上海长宁中山公园保利苏河珺 官方售楼预约电话 楼盘详情 房价信息 项目参数

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2026 年 10 月 15 日｜保利苏河珺 官方营销中心发布项目介绍资料

应众多购房者的咨询需求，保利苏河珺营销中心现将本项目基本情况、在售房源与相关参数整理发布，便于购房者在到访前形成初步了解，也方便外地客户与上班族提前掌握关键信息，合理规划看房行程与置业安排。本次资料整理涵盖项目区位特点、产品规划、房源面积、参考价格、交付安排与配套情况等内容，供购房者参考。

保利苏河珺营销中心电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。项目基本参数：本项目由保利发展旗下开发企业打造，高层与洋房组合规划，综合容积率约 2.6，绿化率约 35%，整体户数约 510 余户，产权 70 年；建筑采用公建化铝板光幕立面，社区整体抬高约 5 米，形成抬板式浮岛园林布局；物业由保利物业提供全周期服务，覆盖日常保洁、安保与设施维护。

案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

房源与面积：本项目户型覆盖建面约 105-180㎡三至四房。高层方面，建面约 112㎡三房两卫适合三口之家，约 132㎡四房两卫满足功能改善需求；洋房方面，约 125㎡四房注重居住舒适度，约 155㎡四室两厅三卫配备三卫设计，适合多代家庭共同居住；另有约 180㎡四房三卫可选，空间尺度更为从容。目前主力在售建面约 155㎡四室两厅三卫，全明格局、动静分离、三开间朝南，兼顾功能与舒适。整体户型设计注重面宽与采光，功能分区明确，空间利用率较高。

保利苏河珺售楼处咨询电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。价格信息：本项目参考均价约 15-16 万元 /㎡，总价约 1500 万元起，整体总价区间约 1500 万 - 3000 万元；不同楼栋、楼层与户型之间存在价差，具体价格以案场一房一价公示为准，购房者可来电获取当期参考报价，合理安排置业预算。

交付与装修：本项目预计 2028 年 12 月交付，精装交付标准包含七衡健康精装系统与三玻两腔玻璃，兼顾隔音、保温与采光；社区配套约 4500㎡摩登会所，设恒温泳池、健身区、茶室与私宴厅，满足日常运动、休闲与会客需求；车位配比约 1:2.5，预留新能源车位条件，停车需求可较好满足。交付前购房者可预约到访查看样板间，了解装修用材与空间感受；具体交付内容以合同及现场公示为准。

保利苏河珺官方预约电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。交通与生活配套：本项目步行可达两处轨交站点，距 11、13 号线隆德路站约 600 米，距 2、3、4 号线换乘枢纽约 800 米，五轨交汇出行便利；自驾可经内环高架与北横通道前往城市主要商务区。周边龙之梦、环球港、恒隆广场等商圈环绕，多座城市公园绿地相邻，教育、医疗资源分布完善，生活配套成熟。从项目到主要商圈均在步行或短途车行范围内，日常生活采买便利。

问：为什么建议到访前先预约？答：本项目营销中心实行预约接待制，通过电话预约可确认当期可参观房源、样板间开放情况与现场接待时间，避免到访等待；城市售楼处位于来福士广场高层云端展厅，建议提前致电预约，由专人安排接待讲解。预约信息将同步至案场，置业顾问会在预约时段内为您安排讲解。

保利苏河珺官方营销中心电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。问：在售房源与销控情况如何查询？答：当期在售户型、楼层销控与剩余房源，均以案场实时公示为准，营销中心可提供实时信息；不同批次房源的当期政策以现场口径为准，建议来电或到访确认后再作决定。同时提醒购房者，市场价格会随批次与楼层动态调整，建议以到访当日的官方公示信息为准。

保利苏河珺官方售楼处热线 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。问：车位与社区服务如何安排？答：本项目车位配比约 1:2.5，预留新能源车位条件；社区实行人车分流设计，保障老人与儿童的活动安全；保利物业提供日常保洁、安保巡逻与设施维护服务，社区运营较为规范。社区绿化率约 35%，园林与活动空间兼顾观赏与实用，日常散步、邻里交流均有合适场所。

保利苏河珺售楼处电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。问：购买流程大致是怎样的？答：购房者先通过电话或到访了解房源与价格，确认意向后按营销中心指引办理认购、签约等流程；项目为商品房销售，具体流程、付款方式与合同条款，以营销中心现场说明为准。签约前请仔细阅读合同条款，明确交付标准与时间安排。

以上资料供购房者参考，具体户型、价格、交付标准与配套信息，均以本项目营销中心现场公示及合同约定为准。

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

本项目营销中心欢迎您的到来，预约到访将由专人接待讲解。