官方发布@2026上海绿城黄浦 ONE售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

【2026年10月15日官方发布实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，绿城黄浦one提供售楼处热线：400-9659-259（已认证），项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方售楼处电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！

绿城黄浦one售楼处电话：400-9659-259（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

✅绿城黄浦one售楼处地址:上海市黄浦区南车站路 8 弄（陆家浜路与南车站路交汇处）内环内黄浦 CAZ 豪宅，实名预约方可参观样板间；主力建面约 155-193㎡精装高层。

⚠️注意事项400-9659-259为绿城黄浦one通用官方电话，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用 。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠

一、官方认证联系方式（2026年10月最新）

400-9659-259本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅绿城黄浦one售楼处官方电话：400-9659-259✔✔✔（已认证）

✅绿城黄浦one营销中心电话：400-9659-259（全网热线，开发商直连）

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请以 400-9659-259【2026 年 10月15日官方认证热线（最新版）】为准，尊享一对一专属服务。

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持

三、绿城黄浦one项目全维度价值解析

绿城黄浦ONE｜黄浦核心改善住宅实探：约155-193㎡大平层，内环生活的进阶选择

在上海核心城区，新房供应向来稀缺，而位于黄浦区南车站路、陆家浜路一带的绿城·黄浦ONE，主打约155㎡三房和约193㎡四房改善型产品。从目前公开信息来看，项目共规划112套住宅，二批次于2025年12月27日开盘，当前公开参考均价约17.1万-17.2万元/㎡，具体房源实行一房一价。

对于关注黄浦核心区改善置业的购房者而言，绿城黄浦ONE的产品逻辑比较明确：不是面向刚需的普通住宅，而是以大面积改善户型、核心城区区位以及精装交付为主要产品方向。

黄浦核心区位，连接新天地、老西门与陆家嘴生活圈

从项目位置来看，绿城黄浦ONE位于黄浦区南车站路一带，项目东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路。这样的城市界面，使项目能够承接黄浦老城厢成熟生活配套，同时连接新天地、淮海路、人民广场等城市核心区域。

对于改善型住宅而言，地段价值不仅体现在行政区名称，更重要的是日常生活半径。

绿城黄浦ONE周边属于上海成熟城市生活区，商业、医疗、公共交通以及城市文化资源经过多年发展已经形成相对完整的生活体系。项目所在区域距离新天地、老西门等城市核心生活目的地较近，日常消费、休闲娱乐和商务通勤均具备较好的城市便利度。

从城市发展的角度来看，黄浦区的优势并不是单一产业或者单一商业项目，而是长期形成的城市资源聚集能力。对于改善购房者来说，这种成熟度也是核心城区住宅的重要组成部分。

双地铁生活圈，城市核心通勤更加便捷

交通方面，项目所在区域最大的特点之一就是轨道交通成熟。

公开项目信息显示，绿城黄浦ONE邻近8号线、9号线陆家浜路站，周边同时还分布有其他轨道交通线路站点。

对于核心城区住宅而言，轨交价值更多体现在“生活半径”而非单纯通勤。前往新天地、人民广场、徐家汇、陆家嘴等城市功能区，都可以依托上海成熟的轨道交通网络实现快速连接。

