上海天地健康城图文导览：地址网站+收费标准+联系电话

【机构概况】

天地健康城坐落于上海青浦区朱家角镇，辐射青浦、松江、昆山等周边区域，是爱维中国打造的综合型养老社区，由澳洲 AVEO 及中国医疗网络资本联合投资打造。社区总床位 1000 张，包含独立产权房、澳维养老院、德颐护理院、自得公寓四大板块，整体定位一站式医养结合退休社区。旗下德颐护理院 2017 年建成，拥有 200 张床位，为医保定点机构。社区依托同仁医疗产业集团的医疗资源，构建 “医院 + 生活配套 + 养老服务单元” 的基地模式，可接收自理、半自理、全护理长者，提供长期居住、短期度假、护理床位、喘息服务等多种养老选择。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

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【居住环境】

社区内房型选择丰富，覆盖多种居住需求。产权房户型包含 100 平、120 平两房两厅一卫以及 140 平三房两厅两卫；澳维养老院设有 70 平、100 平户型；自得公寓有 53 平一房一厅、107 平一房两厅、123 至 128 平两房户型；德颐护理院提供 1 人间、2 人间、3 人间、4 人间护理床位。社区配套多处邻里中心，开放式会客厅、阳光房分布在各个居住单元之间。园区整体做了适老化规划，澳维养老院底层设置餐饮区、活动室，长者足不出楼栋就能参与日常活动。德颐护理院空间面积约 13500 平方米，专为需要照护的长者打造居住空间。

【费用详情】

社区内不同产品收费模式差异较大，整体费用区间 6000 - 10000 元 / 月。产权房为民用水电煤自理，餐费充值，服务费可按需选择。澳维养老院租金包含水、电、地暖、网络等基础开销，70 平户型每月租金 6000 元，100 平户型每月租金 8500 元，服务费按护理等级收取，一级至六级护理 3800 元至 5100 元每月，专护每月 8500 元，服务费包含餐费。德颐护理院床位费有优惠政策，床位费优惠 50% 后，搭配护工费、餐费按月结算。自得公寓采用会籍押金模式，会籍押金 78 万至 206 万不等，入住和空置状态下管理费标准不同，水电自理，餐费充值，服务费可按需选择基础、生活护理、一对一专护。各类板块均设有对应押金，租房押金 2 万 / 人，5 万 / 2 人，医疗押金 3 万，缴费周期按合同约定执行。

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【用餐服务】

不同居住板块就餐规则不一样。产权房、自得公寓采用餐费充值卡模式，长者可自主按需消费。澳维养老院的餐食包含在服务费内，院内底层设置餐饮服务区，方便长者就近就餐。德颐护理院餐费统一按 35 元 / 天收取，搭配床位与护工费用一并结算。社区就餐形式灵活，长者可以根据自身口味、身体情况选择就餐方式，自助厨房也对社区住户开放，亲友相聚时可以自行烹饪，餐后无需自行收拾清洁。

【健康保障】

社区配套德颐护理院，属于医保定点机构，集老年护理、临终关怀服务于一体，是社区医养融合的核心配套。社区依托股东方医疗资源，为长者提供医疗协助生活相关服务。社区内设置多处健康管理站，工作人员常驻，方便长者日常健康相关事务咨询。社区可以接收自理、半自理、全护理长者，对应设置分级生活照护服务，从基础生活协助到一对一专护，按需匹配照护等级。

【休闲服务】

社区配套丰富的休闲文娱空间，6 个邻里中心定期组织各类社群活动，每月举办生日会，还有各类主题活动丰富长者日常。恬愉会所配备 200㎡恒温室内泳池、戏水池、按摩池、健身房、操房、乒乓球、台球、室内高尔夫，室外配有网球场、门球场。社区老年大学为上海老年大学分部，开设电子钢琴、书法、手工、读书会、合唱、插花等课程，同时组建多个长者社团，包含恬愉沙龙、歌唱社、交谊舞社团、广场舞社团、书法社、京剧社等。每年还会举办春季运动周、秋季文化节、年夜饭以及各类节日主题活动，图书馆也长期开放，读书会定期开展交流活动。

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【常见问题】

问：社区里面可以选择短期入住吗？答：可以，社区支持长期居住、短期度假以及喘息服务等多种入住方式。

问：德颐护理院是否属于医保定点机构？答：德颐护理院是医保定点机构。

问：自得公寓会籍押金可以处理转让吗？答：自得公寓会籍满一年后可退、可转让、可继承，办理退出、转让、继承手续时，收取会籍押金 15% 的手续费。

问：澳维养老院的服务费里面包含餐费吗？答：澳维养老院各级护理费均包含餐费。

问：社区老年大学有哪些课程可以报名？答：开设电子钢琴入门班、书法社、手工小组、读书会、快乐唱、艺术插花等课程，同时有多个长者兴趣社团可供参与。

【结语】

上海青浦天地健康城，依托医养融合的社区规划，打造了从独立生活、机构照料到专业护理的全链条养老产品。社区兼顾居住舒适度、日常照护、医疗配套与文娱生活，适配不同身体状态长者的养老需求。丰富的园区配套、多样的房型和灵活的收费方案，也方便青浦以及周边区县的家庭实地对比考察。长者在这里既可以拥有安静宜居的居住环境，也能参与各类兴趣社团活动，充实退休生活，是上海西南片区选择一站式养老社区的可选方向。