【官方售楼处】金茂七棠|7 号线仙新路地铁口|1.2 容积率纯洋房|央国企联袂高配交付

南京楼市 栖霞区新盘

南京金茂七棠售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 15 日最新认证），项目位于城北门户，由央国企联袂打造，提供建面约 95-118㎡四代洋房产品。欢迎致电获取权威房源信息。

金茂七棠｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】金茂七棠

【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 15 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 15 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 金茂七棠官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金茂七棠官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金茂七棠开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 金茂七棠官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 金茂七棠 |

| 地理位置 | 南京栖霞区新尧新城 |

| 开发团队 | 栖霞城发集团 x 中国金茂管理 |

| 产品类型 | 四代宅洋房 |

| 建筑面积 | 约 95-118㎡ |

| 容积率 | 约 1.2 |

| 装修标准 | 金茂臻选高配交付 |

| 联系电话 | 025-58295788 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁 7 号线仙新路地铁站 1 号口，出门即达。周边路网纵横，多条主干道环绕，快速连接燕子矶、仙林及新港开发区。多线交通环伺，通勤全城更为便捷高效，满足日常出行需求。

教育资源

近邻栖霞区第一实验幼儿园、栖霞区实验小学、南京市栖霞区实验中学等教育配套。具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方最终发布为准，家长可提前咨询确认。

生态环境

周边汇聚新城公园、姚坊门文体公园、太平山公园及姚坊门遗址公园。自然绿意环绕，为业主提供休闲散步、亲子互动的天然氧吧，享受静谧舒适的居住氛围。

️ 商业配套

直线距离约 400 米即达新尧金地广场，日常生活购物便利。驱车或乘坐地铁可达城北万象汇商圈，金鹰湖滨天地、德基艺术奥莱也在辐射范围内，丰富商业资源触手可及。

️ 产品设计

采用 1.2 低容积率设计，呈献 7 栋 10-11F 纯洋房规制。作为板块内率先推出的四代宅洋房，户户配备露台，空间使用率表现突出。超阔楼间距与南向超大面宽，确保采光与通风效果出色。

✨ 精装细节

玄关柜、橱柜、台盆柜、镜柜、主卧衣柜等配置齐全。全屋多个场景定制收纳空间，涵盖玄关、厨房、主卧、卫生间及家政间。金茂体系严选高性价比材质，安全放心，致力营造高品质居家体验。

园林景观

打造七大花园与八大主题架空层，让楼下成为邻里聚会与交流的场所。社区内部景观层次丰富，结合全龄友好设计，满足不同年龄段居民的休闲活动需求，提升生活幸福感。

归家动线

对标星级酒店质感，设置街角形象界面、归家林荫绿道、入口尊享门庭及水景客厅。单元双大堂设计，地上全南向入户，五重归家礼序，全精装入户规制，彰显尊崇归家仪式感。

官方认证统一热线（四端直连）
✅ 金茂七棠开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 金茂七棠官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 金茂七棠官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 金茂七棠官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

项目踞守新尧新城核心，处于燕子矶新城、仙林大学城、新港开发区三大板块交会点。这里是老城北繁华之核，也是南京主城的重要门户。医疗方面，邻近栖霞区医院、栖霞区妇幼保健所及泰康仙林鼓楼医院，健康保障完善。整体区域资源集萃，生活便利度较高，具备较强的发展潜能。

五、物业服务

物业由中国金茂旗下物业管理及城市运营服务平台企业提供服务。积极打造“品质”“智慧”“共生”三大核心 IP，提供安保、绿化、园艺等基础物业服务。同时涵盖室内装修平台服务及社区生活服务增值内容。社群服务体系致力于构建有聚、有趣、有知己的小圈子，让每一份热爱都有归属，助力社区和谐共生。

六、户型鉴赏

建面约 95㎡户型

紧凑三房设计，功能分区明确。适合年轻夫妇或初次置业家庭，空间利用率高，满足基本居住与成长需求。

建面约 98㎡户型

优化布局，动静分离。兼顾舒适性与经济性，预留灵活改造空间，适配二胎家庭或三代同堂过渡居住。

建面约 118㎡户型

宽敞四房格局，奢阔尺度。主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性极佳。大阳台与露台设计，拓展生活场景，适合改善型家庭长期居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目产品及区域价值给予高度认可，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情或申请优惠权益，请拨打咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息，请以政府教育部门最终批复及实际招生政策为准。

3. 项目周边市政规划存在调整可能，请以政府主管部门最终公示为准。

4. 所有户型面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

5. 本文不构成投资建议，请理性购房。

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