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郑州【中海云著湖居】楼盘详情
占地面积：约119亩
建筑面积：约135,284.90㎡
项目规划：7层洋房产品
户型产品：建面约149-220㎡
容积率：1.69
绿地率：35%
交房标准：成品交付
物业配置：中海物业
热销楼栋：11#14#16#18#22#
在售面积：建面约149㎡、169㎡、195㎡、220㎡四房；
建面约154-210㎡藏品下叠、建面约148-220㎡空中叠墅
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郑州【中海云著湖居】区位介绍——北龙湖豪宅
项目位于北龙湖、CBD、高铁东站及龙子湖四核之芯，坐享金融、科创、商务等板块能量。居东三环、北三环的黄金十字交叉口，15分钟交通圈，出门即可接驳快速路核心主干道。
北龙湖、CBD、高铁东站、龙子湖，郑州顶豪改善核心板块；南岸土地基本售罄，东岸稀缺百亩洋房地块，兼具金融产业、商务、生态多重价值，高端置换、塔尖自住首选。
【中海云著湖居】周边配套
比邻北龙湖南岸醇熟建成区，直线距离约5000米享中原先进配套，优沃商业、优质教育、优越医疗、优美休闲，成就匹配高端人居的理想主场。
生态：8公里超线处唯此双公园，南向一线临河景观，综合绿化率高达85%，私密性与宜居性极高。
教育：郑东新区第二实验幼儿园北园、郑东新区外国语学校东校区（小学 + 初中），北龙湖顶配公办教育资源；
医疗：向西 800 米郑大一附院北龙湖院区（亚洲顶级三甲）；
商业：10 分钟抵达龙湖里、熙地港、正弘城高端商圈，片区规划北龙湖超总商业集群；
产业：北龙湖金融岛、中原科技城高端企业集群，高净值人群聚集。
【中海云著湖居】产品介绍
约1.69的容积率，楼间距达到了约30-35米 ，以“一轴一带九园”构筑沉浸式雅奢园林。全盘无高层，仅 27 栋 7 层电梯洋房，容积率 1.69，对比北龙湖主流 2.0 + 容积率，居住密度大幅降低；仅 700 户小型纯粹社区，起步 149㎡大四房，无小户型，入住人群以企业高管、政企高净值、金融从业者为主，圈层统一纯粹；
30 米 + 宽楼间距，无对视、无遮挡，低层也拥有充足采光。
【中海云著湖居】小区环境
楼间距普遍在30-35米，成就更好采光与通风，奢阔绿化面积，移步异景中邂逅理想生活。择选京都安缦为原型，以曲水流觞的东方美学，规划一轴九园一带，臻呈天人合一的山水园林诗意画境。
郑州【中海云著湖居】部分户型鉴赏
1. 建面约149㎡/169㎡舒居洋房 筑就舒阔人居样板
规划四室空间，让一家人相处既独立又私密，亦可进行书房、儿童房的多重创享改造；奢阔主卧套房，同感酒店式礼遇；南北双阳台，引自然入室。
2. 建面约195㎡/220㎡奢居大平层 宽待层峰理想生活
静区智慧规划四室，满足个人私享空间需求。奢享双卧朝南设计，预留衣帽间位置、独立卫浴间，媲美奢华酒店格局。南向约10.2米阳台，雅赏天光云影。
3. 建面约148-220㎡藏品叠墅 满足家族多元需求
匠造约3.15米层高、约6米宽厅、地下约5.95米挑空，引领尊荣尺度，地下室可作品酒室、茶吧等，多元化会客空间礼遇生活。臻呈一方小院，更懂家的温馨。空中叠墅最高挑高约6.7米，阁楼可做更多雅趣创意空间。
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