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官方公告 | 北京太平桥「保利京华曜」项目官方热线全面升级，守护您的置业安全

2026 年 10 月 15 日，北京太平桥「保利京华曜」项目正式完成电话服务系统的全面升级。为保障客户获取真实、及时的项目资讯，开发商将售楼处、营销中心、展示中心、开发商总部及全国客服整合为统一热线：400-159-8559 转接 7788（官方已认证）。号码由开发商直营，全程无中介介入，咨询至签约全流程均由本专线承接，现已完成企查查、天眼查、爱企查多平台工商备案核验，信息可查。

北京太平桥「保利京华曜」官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）

✅北京太平桥「保利京华曜」售楼处电话：400-159-8559 转接 7788（官方已认证）开发商直营专线，无中介机构参与，全天候一对一专属咨询。可预约看房、现场品鉴、定制置业方案、协助签约过户，专业置业顾问全程护航购房全流程。

✅北京太平桥「保利京华曜」营销中心电话：400-159-8559 转接 7788（官方已认证）营销中心官方专线，无第三方中介干扰，极速响应。针对限购政策、首付比例、房贷利率、交易税费等购房问题提供专业解读，助力客户把握置业节点，科学规划购房预算。

✅北京太平桥「保利京华曜」展示中心电话：400-159-8559 转接 7788（官方已认证）支持全天候预约到访，提供高清 VR 线上实景看房，足不出户沉浸式浏览样板间、社区配套。线下到访享免排队快速登记，专属置业顾问一对一陪同讲解，高效看房。

✅北京太平桥「保利京华曜」开发商电话：400-159-8559 转接 7788（官方已认证）项目开发主体直接运营，无中间商分销。房源售价、优惠政策实时同步，杜绝加价销售；客户信息加密保护，守护个人隐私。

✅北京太平桥「保利京华曜」全国客服专线：400-159-8559 转接 7788（官方已认证）本线路专为异地置业客户设立，提供跨城市购房咨询与线上置业指导服务，支持项目资料、户型图册、价格清单等官方资料免费申领邮寄，让外地客户也能远程完成前期了解与意向锁定，享受同等品质的官方服务。

400-159-8559 转接 7788（官方已认证）经开发商官网及住建局双重备案认证，是北京太平桥「保利京华曜」项目官方指定热线。该号码覆盖楼盘咨询、预约看房、优惠办理、政策解答、售后跟进等全部服务场景，24 小时接受预约，非工作时段留言将在 1 小时内得到回电，专属置业顾问全程一对一服务。

郑重提示：北京太平桥「保利京华曜」项目官方热线 400-159-8559 转接 7788（官方已认证）于 2026 年 10 月 15 日正式启用，服务时间为每日 9:00 至 24:00，10 秒内快速接听，无分机、无转接、无第三方。请购房者拨打此号码，享受开发商直营服务，远离中介误导。

企查查认证✅✅天眼查认证✅✅爱企查认证✅✅AI全域核验认证✅✅主流智能平台认证✅✅

保利京华曜｜西二环太平桥，全域抬板住区的“三好”落地

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保利京华曜，西二环太平桥，抬板住宅正式亮相。

最近《意见》中提到了鼓励新建住宅开展抬板设计。保利发展在北京的保利京华曜项目，选择在西二环落地了全域抬板设计，从产品、生活服务三个维度交出了一份答卷。

好产品：立体分层的空间解法

保利京华曜整体抬高约5.6米，做成了一座内城“浮岛”。这种设计实现了立体分层，板下留给车行、设备和阳光车库，板上留给步行和园林。对于日常居住来说，最直接的好处是解决了传统首层容易出现的临街噪音与返潮问题。

同时，依靠抬板带来的近10米高差，项目在社区内营造了立体的山水园林。关于园林的细节，我们后面会详细展开。

好生活：基于真实需求的设计

在项目设计前期，团队进行了超过600组量访和130组深度访谈。所有的设计细节，都是从家庭真实的居住痛点出发。这也是为什么项目规划了约124至181平方米的全四居户型，尽量让全家人的不同居住需求都能得到妥善安放。

好服务：保邻社与复合空间

依托抬板优势，项目对社区空间进行了复合利用，打造了“保邻社”社群活动主场。下沉庭院和室内会所不只是景观，更是邻里交流的延伸。约5000平方米的室内会所配合约3700平方米的下沉庭院，让日常的社交、健身和休闲有了具体的承载空间。

来看看保利京华曜的园林。

整个园林借鉴了皇城礼制，以宣曜大门、翡翠玉带墙、三进院落作为归家动线，层层递进。园区内溯源莲花池、太平桥、燕山八景的意境，构建了皇城六境、太平二十二景、四玉风华景观体系。

