北京
美国抵押贷款银行家协会（MBA）10月14日公布的数据显示，截至10月9日当周，美国30年期固定抵押贷款合同利率上升1个基点至7.50%，仍处2023年11月以来最高，较6月底累计上行近1个百分点。
美国知名房地产经纪公司瑞德芬10月12日公布的数据显示，经季节性调整后，9月美国成屋待签约量环比下降4%，为三年多来最大月度跌幅，触及2014年以来低点；购房合同撤约率达14.5%，为2020年以来新高。
MBA数据还显示，截至10月9日当周，衡量购房贷款申请量的购房指数下降4%，连续第六周下滑，为2023年7月至8月以来最长连降纪录。
美国全国房地产经纪人协会（NAR）10月13日公布的数据显示，成屋销量小幅增长，但该数据基于已完成交割的交易，主要反映最近一轮借贷成本飙升之前签署的购房合同。
市场预期美联储将在9月加息之后再度收紧货币政策以应对通胀压力；同时美国政府债务规模持续扩张、企业为AI基础设施建设大举借贷，共同推高债券收益率，进而传导至抵押贷款市场。
NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，受利率上升影响，第四季度住房交易交割量显然将下降，甚至可能出现明显下滑。
市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。
本文源自：市场资讯
作者：疏桐
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