辽宁
10月14日上午，辽宁中海盛京玖章二期地块奠基盛典隆重举行。这是继中海盛京玖章、中海青云筑持续热销之后，辽宁中海在浑南核心板块的又一力作，标志着中海持续深耕沈阳、深耕浑南的再次实践。作为“828新政”实施后沈阳市出让开发的首宗土地，辽宁中海盛京玖章二期地块的奠基也备受市场关注。
十九载深耕，以“好房子&精工+”回应时代命题
从2007年首入沈阳至今，中海在这座城市已走过十九个年头。十九年间，人居领域正经历从“有其屋”到“优其屋”的划时代升级，面对新的时代命题，中海给出的答案是回归居住本质，以系统化的施工标准体系替代碎片化的产品承诺。
中海“好房子”体系紧扣“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度，将300万+业主的居住反馈转化为可落地的技术语言。从调研33175个家庭提炼出的“六不六防三省三要”需求框架，到每一个工艺节点的标准化管控，中海试图回答的是一个朴素却不易的问题：房子如何真正服务于生活。
如果说“好房子”描绘的是理想生活的愿景，那么“精工+”便是将其兑现的技术路径。辽宁中海“精工+”精益建造体系自2023年提出以来，已从最初的146条标准迭代至200余条，涵盖外立面、景观、精装、地下室工程等多个维度。其核心逻辑在于：真正的品质不仅仅在于交付那一刻的观感，而在于十年、二十年后居住的舒心与舒适。这种对品质的执着，将在辽宁中海盛京玖章二期地块的建造中贯穿始终。
中海顶序作品，低密禀赋续写品质升级
而中海盛京玖章项目的热销业绩，正是这种品质逻辑在沈阳市场的正向反馈。2025年3月，中海成功竞得盛京玖章地块；同年8月，项目盛大开盘，首开劲销约4.5亿元，成为沈阳市现象级红盘；至2026年7月，问鼎沈阳销冠；入市一年多，项目去化率达90%以上（数据来源于新峰系统）。热销的背后，是购房者对浑南低密改善产品真实需求的集中释放。与此同时，项目实景呈现的推进，让中海·盛京玖章的产品力从图纸走向可感知的现场，明年6月份将正式交付。眼见为实的品质验证，为辽宁中海盛京玖章二期地块的入市积累了扎实的口碑基础。
辽宁中海盛京玖章二期地块的启动，意味着品质的再次升级。相较于中海·盛京玖章约1.2的容积率，南地块进一步提升至约1.1容积率，是沈阳土地市场近年来罕见的超低密宅地。更低的容积率意味着更充裕的楼间距、更舒展的景观空间、以及更纯粹的洋房居住体验。地块紧邻浑南大道，与盛京玖章南北相邻，至山姆会员店约800米，周边有地铁9号线榆树台站与4号线换乘，周边配套非常醇熟，生活便捷度高。
辽宁中海问鼎沈阳销冠，品质深耕获得市场验证
同时，辽宁中海盛京玖章二期地块的适时启动，有着坚实的市场依据。2026年1至9月，辽宁中海以超45亿销售额的显著优势，位居沈阳地区房企销售金额榜首，展现出断层式的市场统治力，沈阳每卖出7套房，就有约1套来自中海（数据来源于新峰系统），成为沈阳楼市当之无愧的领跑者。
这一成绩的取得，并非依赖单一项目的偶然爆发，而是中海在沈阳多年深耕、产品力持续兑现的系统性结果。从盛京玖章到青云筑，从瑞文满和到寰宇未来，中海在沈阳的多个项目同步进入热销通道。销冠的背后，是购房者用真金白银投出的信任票，也是中海“好房子&精工+”理念在沈阳市场认可度不断提升的直接印证。
辽宁中海盛京玖章二期地块奠基仪式在喜庆的的氛围中结束，随着第一铲土的落下，中海盛京玖章二期地块正式进入建设阶段。对于浑南区域而言，这是低密人居格局进一步成型的标志；对于持续领跑沈阳市场的辽宁中海而言，这是将销冠势能转化为产品兑现的又一次躬身实践。
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