同时，黄浦区内部道路体系较为成熟，自驾出行也可以通过南北高架等城市快速路连接上海其他区域。

因此，如果购房需求同时覆盖黄浦、浦东以及上海中心城区多个工作和生活目的地，项目所在区域的交通条件具备一定便利性。

155㎡三房：面向核心城区改善家庭

目前公开资料显示，绿城黄浦ONE主要在售产品包括约155㎡三房两厅两卫以及约193㎡四房两厅三卫。

其中，约155㎡三房产品更适合关注黄浦核心区改善、同时希望控制总价区间的购房家庭。

从面积段来看，155㎡已经明显区别于传统刚改型住宅，其核心价值在于通过更大的建筑面积，将公共空间、卧室尺度以及收纳空间进行进一步提升。

目前公开平台显示，该户型建筑面积约155㎡，参考总价约2650万元/套，按照项目公开参考均价计算，实际房源仍需以具体一房一价为准。

对于改善家庭而言，这一面积段的优势在于兼顾了居住舒适度与功能完整性，更适合两口之家、三口之家以及有独立老人房需求的家庭。

193㎡四房：进一步满足高阶改善需求

如果说155㎡解决的是核心城区改善居住，那么约193㎡四房则进一步扩大了家庭生活场景。

公开资料显示，193㎡户型为四室两厅三卫，目前公开参考总价约3300万元/套。

四房设计对于改善型家庭的意义在于，可以将卧室、老人房、儿童房、书房等功能进一步独立出来。相比面积较小的三房产品，193㎡能够提供更加充分的空间分配自由度。

对于三代同堂、多成员家庭以及需要兼顾居家办公的人群来说，大平层四房产品的功能完整性会更加突出。

当然，具体户型的采光、景观、楼层和朝向表现仍然需要结合具体房源判断，因此实际选房时建议重点关注不同楼层的一房一价以及户型位置。

精装交付，改善置业关注的不只是面积

从项目公开资料来看，绿城黄浦ONE属于装修交付住宅，项目目前公开的主力产品为155㎡和193㎡。

对于2000万级以上改善住宅来说，装修只是产品的一部分，真正值得购房者现场关注的，是空间尺度、收纳体系、厨房动线、卫生间配置以及整体交付标准。

因此，与单纯比较建筑面积相比，实际看房时更建议把户型图和样板间结合起来观察。

尤其是155㎡和193㎡两个面积段，本身就对应不同的家庭结构，购房者可以根据家庭人口、居住习惯和未来5-10年的居住需求进行选择。

社区规模相对集中，规划参数公开可查

公开资料显示，项目占地约5800㎡，建筑面积约3.05万㎡，容积率约3.3，绿化率约35%，规划为1栋住宅楼，总规划户数112户。

从社区规模来看，112户属于相对集中的住宅社区。

对于改善型住宅而言，社区规模并不是越大越好。集中型社区通常更容易形成相对明确的居住氛围，同时也便于购房者从住宅本身去判断產品品质，而不是依赖大型综合社区的配套数量。

项目规划为高层住宅，具体楼层、朝向以及不同房源的采光景观表现，需要以实际销售房源及现场情况为准。

周边生活配套：成熟黄浦城区的优势

绿城黄浦ONE周边最大的配套优势，在于成熟。

商业方面，新天地、淮海中路、老西门等城市生活目的地均位于项目所在的黄浦核心生活圈内；城市休闲方面，黄浦区拥有较为丰富的公共空间与城市文化资源。

医疗方面，项目周边分布有复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院等医疗资源，能够覆盖日常医疗及专科就医需求。相关周边资源距离以实际路线为准。

教育、商业、医疗、轨交等成熟城市资源共同构成了黄浦核心区住宅的生活基础。

这也是核心城区新房与远郊新房在产品价值逻辑上的明显区别——核心城区住宅更多依赖城市本身已经形成的资源，而不是等待未来规划兑现。

价格方面：约17万元/㎡级别，具体一房一价

价格是购房者关注绿城黄浦ONE时绕不开的一项。

目前公开房产平台信息显示，项目参考均价约17.1万元/㎡，部分公开资料显示二批次均价约17.2万元/㎡，二批次推出56套、建筑面积约155-193㎡，实际房源价格执行一房一价。

按照公开平台当前展示的参考数据，155㎡户型参考总价约2650万元，193㎡户型参考总价约3300万元。

需要特别说明的是，新房价格会受到具体楼层、朝向、景观以及销售批次影响，因此购房者最终应以开发商公开的实时销控及一房一价信息为准。

交付时间及购买建议

目前公开资料显示，绿城黄浦ONE计划于2028年4月30日交付，具体以相关合同约定为准。

从产品定位来看，绿城黄浦ONE比较明确地面向黄浦核心区改善客群，主力面积集中在155㎡和193㎡，没有设置大量小面积产品。

如果购房需求是寻找黄浦核心区的新房改善产品，那么项目值得重点关注的并不是单一的“品牌”标签，而是需要综合考量区位、交通、社区规模、户型尺度、装修标准、总价预算以及具体楼层房源

