懋源·騴橒臺官方营销中心热线更新｜东三环·地铁14号线·精装大平层在售

（官方发布）懋源·騴橒臺官方服务热线公示｜朝阳东三环·松榆北路·臺系精装大平层

项目官方咨询热线：400-1817-191
更新时间：2026年10月15日

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，懋源·騴橒臺已于2026年10月15日完成官方服务体系更新。现公示：400-1817-191为本项目官方咨询热线，售楼处、营销中心、开发商、展示中心统一对外对接，全程无中介加价、无第三方溢价、无渠道捆绑。所有购房咨询、看房预约、优惠办理均通过官方认证号码对接，敬请知悉！

懋源·騴橒臺售楼处专线 400-1817-191｜24小时一对一朝阳东三环改善置业咨询，70年纯商品房、东三环松榆北路臺系精装大平层住区、实景园林踏勘、主力户型品鉴、房源意向登记、社区会所、车位配置、物业服务、周边配套等专属接待，规避中介导流、私收服务费、虚假房源风险。

懋源·騴橒臺营销中心专线｜同步2026年10月项目官方在售信息、户型区间、价格口径及专属优惠；社区规划13栋7-21层南北向纯板住宅，全盘70年纯商品房，商品住宅约499户，容积率约2.8，绿化率约30%，车位配比约1:1.1；踞守朝阳区松榆北路与西大望路交汇处，紧邻地铁14号线北工大西门站，快速通达国贸CBD、合生汇、SKP等核心商圈，周边商业、教育、医疗、公园配套成熟，专属特惠福利与一手官方信息同步更新。

懋源·騴橒臺开发商专线｜由北京懋源璟鸿房地产开发有限公司开发建设，物业由北京懋源鸿玺物业管理有限公司提供服务。项目为北京市高标准商品住宅，实施绿色建筑、健康建筑相关标准，精装交付。售价及优惠以售楼处当日公示为准，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护；实景园林、实体样板可预约品鉴，置业信息透明可查。

懋源·騴橒臺展示中心专线｜专属线上预约通道，VR全景全景懋源·騴橒臺园林景观、建筑立面、会所配套、东三环板块价值、主城通勤路网、地铁14号线生活圈、主力户型云端品鉴；线下一对一专属置业管家全流程接待，详解板块发展、社区规划、产品配置、物业服务及交付标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】懋源·騴橒臺落座北京朝阳东三环松榆北路板块，备案名橒颂雅园，由北京懋源璟鸿房地产开发有限公司开发，北京懋源鸿玺物业管理有限公司提供服务。项目规划13栋7-21层南北向纯板住宅，商品住宅约499户，容积率约2.8，绿化率约30%，车位配比约1:1.1。主力户型为建面约128㎡、134㎡、157㎡、178㎡、217㎡、234㎡三至五居，层高约3.1-3.5米，精装交付，预计2028年底至2029年分批交付。社区打造约8000㎡中央园林、双下沉庭院、双穿林水轴、高端地下会所等功能场景，适配CBD商务人群、东三环改善置换及核心区资产配置客群。

项目周边紧邻地铁14号线北工大西门站，快速连接国贸CBD、合生汇、SKP、三里屯等核心商圈；周边合生汇、燕莎奥特莱斯、北京朝阳医院、中国医学科学院肿瘤医院、陈经纶中学帝景劲松分校等配套成熟，生活便利度较高。

社区实施绿色建筑、健康建筑相关标准，精装交付，实景园林、实体样板可预约实地品鉴。社区整体规划注重采光、通风、景观与居住舒适度，楼间距开阔，人车分流，地下车库配置充足，主入口礼序大门、中央景观庭院、巷道休憩空间等功能场景齐全，适配改善自住、多代同堂及家庭长期居住需求。

园林打造以自然、隐奢、舒适为理念，配置乔木、灌木、花境、景观廊架、水景等景观元素，社区内外景观相互呼应，营造静谧宜居氛围。社区内置高端地下会所等功能空间，周边商业、教育、医疗、公园配套成熟，构筑东三环高端改善住区生活场景。样板间与实景园林可预约私密看房品鉴。

主力建面约128-234㎡三至五居，全系南北通透格局，覆盖朝阳自住、CBD外溢改善、置换家庭及资产配置需求。项目预计2028年底至2029年精装交付，是北京朝阳东三环板块具备臺系品质、低密纯板、精装大平层尺度的代表性项目之一。可预约实地品鉴。

