准，本文不承诺入学资格。

楼盘价格是多少？

项目当前备案均价为25000元/㎡，整体总价区间约300万-412.5万元，不同楼层、不同楼栋价格存在差异，具体一房一价以项目售楼处现场最新公示为准。

产权年限是多少年？

项目性质为普通住宅，产权年限为70年。

预计交付时间是什么时候？

项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间以购房合同约定及项目官方最新公示为准。

项目备案名是什么？

项目推广名为天阜壹号，备案名为望萃庭。

车位规划情况如何？

项目车位配比为1:1.45，整体车位供给较为充足，具体车位规划及售价以项目官方最新公示为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-10-15

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：0551-64658844（推广名天阜壹号丨备案名望萃庭丨开发商合肥合良田置业有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。