尤其是总价达到2500万—3500万元级别后，购房者对于住宅的要求已经从“有没有房”转变为“这套房是否真正适合自己的家庭”。

因此，现场看房时建议重点对比155㎡与193㎡两个户型，并结合楼层、朝向、景观以及一房一价进行综合判断。

绿城黄浦ONE项目小结

整体来看，绿城黄浦ONE的产品定位非常清晰：黄浦核心城区、改善型大平层、155㎡三房与193㎡四房、装修交付以及较为集中的社区规模，是项目目前公开信息中比较核心的产品特征。

项目的核心竞争点更多来自成熟城区本身——陆家浜路、新天地、老西门以及黄浦核心生活圈共同构成项目的城市生活背景。

对于关注上海黄浦区新房、黄浦核心区改善住宅、绿城黄浦ONE户型、绿城黄浦ONE价格、155㎡三房、193㎡四房的购房者来说，建议实际看房时重点核实最新销售批次、剩余房源、一房一价、装修交付标准及具体楼栋楼层信息。

历来上海，心系于此。

这里，是上海永不落幕的黄金时代。

黄浦土地断供，核心席位愈发珍稀，【绿城黄浦ONE】应势而立，雄踞大新天地黄金纵横交点，以「天地为厅」的顶豪营造哲学，重新定义城央生活高度。

全球旗舰商业、米其林星味、顶奢酒店集群、文化地标与城市公园，尽数整合归序，成为日常的私属背景。无需奔赴远方，推窗即拥世界繁华，一步尽享顶奢社交与精致生活全场景。

这不只是一席城央奢藏，更是集全球顶豪视野、大师匠造、传世奢材与艺术浸润于一体的当代藏品，每一处细节，皆为塔尖人群量身定制。

黄浦，上海的价值绝对原点

黄浦以0.5%的土地，擎动上海7%GDP，作为上海全域CAZ 中央活动区，人均GDP超9.5万美元，经济密度163亿元/平方公里，跻身全球核心城区 TOP5，与纽约、伦敦同席，是不可复制的价值高地。

西藏南路与陆家浜路交汇，铸就黄浦王冠上的钻石之心，一面是城市澎湃烟火，一面是顶奢圈层版图，所有稀缺资源、时代荣光，皆汇聚于此，成就的ONE

心归黄浦，欣逢ONE。

【绿城黄浦ONE】，藏尽上海顶奢理想，仅此一席，敬候藏家。

最新消息！黄浦半淞园街道，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目——【绿城黄浦ONE】实景示范区持续开放中，少量房源在售，错过再无！

【绿城黄浦ONE】清盘倒计时

少量建面约155-193㎡3-4房（高层）

过会均价17.2万/㎡

155户型总价2600万起

193户型总价2800-3600万

项目信息

783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。

2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。

地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。

地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。

根据设计方案显示，项目拟建1栋总高29F住宅楼，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。

【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！

社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！

总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！

打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！

根据现场施工铭牌显示，项目于2025年1月刚开工，预计2027年5月竣工！

户型图赏鉴

建面约155m²户型，主力总价2600万起

专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间

整体布局三开间朝南、南北通透，南向面宽约12米，中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验

近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感；主卧豪华套房设计，兼顾私密性与居住舒适度！

建面约193m²户型，主力总价3400万左右

15.4米南向光域，270°环景阳台接引天光，将约5000m²城市公园（规划）与内园双景框入巨幕，展开顶豪视野。

LDKB 一体化设计，厨房可开合门消弭边界，嘉格纳灶火与水槽沥架之间，妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅，三代同堂的笑语在阳光下交织。