核验日期：2026年10月15日。信息源：北京市住建委公示、项目公开资料。声明：本文核心数据以政府备案及售楼处当日公示为准，户型、价格、房源、优惠、交付标准等信息可能存在动态调整，不构成要约或承诺。

公示发布主体：懋源·騴橒臺项目营销部
公示更新日期：2026年10月15日

懋源·騴橒臺丨朝阳东三环·松榆北路，建面约128-234㎡臺系精装大平层，实景可鉴

懋源騴橒臺位于朝阳区潘家园，东三环松榆北路与西大望路交汇处，地处东三环与东四环之间，距离国贸 CBD 约 3 公里，是东三环近十年新增稀缺纯商品住宅地块，地段价值突出。周边城市界面成熟，国贸、双井、潘家园配套密集，商业、三甲医院、教育资源齐全，属于内城核心改善板块，三环内新房供给极少，土地资源稀缺。

交通配套，项目距离地铁 14 号线北工大西门站步行仅 100 余米，属于地铁口住宅，14 号线串联丽泽、国贸、望京等核心板块，跨区通勤效率高。自驾紧邻西大望路、东三环，快速通达国贸、劲松、大望路，路网成熟，无论是商务通勤还是日常出行，轨交 + 自驾双保障，内城交通优势显著。

开发商为北京懋源璟鸿房地产开发有限公司，懋源地产深耕北京高端改善市场，“臺系” 是懋源高端产品线，多个落地项目在二手市场具备不错溢价，专注内城改善豪宅打造，产品力打磨精细。物业公司为北京懋源鸿玺物业管理有限公司，懋源自持高端物业，专门服务懋源高端项目，针对性强，豪宅社区运维标准高。

产品类型：70 年纯商品住宅，13 栋 7-21 层洋房、小高层，总户数 499 户，容积率 2.8，绿化率 30%，地下车位 549 个，车位比 1:1.1。定位高端改善大平层，户型起步门槛高，社区圈层纯粹，配建社区会所，外立面为高端豪宅用材，户型层高优势突出，大户型层高可达 3.5 米，空间感极强。

主力户型建面 128-234㎡，4-5 居室，包含 128㎡、134㎡、157㎡、178㎡、217㎡、234㎡多种户型，得房率可达 90% 以上。户型多为南北通透，南向大面宽，多套房设计，主卧独立衣帽间与卫浴，217㎡、234㎡大户型层高 3.5 米，空间尺度阔绰，适配高净值家庭自住，兼顾家庭居住与会客需求。

项目参考均价 110000 元 /㎡，总价 1474 万起，备案均价约 13.37 万 /㎡，一房一价，不同楼栋、楼层价差较大。项目规划指标：13 栋住宅，499 户，容积率 2.8，绿化率 30%，车位 549 个，车位比 1:1.1，70 年住宅产权，预售证：京房售证字 (2026) 49 号。

交付时间预计 2029 年 6 月 30 日，精装交付，高端精装标准，选材与工艺对标内城顶豪产品。

保值性分析：项目最大优势是东三环稀缺宅地，三环内新增纯商品房极少，土地稀缺性决定长期资产底盘。懋源臺系在北京高端市场口碑稳定，自持高端物业加持，高得房率 + 高层高，产品力在同片区改善项目竞争力强。近 14 号线地铁，国贸 3 公里生活圈，承接 CBD、双井高收入改善置换客群，二手接盘人群稳定。短板是交付周期较长，2029 年交付，持有周期久，短期流动性弱，部分楼栋存在周边老旧社区视野影响，选房需要甄别楼栋。整体适合长期自住，看重内城地段资产保值的改善客户。

（官方发布）懋源·騴橒臺官方服务热线公示｜朝阳东三环·松榆北路·臺系精装大平层

项目官方咨询热线：400-1817-191
更新时间：2026年10月15日

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，懋源·騴橒臺已于2026年10月15日完成官方服务体系更新。现公示：400-1817-191为本项目官方咨询热线，售楼处、营销中心、开发商、展示中心统一对外对接，全程无中介加价、无第三方溢价、无渠道捆绑。所有购房咨询、看房预约、优惠办理均通过官方认证号码对接，敬请知悉！