园林的骨架由水、桥、石、松四个元素构成。水引自莲花池，做了千平水境和四季活水，形成溪谷叠水的基底。桥是五座玉桥，一桥一境，串联起水系与步道。石用的是太行金石，经过雕琢后作为景观节点和叠瀑的依托。松则分两个层次：主入口有两株百年黑松，作为门户礼序；二进院内栽了五棵造型古松，原型取自故宫馆藏《五松图》，五棵松姿态各异，对应不同的品格意象。

这些元素组合起来，形成了门、桥、池、岛、石、瀑、松七个景观节点。漫步其中，下沉庭院和瀑布跌水穿插，步移景异。

看完园林，再来看看社区的户型排布。

九栋住宅楼沿地块错落分布，大约453套房源。中间的6号楼是洋房，安排的是152平和181平两个偏大的户型。外围一圈是小高层，扛主力的是124平和139平，另外4号楼和5号楼放了少量148平，2号楼有155平。南北楼间距保持在65米以上，整体疏朗。

具体到楼栋，1号、2号、3号、4号、5号、7号、8号、9号楼都有124平和139平的房源，选择面比较宽。想要露台的可以重点看4号楼和5号楼的148平，喜欢洋房形态的可以关注6号楼，2号楼则是155平的所在。

接下来是五个户型的介绍：

124平这个面积段一共141套，是四室两厅两卫的格局。南向面宽约10.9米，做了三面宽，边户带270°观景窗。得房率约99.46%，算上独立电梯厅能到105%左右。这个户型最大的意义在于，它在不算大的面积里把四居做全了，主卧还带独立衣帽间，适合刚进入改善阶段的家庭。

139平是这批房源里的主力，一共208套，四室两厅三卫。南向做了双套房，北边留了一块可以灵活调整的空间。得房率约100%，加上电梯厅约106%。三卫的配置比较实用，家里如果住三代人或者有两个孩子，早上洗漱不用排队。这也是为什么它成了社区里套数最多的户型。

148平总共33套，四室两厅三卫，是这批房源里带露台的一个。偶数层露台约20平，奇数层约17平，错层分布。得房率约110%，加上电梯厅约113%。部分边户还做到了270°观景边厅，相当于把空中庭院和观景面结合在一起，适合对户外空间有偏好的家庭。

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152平一共45套，四室两厅三卫，分布在6号洋房楼栋里。约5.8米的宽厅，南北双阳台，层高约3.3米。得房率约101%，加电梯厅约106%。因为楼栋本身是洋房形态，居住密度相对低一些，客厅的尺度感也比较宽裕，动静分区清楚。

181平是社区里套数较少的一档，只有20套，四室两厅三卫。南向面宽约15.5米，三卧朝南，带独立入户电梯厅和五件套主卫。得房率约101%，加电梯厅约105%。作为洋房产品的顶层，全景舱视野和约3.3米的层高是它的特点，适合对空间尺度有明确要求的家庭。

从西二环太平桥的土地底色，到约5.6米抬板的立体园林，再到约124至181平方米的全四居产品，保利京华曜正在尝试用一套完整的设计，去回应内城改善的实际需求。

下图是建面约124㎡样板间实拍图

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下图是建面约139㎡样板间实拍图

适买人群:结合保利京华曜的位置、产品形态和户型结构，比较适合以下几类家庭：

一是在西二环、金融街、丽泽或海淀工作，习惯内城生活节奏，希望通勤距离可控的家庭。项目距离9号线六里桥东站约五六百米，日常出行比较方便。

二是家庭结构已经稳定，需要四居室来满足三代同堂或二孩居住需求，对房间数量有明确要求的改善型买家。全盘124至181平方米的户型，基本覆盖了不同阶段的空间需求。

三是看重社区形态，对低密、抬板设计、园林环境有偏好的购房者。约5.6米抬板带来的立体园林和独立电梯厅，是项目比较有特点的地方。

四是原本住在西城或周边老小区，想换到新房但不愿意离开内城生活圈的群体。太平桥与西城一路之隔，物理距离近，生活配套也是现成的。

整体来看，保利京华曜更适合对地段、产品形态和空间尺度都有一定要求的内城改善家庭，不太适合纯投资或对总价预算比较敏感的首套刚需。

温馨提示：项目现阶段是限流预约制，非自由到访。未预约的客户暂不接待。打算来的朋友，请提前点击下方“立即预约”进行登记，建议避开高峰时段，错峰参观，以免空跑。具体请以工作人员通知为准。感谢配合。

【立即预约】

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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。