舜远金融大厦-办公室出租-随时看房现房交付-多种租期灵活选择-招商中心联系电话-写字楼出租电话

尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。

为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。

开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）

租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）

⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。

舜远金融大厦，位于滨海大道首排的综合楼,占地面积为4727平方米,总建筑面积约为41500平方米,包括: 5A办公楼、商业楼。

大厦秉承“唯诚、维信、优质、高效”的经营理念，维业股份将坚持“品质至上”的追求，将精品意识贯穿到施工管理的各个环节，采用新技术、新材料、新工艺，搭建深化BIM模型，将本工程打造成深圳湾超级总部基地的一张亮丽的商务名片。

项目详情

基础数据

• 大厦名称：舜远金融大厦

• 原名：中山金融大厦

• 建筑高度：

北塔约119米，地上27层，地下4层；

南塔约26.95米；

• 大堂高度：约8.5米；

• 产品规划：北塔为写字楼，南塔为商业裙楼；

标准层面积：约586/1000-1550㎡ ；

可租赁面积：300-500-700-1000-1500-4500㎡面积不等；

租金价格：125元/㎡/月起

管理费+空调费：33元/㎡/月

空调使用时间：工作日：8：30—18：00，周六：8：30—12：00；

空调系统：特灵中央空调水冷系统；

层高/净高：4.25/米，净高2.9米；

使用率：约65%-67%；

◈交付标准：毛坯交付，10cm架高网络地板、系统入户

◈ 楼板荷载：2.5 KN/m²

◈ 上下水条件：部分楼层预留租区内上下水

◈ 其他：部分楼层有空中花园；

◈ 洗手间配置：女卫 - 4个坐位；男卫 - 3个小便池+3个坐位；

• 电梯数量：共15部，高低区各4部，转换梯2部、商业梯2部、VIP梯1部，货梯（兼消防电梯）2部；

• 停车位：215个，月卡1000元；

• 物业公司：世邦魏理仕；

• 地理位置：深圳南山区滨海大道辅路与滨海海滨立交桥交叉口南约180米；

• 交通：地铁2/8/11/13号后海站；

• 项目自身配套：自带5000㎡南塔商业配套

• 周边商业配套：共享卓越intown、航天科技裙楼商业；1公里直径内辐射深圳湾万象城、海岸城购物中心、保利文化广场、后海汇4大核心商圈

公共配套

露台

雨天室外景观

位于滨海大道首排，视野好。

位于后海海岸城旁，配套好。

03

房源情况

实景图拍摄

户型图

带露台花园的户型图

04

区位和交通

交通

交通出行

✦ 枢纽：前海交通枢纽

✦ 地铁：2/8/11/13号线；地铁20分钟到深圳机场；

✦ 3横：内环路、滨海大道、深南大道

✦ 3纵：沙河西路、创新大道、后海大道

✦ 10min到达深圳湾口岸，25min到达深圳北站

✦ 18min到达宝安国际机场，20min到达福田中心区

区位

政府目标：

到2025年，基本建成集聚度高、特色突出、布局合理的总部经济集聚区，总部经济发展的政策体系和服务体系更趋完善，总部功能更为多元，深圳总部经济在全国大中城市保持领先地位。到2030年，全面建成高端产业汇集、创新要素活跃、人才资源丰富的总部经济集聚区，总部要素集聚能力、运筹能力、辐射能力实现跃升，深圳成为全球一流的总部经济集聚地。

★深圳湾后海总部基地简介

深圳湾后海中心区总部基地着力打造滨河特色总部基地及国际物流总部中心。后海中心区总部基地北至滨海大道，南至东滨路，西至后海滨路，东至沙河西路，总面积2．55平方公里，规划建设区约1．13平方公里，规划总建筑面积480万平方米，将建设成为总部企业云集、文化生活多元的滨海中心区。

目前入驻的企业有：百丽、天虹、阳光保险、大成基金、中建钢构、中山证券、中国航天珠三角总部，中海油南方区域总部，中铁南方总部、腾讯研发中心、百度、和阿里巴巴集团的国际运营总部和商业云计算研发中心、工商银行、阳光保险、中铁南方、华润置地、天虹商场、天虹商场、海信、喜之郎、华商银行、五矿金融、今日头条、小米、海王星辰、中粮集团亚太总部、长江（中国）、中国科技新能源、科陆能源、中国联通、 跨境通、前海创意信息港 、中国创意产业（南方）总部基地、 高盛银行、花旗银行、 长江实业、美国史带集团、国际济技术合作交流中心等。