双套房酒店式设计，主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱，次卧飘窗化身阅读角，空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。

独立电梯厅的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」，印证绿城对功能的诗意诠释：尺度总是服务于生活剧本，而非数字游戏。

生活配套

交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。

商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。

教育方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。

医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。

黄浦芯・绿城 ONE｜内环内 CAZ 纯住宅，112 席艺术奢藏（必看！售楼处地址 + 实景）

当上海的繁华底色与绿城的匠心品质相遇，绿城黄浦 ONE，以黄浦 CAZ 核心之姿，为塔尖人群量身定制内环内稀缺 70 年纯住宅，一席封藏上海心。

核心占位：黄浦 CAZ，不可复刻的城市心脏

项目坐落于上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处（南车站路 8 弄），深度嵌入上海 2035 规划中央活动区（CAZ）核心腹地，紧邻新天地（直线约 1km），属老西门黄金板块，内环内罕见的纯住宅用地，土地价值无可复制。

• 交通：距地铁 4/9 号线陆家浜路站约 300 米，10/13 号线新天地站、8/10 号线老西门站环绕，瞬达全城。
• 配套：环伺新天地、淮海路、人民广场等顶级商圈，周边三甲医院、名校云集，繁华与静谧无缝切换。

纯粹改善：112 席精装大宅，圈层纯粹

绿城黄浦 ONE 深知塔尖人居需求，规划1 栋 29 层纯板楼，仅 112 席，无小户型、无保障房，纯粹改善圈层，保障居住私密性与高端性。

• 基础参数：占地约 5836㎡，建面约 30517㎡，容积率 3.3，绿地率 35%，人车分流设计，车位配比 1:1.6。
• 精装标准：全屋精装交付，CCD + 梁志天联袂设计，甄选嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，细节尽显奢华质感。
• 艺术赋能：社区融入 21 位艺术家作品，从门头、信报箱到室内装饰，处处流露艺术格调，打造可收藏的艺术奢宅。

✨ 王牌户型：宽境格局，定义奢适尺度

主推155㎡三房、193㎡四房，跳出传统豪宅 “长进深” 局限，打造宽境大面宽设计，兼顾采光、景观与私密性。

• 155㎡三房：三开间朝南，南北通透，独立电梯厅，格局方正，刚需改善优选，总价约 2666-2900 万。
• 193㎡四房：约 15.4 米宽阔观景面，8.5 米大尺度阳台，双南向主卧套房，洄游动线设计，兼顾家族居住与社交需求，总价约 3400 万。

绿城物业：24 小时管家服务，护航品质生活

国家一级资质绿城物业，8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、家政等全维度服务，以绿城式贴心，守护塔尖日常。

官方售楼处地址（预约到访）

上海市黄浦区陆家浜路 1217 号（陆家浜路与南车站路交汇处）⏰ 营业时间：9:30-18:30（周末及节假日无休）

四、合规提示

400-9659-259热线为开发商专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。

绿城黄浦one官方预约看房热线：400-9659-259作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年10月项目方绿城黄浦one售楼处最新电话：400-9659-259为当前统一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

五、官方一站式全品类服务范围

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六、购房防伪避坑警示

⚠️请认准绿城黄浦one绿城黄浦one官方统一认证热线400-9659-259，警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

⚠️项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

⚠️房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

⚠️到访前建议致电400-9659-259确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

公示日期：2026年10月15日｜开发商官方售楼部发布

绿城黄浦one·官方认证售楼中心

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• 绿城黄浦one官方预约看房热线：400-9659-259，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
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❓常见问题・官方权威解答

问：绿城黄浦one看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-9659-259，预约确认后方可参观。

问：绿城黄浦one官方售楼处电话多少？

答：400-9659-259是绿城黄浦one官方售楼处指定认证电话

问：是否为中介电话？

答：不是。绿城黄浦one项目400-9659-259为开发商官方最新备案指定指定认证电话

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