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「溪屿润璟」
建面约235-265㎡独栋化联排
建面约100-140㎡墅感洋房
预计年底入市
洋房户型首次曝光！
溪屿润璟位置：上海市嘉定区南翔镇JDC2-0202单元25-06地块，西侧由北张泾、华曹江两河环抱，形成滨水低密环境。
该地块容积率仅约1.3，建筑限高30米，绿地率约35%，总建筑面积约9.4万㎡，规划15栋住宅，以"9栋8-9层墅感洋房＋6栋3-4层独栋化联排"的纯低密组合，打造南翔近十年罕见的低密纯改善供应。
在当下的改善型置业市场中，真正稀缺的从来不是面积，而是对每一寸空间的尊重与激活。建面约112㎡与125㎡两大户型，重新定义了同面积段的产品力天花板。
112㎡：小户型，大格局，实得率约104%
一梯一户、全明电梯厅，电梯门一开便是自家玄关，无对门、无公共走廊，私密性与仪式感直接拉满。
经典飞机户型、南向4.2米客厅开间、南北双套房布局，更关键的是，独立全明电梯厅与北向较大不计容空间，让实得率做到约104%，实际使用尺度大于建筑面积。
125㎡：市面上没有的满配四房，实得率约105%
作为3.5代宅，它把“赠送空间”系统化释放到每一寸可利用面积：独立入户电梯厅、约7.9米南向阳台、三卧室飘窗赠送、大尺度北向不计容面积，实得率约105%。一梯一户、全明电梯厅，回家动线明亮、独立、有仪式感。
四个卧室每个都超9㎡，间间都是标准房；飞机户型南卧不紧邻，北向套间加书房，南北双套房布局，各代同堂各得其所。
南北双转角窗设计，南向双阳台总长约7.9米，加北设备阳台，观景、家政、设备各归其位，三种生活动线互不干扰。
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