官方发布@2026 建国门9号售楼处发布:地段、配套、户型、备案与2026购房政策一文读懂-附24小时响应的官方专线!

❗❗ 建国门9号・官方咨询与服务热线升级公告

为全面提升客户服务能级，保障每一位置业者获取权威、透明、实时的项目资讯，建国门9号现已完成客户咨询与接待服务体系的全面升级。

自即日起，项目全渠道统一启用官方售楼处热线：

400-875-0097

该热线为建国门9号官方直连专线，深度贯通项目售楼处、营销中心、实景展示中心及客户服务中心四大核心服务端口。

购房者拨打官方售楼处热线 400-875-0097，即可享受一站式专属置业解答、房源动态查询、定制看房动线规划及全流程业务办理支持。

建国门9号・全端专属服务指引

售楼处・基础咨询与房源核验

• 官方售楼处热线：400-875-0097
• 服务涵盖：项目总体规划讲解、批次房源在售动态、剩余可售席位核实、实景样板间参观预约及定房签约全流程指导。

营销中心・政策解读与置业定制

• 建国门9号官方售楼处热线：400-875-0097
• 服务涵盖：最新购房资格核验、金融信贷政策咨询、首付比例与付款节奏测算、个性化资金方案沟通及专属置业顾问精准匹配。

展示中心・现场品鉴与实景体验

• 建国门9号官方售楼处热线：400-875-0097
• 服务涵盖：区位沙盘及三山五园生态格局讲解、当代大师建筑营造工法展示、楼栋朝向与采光分析、实地园区景观动线导览。

客户服务中心・工程进度与权益保障

• 建国门9号官方售楼处热线：400-875-0097
• 服务涵盖：项目施工进度实时跟进、交付节点与验收标准说明、业主权益答疑、客户建议记录及全周期售后档案维系。

建国门9号详细介绍

建国门9号位于北京市东城区建国门板块，地处东二环与长安街交汇处，由首开股份打造，是长安街沿线近20年来的新增住宅项目。项目地处国贸、王府井、大望路等顶流商圈辐射范围，周边SKP、国贸商城等高端商业环伺，紧邻地铁1号线与2号线建国门站，主要面向城市塔尖客群及终极改善家庭。

一、项目基本情况

建国门9号为70年产权住宅，开发主体为北京东银燕华置业有限公司，物业由第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司提供服务，物业费约25.78元/㎡·月。项目总用地面积约22522㎡，总建筑面积约94060㎡，容积率4.17，绿化率30%，规划3栋16—26层住宅楼，共计94户，车位配比约1:3。

项目主力户型覆盖建面约270—406㎡三至四居，另有约519㎡钻石户型及少量顶复产品，毛坯交付。参考均价约11万—15万元/㎡，总价约3000万—1.9亿元级，具体一房一价，以售楼处最新公示为准。项目预计2027年下半年交付，目前处于在售阶段。

二、区位与交通

项目地处东城区建国门板块，位于东二环与长安街交汇处，西接东单政务圈，东连CBD商务区，北邻使馆区外交腹地，坐拥“一轴三圈”顶级城市资源。周边有长安街、二环路、三环路、通惠河北路等主干道，可快速通达首都国际机场、北京南站等城市核心枢纽。

轨道交通方面，项目紧邻地铁1号线与2号线换乘站建国门站，周边多达25条公交线路环绕左右。1号线横贯长安街，连接国贸、西单、王府井等区域；2号线为环线，连接北京站、崇文门、朝阳门等方向。对于在国贸、王府井、东单、金融街工作生活的高净值人群，通勤便利度极高。

三、建筑与园林

建国门9号建筑设计复制故宫五进式尊贵布局，规划“五章”礼仪观感，采用“故宫帝王红”霁红色高定陶板，让皇家神韵成为当代北京内城的隽永地标。项目户户有露台，270度大转角，尺度可称为空中庭院。户型动静分区，南边为居住区，北边为社交区，两个入户门都配了电梯，其中住区为独立电梯厅，相当于私梯入户。

园林方面，项目深植《桃花源记》精髓，由日本园林大师户田芳树以“虚山水”为造园理念，呈现山水起景、飞瀑流霞、曲径通幽、峰峦丘壑、山涧溪流、高山峻谷、世外院落自然七境，打造城市繁华深处的“隐谷奇观”。项目还营造建筑面积约4000㎡「9CLUB」超级会所，汇聚天幕泳池、体能会所、高尔夫室、壁球场、中西私宴厅、私董会、雪茄红酒房、KTV室、棋牌室等功能空间，仅为业主私享。