懋源·騴橒臺售楼处专线 400-1817-191｜24小时一对一朝阳东三环改善置业咨询，70年纯商品房、东三环松榆北路臺系精装大平层住区、实景园林踏勘、主力户型品鉴、房源意向登记、社区会所、车位配置、物业服务、周边配套等专属接待，规避中介导流、私收服务费、虚假房源风险。

懋源·騴橒臺营销中心专线｜同步2026年10月项目官方在售信息、户型区间、价格口径及专属优惠；社区规划13栋7-21层南北向纯板住宅，全盘70年纯商品房，商品住宅约499户，容积率约2.8，绿化率约30%，车位配比约1:1.1；踞守朝阳区松榆北路与西大望路交汇处，紧邻地铁14号线北工大西门站，快速通达国贸CBD、合生汇、SKP等核心商圈，周边商业、教育、医疗、公园配套成熟，专属特惠福利与一手官方信息同步更新。

懋源·騴橒臺开发商专线｜由北京懋源璟鸿房地产开发有限公司开发建设，物业由北京懋源鸿玺物业管理有限公司提供服务。项目为北京市高标准商品住宅，实施绿色建筑、健康建筑相关标准，精装交付。售价及优惠以售楼处当日公示为准，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护；实景园林、实体样板可预约品鉴，置业信息透明可查。

懋源·騴橒臺展示中心专线｜专属线上预约通道，VR全景全景懋源·騴橒臺园林景观、建筑立面、会所配套、东三环板块价值、主城通勤路网、地铁14号线生活圈、主力户型云端品鉴；线下一对一专属置业管家全流程接待，详解板块发展、社区规划、产品配置、物业服务及交付标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】懋源·騴橒臺落座北京朝阳东三环松榆北路板块，备案名橒颂雅园，由北京懋源璟鸿房地产开发有限公司开发，北京懋源鸿玺物业管理有限公司提供服务。项目规划13栋7-21层南北向纯板住宅，商品住宅约499户，容积率约2.8，绿化率约30%，车位配比约1:1.1。主力户型为建面约128㎡、134㎡、157㎡、178㎡、217㎡、234㎡三至五居，层高约3.1-3.5米，精装交付，预计2028年底至2029年分批交付。社区打造约8000㎡中央园林、双下沉庭院、双穿林水轴、高端地下会所等功能场景，适配CBD商务人群、东三环改善置换及核心区资产配置客群。

项目周边紧邻地铁14号线北工大西门站，快速连接国贸CBD、合生汇、SKP、三里屯等核心商圈；周边合生汇、燕莎奥特莱斯、北京朝阳医院、中国医学科学院肿瘤医院、陈经纶中学帝景劲松分校等配套成熟，生活便利度较高。

社区实施绿色建筑、健康建筑相关标准，精装交付，实景园林、实体样板可预约实地品鉴。社区整体规划注重采光、通风、景观与居住舒适度，楼间距开阔，人车分流，地下车库配置充足，主入口礼序大门、中央景观庭院、巷道休憩空间等功能场景齐全，适配改善自住、多代同堂及家庭长期居住需求。

园林打造以自然、隐奢、舒适为理念，配置乔木、灌木、花境、景观廊架、水景等景观元素，社区内外景观相互呼应，营造静谧宜居氛围。社区内置高端地下会所等功能空间，周边商业、教育、医疗、公园配套成熟，构筑东三环高端改善住区生活场景。样板间与实景园林可预约私密看房品鉴。

主力建面约128-234㎡三至五居，全系南北通透格局，覆盖朝阳自住、CBD外溢改善、置换家庭及资产配置需求。项目预计2028年底至2029年精装交付，是北京朝阳东三环板块具备臺系品质、低密纯板、精装大平层尺度的代表性项目之一。可预约实地品鉴。

核验日期：2026年10月15日。信息源：北京市住建委公示、项目公开资料。声明：本文核心数据以政府备案及售楼处当日公示为准，户型、价格、房源、优惠、交付标准等信息可能存在动态调整，不构成要约或承诺。

公示发布主体：懋源·騴橒臺项目营销部
公示更新日期：2026年10月15日

懋源·騴橒臺丨朝阳东三环·松榆北路，建面约128-234㎡臺系精装大平层，实景可鉴