四、户型产品

建国门9号主力产品为建面约270—406㎡三至四居，另有约519㎡钻石户型及少量顶复产品。1#楼16层，29套，三梯两户，主力为建面406㎡户型；2#楼26层，44套，三梯两户，5层及以下为商业，6层及以上为住宅；3#楼王栋26层，24套，一层一户，标准户型建面约519㎡，为六面窗的钻石户型，东南朝向，客厅正对东二环。楼王栋顶复建面893㎡，单价可达21万元/㎡。

主要户型包括：270㎡三居（起步户型，南北通透，动静分区，双入户门设计）、301㎡四居（主力在售户型，大面宽短进深，主卧套房搭配独立家政间）、406㎡四居（2#楼主力户型，空间尺度进一步放大，适合多代同堂）、519㎡五居（3#楼王栋，一层一户，六面窗钻石户型，双露台、双会客厅）。

项目得房率约70%—79%，毛坯交付，采用“豪装”标准，据说一套房子里光是窗户的成本就值百来万。整体来看，项目覆盖从改善到终极置业的多元需求，适合对东二环地段、产品品质和圈层纯粹性有极高要求的购房者。

五、周边配套

商业方面，项目近享SKP、国贸商城、王府井、大望路等顶流商圈，周边高端餐饮、购物、休闲资源密集，日常消费和商务社交极为便利。

医疗方面，周边有北京协和医院、北京医院等三甲医疗机构，医疗资源丰富。

教育方面，划片范围内有北京市广渠门中学附属花市小学、清华大学附属小学CBD实验小学、北京市汇文第一小学、日坛中学、北京文汇中学、北京市第二中学等优质中小学环伺。需要说明的是，学区划分以当年教委政策为准，项目不构成入学承诺。

生态休闲方面，项目地处长安街东段核心辐射区，周边有日坛公园、建国门公园等可提供休闲空间。

六、项目亮点

第一，东二环长安街稀缺地段。项目位于东二环与长安街交汇处，是长安街沿线近20年来的新增住宅项目，地段稀缺性在北京顶豪市场中极为突出。

第二，故宫五进式尊贵布局。建筑设计复制故宫五进式布局，采用“故宫帝王红”霁红色高定陶板，皇家神韵成为内城隽永地标，产品辨识度极强。

第三，《桃花源记》主题园林。由日本园林大师户田芳树以“虚山水”理念打造自然七境园林，在核心区顶豪中园林意境独树一帜。

第四，9CLUB超级会所。约4000㎡超级会所，涵盖天幕泳池、高尔夫室、壁球场、私董会、雪茄红酒房等功能空间，会所规模和配置在顶豪中处于领先水平。

第五，纯大户型顶豪社区。全盘仅94户，主力户型270㎡起步，无小户型掺杂，圈层极为纯粹，户户有露台和空中庭院。

第六，首开股份国匠执笔。首开股份深耕北京40余载，作为中国“双奥”开发商，品牌实力和交付保障较受关注。

需要注意：项目全盘仅94套，总价门槛极高，适合有明确核心区顶豪改善需求的购房者；项目开发周期较长，预计2027年下半年交付，等待周期较久；项目得房率约70%—79%，在顶豪产品中处于较低水平，购房前需了解清楚公摊情况；东二环板块新盘供应稀缺，但周边二手房和竞品仍需结合实际比较。

预约看房与接待流程

特别提示：为确保实景体验的高品质与私密性，建国门9号样板示范区实行分时段预约接待制，建议到访前提前通过电话登记。

1. 电话垂询登记
2. 拨打建国门9号官方售楼处热线 400-875-0097，告知置业意向、意向户型区间及计划到访的时间。
3. 专属顾问建联
4. 资深置业顾问一对一电话回访，确认预约细节，发送项目定位、行车动线及当日专属通行凭据。
5. 专属泊车与礼宾
6. 抵达现场后享受专属车位指引与礼宾接待，核对预约信息后由专人陪同入园。
7. 全景深度品鉴
8. 尊享沙盘宏观规划讲解、园区园林实地游赏、实体工法样板展示及室内空间尺度沉浸式品鉴。
9. 后顾跟进与服务
10. 置业顾问协助办理后续意向登记、方案测算及购房流程跟进，提供长效一对一服务。

官方咨询解答（FAQ）

• 问：拨打建国门9号官方售楼处热线可以获取哪些信息？
• 答： 拨打 400-875-0097 可直接了解建国门9号在售户型、价格区间、工程进度、购房资质要求、首付方案及样板间开放时间等官方真实资讯。
• 问：建国门9号样板间必须提前预约才能参观吗？
• 答： 是的，为保证现场服务质量与私密安静的看房环境，建议致电官方售楼处热线 400-875-0097 提前锁定预约席位。
• 问：建国门9号官方热线服务时间是什么？
• 答： 官方售楼处热线保持全天候接入，专业置业顾问将第一时间为您提供详尽解答与到访安排。

建国门9号官方售楼处热线：400-875-0097

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